2017成都高新區(qū)購房新政

時間：2017-06-27 09:58:11 維偉18由分享

　　居民的購房選擇是對居住區(qū)位進行選擇的復雜過程,其實質(zhì)是居住空間的個人行為決策問題。下面由學習啦小編為大家整理的2017成都高新區(qū)購房新政，希望大家喜歡。

　　2017成都高新區(qū)購房新政

　　一、首次購買普通自住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，仍按原政策執(zhí)行，最低首付款比例不低于30%，全省非限購區(qū)域不低于25%。

　　二、擁有一套住房且相應限購貸款未結清的居民家庭，其中成都市高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等11個住房限購區(qū)域，最低首付款比例不低于60%，且貸款年限不超過25年;天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70%，且貸款最長年限不超過25年;全省其他非限購地區(qū)最低首付款比例不低于40%。

　　三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新區(qū)(西部園區(qū)、南部園區(qū))、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)等12個住房限購區(qū)域，已擁有2套及以上(無論是否有貸款或是否結清相應貸款)住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;全省其他非限購地區(qū)，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清對的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

　　四、本通知自2017年4月13日起實施。本通知發(fā)布之日前，借款人通過房屋交易系統(tǒng)完成網(wǎng)上定購、簽約購買住房，或者銀行業(yè)機構已經(jīng)受理個人住房貸款申請的，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務按照原政策執(zhí)行。

　　五、本通知未明確事宜繼續(xù)按本通知前的差別化住房信貸政策相關規(guī)定執(zhí)行。

　　2017年成都購房落戶新政

　　一、購房落戶——購買商品房或二手房

　　1、《入戶申請表》;

　　2、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)、入戶人員居民身份證(原件和復印件);

　　3、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供)(原件和復印件);

　　4、入住證明或門牌號證明;

　　5、房屋產(chǎn)權證或經(jīng)房管部門備案的購房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個月以上的按揭銀行交款憑據(jù)(原件和復印件)、房屋信息摘要。

　　購房入戶所需要的前置條件：

　　在成都市核心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實際居住，且與我市用人單位簽訂勞動合同以及不間斷繳納社會保險1年以上的市外人員，可在實際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

　　購房入戶小貼士：

　　08年后為了災后重建，曾將落戶政策改為滿70平米繳納社保一年就可落戶，但是該政策已于6月1日進行調(diào)整，購房落戶的面積限制重新調(diào)回90平米。在執(zhí)行之日前已購買的商品住房或二手住房，按促進災后重建和經(jīng)濟發(fā)展有關購房入戶政策執(zhí)行。

　　二、暫住落戶——在我市暫住滿3年入戶

　　1、《入戶申請表》

　　2、IC卡暫住證(含居住證)(原件和復印件)

　　3、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件)

　　4、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供)(原件和復印件)

　　5、合法固定住所證明(原件和復印件)

　　6、省、市、區(qū)社保部門出具最近兩年的城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(含綜合社會保險)明細表(原件)

　　暫住入戶前置條件：

　　在成都市暫住滿3年，擁有合法固定住所，與我市用人單位簽訂勞動合同并不間斷繳納社會保險3年以上的市外人員，可登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

　　三、租房落戶(僅針對本市農(nóng)民)

　　成都行政區(qū)域內(nèi)的戶籍人口，在核心城區(qū)、區(qū)(市)縣城、建制鎮(zhèn)建成區(qū)通過購買、受贈、繼承、修建等方式取得合法產(chǎn)權房屋并實際居住的，或在上述城鎮(zhèn)連續(xù)租用統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房(包括在城鎮(zhèn)新型社區(qū)由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一修建的出租房和統(tǒng)一管理的農(nóng)民出租房)且在同一住房居住1年以上的，可在實際居住地辦理常住戶口。

　　1、入戶人員居民戶口簿、居民身份證、房屋產(chǎn)權證、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供，下同)、身份證標準照片1張(16周歲以上人員提供，下同)。

　　2、入戶人員居民戶口簿、居民身份證、租住統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房屋證明、同一地址的租房合同、親屬關系證明、身份證標準照片1張。

　　四、大專以上學歷或中級以上技術職稱人員落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、畢業(yè)證或職稱證書(原件和復印件);

　　3、省人事廳、市人事局或高新區(qū)人事局出具的進入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函(原件);

　　4、入戶人員戶籍證明(原件)或戶口簿(原件和復印件);

　　5、居民身份證(原件和復印件);

　　6、住房證明或入戶地戶口簿(原件和復印件);

　　7、申請配偶、未成年子女隨遷或投靠。

　　五、投資落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、投資人身份證(原件和復印件);

