辦理購房貸款的具體流程

　　如今，很多人買房子都離不開貸款了，那么，辦理購房貸款都有哪些手續(xù)呢?房貸辦理的具體流程你知道嗎?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　房貸辦理的具體流程

　　1、申請的借款人到建行經(jīng)辦的機(jī)構(gòu)或者與中國建設(shè)銀行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商那里填寫借款人申請表。但需要提供一下資料:

　　(1)本人的戶口本、身份證或者其他有效的居留證件

　　(2)本人的職業(yè)和收入的證明

　　(3)購房的合同或者意向書等相關(guān)證明的資料

　　(4)中國建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求需要提供的其他材料

　　2、接下來就是調(diào)查建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或者建行委托律師事務(wù)所對借款的人提供材料進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查。

　　3、審批建行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借款的人的申請進(jìn)行審批。

　　4、借款人需要開戶、領(lǐng)取儲蓄卡并且簽訂借款的合同。

　　5、辦理抵押、保險、擔(dān)保和質(zhì)押等有關(guān)的擔(dān)保手續(xù)。

　　6、借款人的合同生效、資金將會劃入開發(fā)商的賬戶。

　　辦理房貸所需要的資料

　　(1)個人貸款的申請書

　　(2)個人有效身份證件(包含著居民的身份證、戶口本、軍官證、護(hù)照等)

　　(3)個人的婚姻狀況證明

　　(4)個人的收入證明材料(比如:工資收入的證明、納稅的憑證、自有房屋的出租證明、營運性的收入證明等)以及家庭收入償還貸款的應(yīng)該提供家庭其他成員的身份證以及收入證明材料)

　　(5)購房首付款證明

　　(6)購房合同等其他證明貸款的資料

　　(7)購買房子如果有共有人的、共同擁有的人需要提供身份證件、戶口本和婚姻的證明等

　　(8)還包括一些銀行認(rèn)為需要提供的其他材料

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