主體施工合同范本
主體施工合同范本
主體施工時注意做好留洞驗收工作和預埋件驗收工作，那么簽訂主體施工合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的主體施工合同范文，歡迎參考閱讀。
主體施工合同范文1
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程乙方實行勞務(wù)分包，為明確雙方在本工程施工中的權(quán)利、義務(wù)和責任，雙方本著平等、自愿、互惠、互利的原則，按甲、乙雙方的要求和乙方的承諾，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
一、 工程概況及工期
1、工程名稱： 樓
2、工程地點：
3、建筑面積： 平方米
4、結(jié)構(gòu)類型：框架 15 層
二、 承包范圍
本工程整棟樓全部的砼、砌體和土方工程。
三、 承包方式及內(nèi)容
(1)采取按建筑面積分項單價包干方式承包，砼、砌體均按建筑面積共同計價，圖紙中全部設(shè)計變更工程量不進行調(diào)增調(diào)減，包干價的包干范圍為包工、包工期、包安全、包現(xiàn)場文明施工，具體包干內(nèi)容如下：
?、倩炷痢⑵鲶w工程人工費和養(yǎng)護費用，挖、回填土方工程人工費。 ②砼內(nèi)實外光，出現(xiàn)砼狗洞漏筋每處罰款200 元，砼表面麻面(面積大于0.2平方米)每處罰款100元;砼表面平整不得開裂，平整度不得超過1.5厘米，超過每處罰款100元;砼保養(yǎng)由專人澆水養(yǎng)護保證砼濕潤，如未達到要求每次罰款100元。
?、燮鲶w質(zhì)量符合現(xiàn)行施工規(guī)范標準，如工程質(zhì)量達不到合格標準，每處罰款100元且反修合格，如必須拆除返修部分每平方米罰100元;落地灰當班清理，如下班前不清理完成，每個墻邊扣50元;砂漿灰當日用完，不隔夜，每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
④在砌體過程中，做到工完場清，半頭磚全部砌上墻，不得亂丟和有意打碎，發(fā)現(xiàn)未砌半頭磚和有意打碎每次罰100元。
(2)工作內(nèi)容：接管、澆注砼及前后配合、振搗、找平、養(yǎng)護、洗管、包澆構(gòu)造柱、圈梁、墊層、零星砼(管道補洞等)，包泵管堵了的重新拆裝、不分現(xiàn)澆與商砼均為統(tǒng)一合同價，含坡屋面。
?、偈┕D中全部的砌體工程，運輸、砌磚、砂漿拌制，搭拆施工腳手架、落地灰清理、含砌體加固鋼筋安裝，配合安裝門窗洞口邊縫封堵及鑿除，自帶小型工具、機械(包括補單個0.5平米內(nèi)洞口工程量不增加)。
?、谝曳奖仨毲袑崍?zhí)行甲方編制的周、月、節(jié)點施工進度計劃，每層砌磚不得超過3天，如周計劃不能按時完成，導致節(jié)點工期或總工期每逾一日則罰款500元/天。
③乙方的勞動力必須按甲方要求配備，否則乙方因勞動力不足影響工程進度，甲方可下達書面通知，有權(quán)更換勞動供方，責令乙方退場，并由乙方承擔因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。
四、 雙方責任
(一)甲方職責
1、將施工、生活所需用水、電按施工方案接至施工現(xiàn)場或生活區(qū)。
2、向乙方提供生產(chǎn)必須、生活臨建及部分機械設(shè)備。
3、負責施工前對乙方進行書面技術(shù)交底和安全交底，向乙方明確施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、工期、文明施工、成品、半成口保護等要求。
4、負責對乙方的工程過程和結(jié)果實施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、協(xié)調(diào)配合等不能滿足工程施工這所需時，甲方有權(quán)要求乙方限整改直至滿足要求。
(二)乙方責任
1、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則甲方有權(quán)無條件終止。
2、乙方對其確定勞動關(guān)系的工人必須認真審查，保證不雇用負案在逃人員，且身體健康和技術(shù)水平滿足工程施工需要，健康條件不合施工現(xiàn)場的人員不準使用，工人年齡不得低于18周歲，或超過55周歲，乙方人員需持本人身份證，并將其人員登記注冊。
3、乙方應(yīng)全面履行技術(shù)管理條款及現(xiàn)場管理條款所包括的各項義務(wù)，同時服從總包單位的現(xiàn)場管理，乙方應(yīng)按甲方的施工方案的有關(guān)技術(shù)質(zhì)量要求施工。