　　3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(原件和復印);

　　4、企業(yè)稅務登記證(原件和復印件);

　　5、會計師事務所驗資報告(原件和復印件);

　　6、入戶人員戶籍證明(原件)或戶口簿及居民身份證(原件和復印件);

　　7、申請配偶、子女隨遷，提供親屬關系證明;

　　8、合法固定住所證明(原件和復印件);

　　投資入戶前置條件：

　　在成都市核心城區(qū)生產(chǎn)性投資200萬元以上、在區(qū)(市)縣城生產(chǎn)性投資100萬元以上、在建制鎮(zhèn)生產(chǎn)性投資50萬元以上的市外人員，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。

　　六、納稅落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、合法固定住所證明(原件和復印件);

　　3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(原件和復印);

　　4、企業(yè)稅務登記證(原件和復印件);

　　5、納稅情況證明(原件和復印件);

　　6、入戶人員戶籍證明(原件)或戶口簿及居民身份證(原件和復印件);

　　7、申請配偶、子女隨遷，提供親屬關系證明;

　　納稅入戶前置條件：

　　在我市核心城區(qū)興辦企業(yè)，向本市稅務部門連續(xù)兩年累計納稅達3萬元或一年內(nèi)納稅達2萬元，可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準(16平米/人)。

　　七、經(jīng)營落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、商業(yè)用房、辦公用房證明(原件和復印件);

　　3、入戶人員戶籍證明(或戶口簿)及居民身份證(原件和復印件);

　　4、親屬關系證明(戶口簿不能反映親屬關系的提供)(原件和復印件);

　　5、合法固定住所證明(原件和復印件)。

　　經(jīng)營入戶前置條件：

　　在成都市一次性購買40萬元以上的商業(yè)用房、辦公用房的外地人員，也可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。且遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)保障對象的住房困難標準(16平米/人)。

　　八、新生嬰兒落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、嬰兒出生醫(yī)學證明(原件)

　　3、計劃生育證或準生證(原件)

　　4、父母親結婚證(原件和復印件);

　　5、父(母)親的居民戶口簿或戶籍證明(原件和復印件)。

　　新生嬰兒入戶前置條件：計劃內(nèi)新生嬰兒

　　九、離(退)休人員投靠配偶、子女落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、入戶人員戶籍證明或戶口簿及居民身份證(原件和復印件);

　　3、親屬關系證明(原件和復印件);

　　4、離(退)休證(原件和復印件);

　　5、住房證明或入戶地戶口簿(原件和復印件)。

　　離(退)休人員投靠配偶、子女入戶前置條件：

　　非本市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的離、退休人員要求投靠戶籍在本市的配偶、子女及隨遷配偶和子女。

　　十、無職業(yè)人員夫妻投靠落戶

　　1、《入戶申請表》;

　　2、投靠人戶籍證明或戶口簿及居民身份證(原件和復印件);

　　3、結婚證(原件和復印件);

　　4、住房證明或入戶地戶口簿及被投靠人戶口簿(原件和復印件);

　　5、城鎮(zhèn)居民需提供無職業(yè)證明(失業(yè)證、待業(yè)證、下崗證等)(原件和復印件);

　　6、具有穩(wěn)定生活來源證明(原件)。

　　無職業(yè)人員夫妻前置條件：

　　公民結婚后有固定住房和穩(wěn)定生活來源，可投靠配偶遷入(含非農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口、非農(nóng)業(yè)人口投靠農(nóng)業(yè)人口、農(nóng)業(yè)人口投靠非農(nóng)業(yè)人口，戶口遷入后一律登記為非農(nóng)業(yè)人口)。

　　十一、大中專畢業(yè)生落戶(含往屆生)

　　1、《入戶申請表》;

　　2、畢業(yè)證(原件和復印件);

　　3、省人事廳、市人事局或高新區(qū)人事局出具的進入成都市五城區(qū)及高新區(qū)人員聯(lián)系函(原件);

　　4、《成都市大中專畢業(yè)生就業(yè)登記表》;

　　5、《報到證》(原件和復印件);

　　6、《戶口遷移證》(原件);

　　7、居民身份證(原件和復印件);

　　8、住房證明或入戶地戶口簿(原件和復印件)。

　　大中專畢業(yè)生入戶前置條件：

　　國家普通高校統(tǒng)招應屆大專以上學歷的畢業(yè)生或戶口保留在學校兩年內(nèi)往屆普通高校統(tǒng)招大專以上學歷的畢業(yè)生，并在成都市核心城區(qū)落實了工作單位或在成都市郊區(qū)(市)縣落實了工作單位。

　　十二、海外留學人員落戶