蘇州購房入戶的手續(xù)流程都有哪些

時(shí)間：2017-09-04 14:06:47 李婉24由分享

　　在購房之后，我們都需要對房子辦理入戶手續(xù)，證明房屋是購房者個(gè)人所有，那么，在蘇州，辦理購房入戶需要哪些手續(xù)呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的蘇州購房入戶的流程，希望能幫到你們。

　　蘇州購房入戶的流程

　　1、買房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證，然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會(huì)，讓居委會(huì)出具戶口準(zhǔn)許遷入證明;之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;

　　2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會(huì)出具準(zhǔn)許遷出證明，之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;

　　3、帶著材料前往房屋所在地居委會(huì)辦理遷入手續(xù)，讓居委會(huì)編好戶號，之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意遷入，把材料檔案輸入保存。

　　1、購房者必須是已滿18周歲的完全行為能力人;

　　2、購房者必須有身份證、戶口薄等可以證明自己身份的有效證件;

　　3、購房者在蘇州有合法有效的暫住證;

　　4、購房者在蘇州依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明;

　　5、購房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在蘇州購房。

　　6、購房者若在蘇州以外的省市已經(jīng)購買過住房，那么首付款必須是購房款的百分之六十，貸款利率將上浮百分之十。

　　1、戶口薄或(戶口薄要求首頁得有省公安局廳章+派出所的戶籍的專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄的無法提供了，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)

　　2、身份證原件及復(fù)印件

　　3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

　　4、購房合同原件原件及復(fù)印件(未辦房產(chǎn)證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內(nèi))

　　5、房屋信息摘要(市房管局開具)

　　6、不動(dòng)產(chǎn)原件及復(fù)印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及復(fù)印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明)

　　8、《門牌號證明》(建議先在小區(qū)物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具)

　　9、填寫《入戶申請表》

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