物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責(zé)
眾所周知,物業(yè)關(guān)乎業(yè)主的生活、安全甚至舒適幸福程度。因此，物業(yè)里面分著很多的崗位，管理著不同的工作。那么，在物業(yè)管理里面，經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責(zé)是什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。
物業(yè)經(jīng)營部經(jīng)理的崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司經(jīng)營計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)指示,組織擬定公司所轄小區(qū)配套設(shè)施全年經(jīng)營規(guī)劃和本部門工作計(jì)劃,科學(xué)設(shè)置經(jīng)營項(xiàng)目,合理控制經(jīng)營成本,保證計(jì)劃的有效性和可操作性。
2、組織制定、修訂、完善和貫徹落實(shí)公司配套設(shè)施管理制度,定期修繕,報(bào)告員工思想動態(tài),及時(shí)解決工作中遇到的問題。
3、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督公司配套設(shè)施的完好性和管理制度的執(zhí)行情況。
4、積極拓展經(jīng)營項(xiàng)目,為小區(qū)創(chuàng)造新的服務(wù)設(shè)施,為經(jīng)營效益的增加提供增長點(diǎn)。
5、對本部門各崗位工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核、制定本部門員工培訓(xùn)教材,定期組織培訓(xùn),提高員工服務(wù)意識與業(yè)務(wù)水平。
6、定期進(jìn)行市場調(diào)查和業(yè)主回訪工作,以改進(jìn)服務(wù),提高本部門服務(wù)質(zhì)量。
7、做好公司接待與參觀安排工作。
8、做好配套設(shè)施及所有娛樂場所的公共消防安全工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理服務(wù)主要的內(nèi)容
1、對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理
2、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生
3、維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的相關(guān)程序
物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容
1、公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用
2、聘用管理人員的薪金
3、公用水電的支出
4、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出
5、公共區(qū)域綠化、清潔衛(wèi)生管理費(fèi)
6、其他為管理而發(fā)生的合理支出
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