4、乙方應(yīng)嚴格服從甲方監(jiān)理公司管理，如不服從甲方可處罰乙方500—1000元。
五、工程質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量目標：確保本工程達到市結(jié)構(gòu)優(yōu)良工程。
2、施工過程中分部分項工程質(zhì)量必須達到合格標準，分項工程初檢不合格，罰款500元，不合格的分部分項工程由乙方返修至合格，且自行承擔返修費用。
3、對于不合格的分部分項工程，乙方應(yīng)按照甲方所發(fā)的“整改通知書”的要求認真、及時整改。
4、乙方除執(zhí)行常規(guī)的驗收制度外，還應(yīng)嚴格執(zhí)行三檢制度，施工中經(jīng)檢查，檢驗質(zhì)量不合格或未達到業(yè)主及甲方質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按甲方要求進行返工、返修，并承擔返工、返修的費用，不順延工期。
5、甲方指派專職安全員負責指導，監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，乙方必須服從甲方管理人員的指揮，遵守甲方制定的各項安全規(guī)定。
6、乙方必須在施工過程中做到工完場清，料具工具堆放整齊，按甲方文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工。
7、乙方為了保證本合同文明施工目標的實現(xiàn)，乙方對甲方的各項文明施工工作安排或整改要求，必須在限定時間內(nèi)完成，如不能按時完成，甲方可另行安排隊伍執(zhí)行，其費用按實際費用的二倍在乙方工程款中抵扣。
六、付款方式和單價
1) 按建筑面積計算 元/m 基礎(chǔ)不計價
2) 基礎(chǔ)施工完成驗收付生活費_______;三層：付生活費_______;主體竣工：付工程總價工程款80%;余款年內(nèi)付清。
本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主體施工合同范文2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲﹑乙雙方共同協(xié)商，將主體工程由乙方承擔施工及生產(chǎn)管理，雙方遵循平等﹑自愿﹑公平和誠實信用的原則，為了明確雙方的職責和權(quán)利，保質(zhì)保量順利進行，員工在工作中身體得到安全保證，促進工程質(zhì)量及工程進度，以達到雙方予以的目的，特定以下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、分項工程概況：
1、工程名稱：大會辦公樓
2、工程地點：湖北省孝感市孝南區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大會
3、分項工程內(nèi)容：砌體、砼澆注、基礎(chǔ)回填夯實、預制安裝、屋面保溫找坡層，場地雜工等工程。
4、本分項工程技術(shù)要求：必須按建筑法所規(guī)定的施工規(guī)范和施工規(guī)定的操作規(guī)程進行，嚴格施工，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。乙方在施工過程中， 必須按圖紙設(shè)計及施工要求進行施工，聽從甲方施工人員和監(jiān)理人員的安排和指導、工程質(zhì)量要求：乙方每完成一道工序后上報項目部技術(shù)人員，待技術(shù)人員寫書面文件上報監(jiān)理、建設(shè)單位驗收合格簽字后，方可進行下道工序，如有返工、質(zhì)量等問題，后果自負(如材料費、工程損失等)。每天必須做到工完場清，如造成材料浪費或每天收工場地未清理每發(fā)現(xiàn)一處，罰款500元。
三.承包方式
雙方議定乙方承攬該項工程采用包工包料的方式進行，使用材料﹑機具(攪拌機﹑平車﹑馬鐙﹑架板﹑鋼管﹑扣件)由乙方負責，其余工具或沒有直接用于建筑物的材料(如釘子、工程線等)，由乙方自己負責。
四.工程價款
按建筑面積每平米55元。
五.乙方職責:
1、乙方工人進入工地后，必須進行安全教育，嚴格按照安全生產(chǎn)六條標準施工，嚴禁違章作業(yè)，必須遵守項目部的各項規(guī)章制度，作到文明施工規(guī)范化。
2、乙方在施工過程中,必須服從安全員的指揮,嚴格按照“安全操作規(guī)程施工”若違反安全規(guī)定或未經(jīng)安全主管同意自行張造成事故及經(jīng)濟損失,由乙方負全部責任,甲方概不負責。
