廈門購房遷戶口的詳細(xì)流程

時間：2017-08-12 10:26:11 李婉24由分享

　　無論在哪里購房，都需要辦理入戶手續(xù)。那么，在廈門，購房入戶手續(xù)該如何辦理?具體的流程是什么?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廈門購房入戶的流程，希望能幫到你們。

　　廈門購房入戶的流程

　　第一、向遷入地派出所提出申請;

　　第二、遷入地派出所同意遷入;

　　第三、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請;

　　第四、戶口所在地派出所開戶籍證明;

　　第五、持戶籍證明和相關(guān)證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入;

　　第六、戶政科簽發(fā)《準(zhǔn)遷證》;

　　第七、持《準(zhǔn)遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證;

　　第八、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。

　　廈門購房入戶的材料

　　(一)產(chǎn)權(quán)證。

　　(二)產(chǎn)權(quán)人戶口簿、身份證;若房屋產(chǎn)權(quán)人為多人，且產(chǎn)權(quán)人之間為非直系親屬關(guān)系，還需提供其他產(chǎn)權(quán)人放棄辦理戶口的公證。

　　(三)擬落戶地鎮(zhèn)(街)計劃生育部門出具的遷入人員本人或其父母的計劃生育審核意見。

　　(四)市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的購買商品房情況證明或土地房產(chǎn)測繪檔案館出示的檔案摘錄證明。

　　(五)申請人、當(dāng)事人的戶口簿、身份證。若系申辦產(chǎn)權(quán)人的配偶、子女、父母戶口，以下情況應(yīng)提供其與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明：

　　同一戶口簿父母與子女關(guān)系不明確的：應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的父母與子女關(guān)系證明。

　　夫妻關(guān)系：需出示結(jié)婚證。

　　父母與子女戶口不在同一戶口簿：需提供父母與子女的關(guān)系證明或親屬關(guān)系公證或出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定。

　　系收養(yǎng)子女的：需提供事實收養(yǎng)公證或《收養(yǎng)登記證》。

　　廈門辦理零首付購房的地方

　　1、在廈門銀行就可以辦理零首付，廈門各個銀行相繼推出了購房首付款貸款業(yè)務(wù)，即購房者用貸款來支付新購住房首付款的一項貸款品種，亦稱零首付貸款買房。

　　2、在廈門零首付買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。

　　3、對于廈門開發(fā)商來說，零首付需要他們臨時墊款，為此需要墊付一定的利息，如果資金鏈斷裂，面臨很大的資金壓力。廈門的開發(fā)商還要對購房者的經(jīng)濟情況、還款能力和信用記錄有一定的了解，如果購房者因為這類原因無法獲得銀行貸款，在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。

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