2017重慶購房條件
購房越來越成為居民必不可少的消費行為,是人們實現“安居樂業(yè)”的前提條件。下面由學習啦小編為大家整理的2017重慶購房條件，希望大家喜歡。
2017 重慶購房條件
2017年重慶市二套房首付比例新政策,房貸比例調整
中國網2月2日訊今日，央行發(fā)布《中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》。
中國人民銀行上?？偛?，各分行、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局;各國有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行：
為進一步支持合理住房消費，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照國務院有關部署，現就個人住房貸款政策有關事項通知如下：
一、在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點;對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。
對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。
二、在此基礎上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區(qū)內商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。
三、銀行業(yè)金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
四、加強住房金融宏觀審慎管理。人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構應強化對房地產貸款資產質量、區(qū)域集中度、機構穩(wěn)健性的監(jiān)測、分析和評估;督促各省級市場利率定價自律機制根據房地產形勢變化及地方政府調控要求，及時對轄區(qū)內商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例進行自律調整，促進銀行業(yè)金融機構住房金融業(yè)務穩(wěn)健運行和當地房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
請人民銀行上?？偛俊⒏鞣中?、營業(yè)管理部、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行，各省(自治區(qū)、直轄市)銀監(jiān)局將本通知聯合轉發(fā)至轄區(qū)內城市商業(yè)銀行、農村商業(yè)銀行、農村合作銀行、城鄉(xiāng)信用社、外資銀行、村鎮(zhèn)銀行。
中國人民銀行中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員
2017年2月1日
央行銀監(jiān)會調整個人房貸政策 最低首付款比例為25%
中新網2月2日電 據央行網站消息，中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前發(fā)布《關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》，通知明確，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低于30%。
通知明確，對于實施“限購”措施的城市，個人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。
通知要求，在此基礎上，人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構應按照“分類指導，因地施策”的原則，加強與地方政府的溝通，指導各省級市場利率定價自律機制結合當地不同城市實際情況自主確定轄區(qū)內商業(yè)性個人住房貸款的最低首付款比例。
銀行業(yè)金融機構應結合各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例要求以及本機構商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素，并根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
通知還要求，加強住房金融宏觀審慎管理。人民銀行、銀監(jiān)會各派出機構應強化對房地產貸款資產質量、區(qū)域集中度、機構穩(wěn)健性的監(jiān)測、分析和評估;督促各省級市場利率定價自律機制根據房地產形勢變化及地方政府調控要求，及時對轄區(qū)內商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例進行自律調整，促進銀行業(yè)金融機構住房金融業(yè)務穩(wěn)健運行和當地房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
2017年重慶哪里買房好
2016年全國房地產上半年談漲，下半年談限購。而重慶依舊保持著去庫存的架勢，受到了全國投資者的追捧。
重慶作為房價的“低洼地帶”，被各地投資者看好。2016年雖然重慶整體房價漲幅不高，但是江北嘴商務區(qū)、中央公園片區(qū)等區(qū)域均有大幅上漲，漲幅達到15%以上，成為了重慶房價增長的主要區(qū)域。從重慶目前的房價和區(qū)域來看，未來2017年龍洲灣片區(qū)、重慶西部新城、十八梯區(qū)域這幾個地方會有很好的增長空間，是置業(yè)投資的好去處。
龍洲灣片區(qū)，巴南的新興區(qū)域，形成了巴南萬達廣場為首的龍洲灣商圈。是輕軌3號線和2號線的換乘中心區(qū)域，除了擁有愈加完善商業(yè)和軌道交通以外，龍洲灣片區(qū)在2017年將迎來全公交交通覆蓋、首家三甲醫(yī)院、智能化體育館、休閑濱江公園等多種配套。目前龍洲灣片區(qū)均價在5000元/㎡左右，是重慶名副其實的低價區(qū)，未來隨著區(qū)域成熟，房價會得到提高。
重慶西部新城，是重慶的城市副區(qū)域，由大學城片區(qū)和西永片區(qū)共同組成。目前該區(qū)域已經引入了軌道1號線，可以快速到達沙坪壩、渝中區(qū)等核心區(qū)域。未來該片區(qū)，還有多條軌道線路規(guī)劃、道路規(guī)劃，可以快速到達江北、渝北等地區(qū)。目前西部新城擁有重慶多所高校，眾多中小學名校入駐，教育資源很好。隨著萬達文旅城的進入開發(fā)，西部新城迎來了新一輪的增長空間，目前該片區(qū)房價在6000元/㎡左右，未來依然擁有增長潛力。
十八梯區(qū)域，作為解放碑核心地帶的棚戶區(qū)，項目位于解放碑較場口下城區(qū)域，是重慶著名的老山城，距離解放碑步行街僅有幾分鐘路程。目前已經完成了拆遷，在今年11月份出讓了地塊，由馬來西亞豐隆集團和杭州新天地兩家開發(fā)商分別拿地打造。在交通配置上，十八梯區(qū)域享有雙軌道交通，與解放碑步行街共同享有地鐵1號線和軌道2號線，出行非常便利。在商業(yè)上，擁有解放碑商圈的商業(yè)配套，生活購物非常便利。除了自身擁有成熟的商業(yè)配套以為，置身于城市的中心區(qū)，本身具有很好的保值和升值空間，借助于解放碑，未來十八梯區(qū)域的商業(yè)，將得到眾多投資商的青睞。
下面就有房君就給大家挑選各區(qū)域現目前的代表樓盤，供大家置業(yè)選擇。
重慶萬達城
咨詢熱線：023-81053477
區(qū)域：沙坪壩西永
均價：7000元/㎡
銷售動態(tài)：重慶萬達城56-82㎡高層在售，公寓建面38㎡，整層800㎡左右，不散賣，一層購買，90-220㎡別墅，公寓預計8500元/㎡，高層預計7000元/㎡，別墅價格未定，接受首付50%或者全款。住宅40萬/套起。
推薦理由：
1、交通便利，277路、295路、546路等多路公交出行，整體的通達性很好。
2、孩子未來讀書方便，項目將引進1個中學、2個小學和4個幼兒園的學校配套，可以滿足業(yè)主孩子不同階段的教育需求。
3、項目位于重慶沙坪壩區(qū)的西永板塊，屬于重慶市政府規(guī)劃發(fā)展區(qū)域，未來的增長空間大。
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