六.工期
乙方進入工地嚴格按照施工組織設(shè)計及規(guī)范進行，施工中途在材料供應(yīng)和沒有特別影響的情況下，乙方每耽誤一天工期，在工程價款中扣除500元，但施工中途遇不可抗拒的影響，工期可以適當順延，提前一天完成獎500元，如乙方中途人員太少，趕不上進度，或停工不干2天以上甲方有權(quán)終止合同，但以前所作的所有工程量不付任何工程價款和人工費。工期：主體開工日期 2012年5月23日，竣工日期2012年5月23日。
七、付款方式:
乙方進入工地施工后甲方付給乙方部分生活費，工程完成后由甲方驗收合格后一月內(nèi)付給乙方所有工程款。
八、其他事項:
1、乙方在施工過程中必須按建筑法所規(guī)定的施工規(guī)范和施工規(guī)定的操作規(guī)程進行，嚴格施工，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。必須服從甲方管理人員、施工員、監(jiān)理及質(zhì)檢部門的監(jiān)督和指導,否則造成損失及返工由乙方負責解決。
2、若工程質(zhì)量達不到優(yōu)良,甲方有權(quán)終止合同停止施工,所造成損失由乙方自行負責。
3、乙方在返工過程中所造成的原材料損失由乙方自行負責。
4、承包人在施工期間必須每天在施工現(xiàn)場(每月不少于28天),否則少一天扣500元,承包人有事向項目經(jīng)理請假,不得自行離開施工現(xiàn)場。
5、工完必須清理施工現(xiàn)場,否則按項目部規(guī)章制度執(zhí)行罰款。
十. 該工程在施工期間，本合同未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協(xié)商的原則，共同解決。本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)一份，本合同從簽字后開始生效，期滿款清自動失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
主體施工合同范文3
發(fā)包人：(全稱)(以下簡稱甲方)
承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容：
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程一覽表
工程立項批準文號：
資金來源：
2、工程承包范圍
承包范圍：基礎(chǔ)、主體、屋面及防水工程、樓地面找平、內(nèi)外墻抹灰、外墻石材、外墻涂料、鋁合金窗、室內(nèi)給排水工程、建筑電氣預埋穿線工程(含高低壓配電及弱電工程)、室外水電管網(wǎng)工程、附屬工程。室內(nèi)精裝修、衛(wèi)生潔具安裝、通風與空調(diào)設(shè)備管道安裝、廚房設(shè)備、電梯工程不在本次承包范圍 。
3、合同工期
開工日期： 年 月 日。
土建完工日期： 年 月 日。
合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。
4、質(zhì)量標準
工程質(zhì)量標準：國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《智能建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》。
5、合同價款
金額： 暫定叁仟伍佰萬元人民幣 。
6、組成合同的文件
6.1組成合同的文件包括：
(1)、本合同協(xié)議書
(2)、中標通知書
(3)、投標書及其附件
(4)、本合同專用條款
(5)、本合同通用條款
(6)、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
(7)、圖紙
(8)、工程量清單
(9)、工程報價單及預算書
6.2雙方有關(guān)工程的洽商變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。
8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項。
10、合同生效
10.1合同訂立時間： 年 月 日
10.2合同訂立地點：
10.3本合同雙方約定 雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章 后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
看了主體施工合同的人還看了：