個人商鋪租賃稅需要繳納哪些

　　個人進行了商鋪租賃，那么就需要了解商鋪租賃的相關稅務問題了，畢竟繳納稅務是每一個公民的基本義務，希望學習啦小編下面的分享能對你有所幫助。

　　一、商鋪租賃所要繳納的稅務

　　出租用于經(jīng)營的：

　　1、房產(chǎn)稅=租金收入*12%;

　　2、印花稅=租金收入*0.1%;

　　3、個人所得稅=租金收入*1%(各地不一致);

　　4、土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。

　　5、月租金超過起征點(僅對個人)的還需要征收：

　　1)營業(yè)稅=租金收入*5%;

　　2)城建稅=營業(yè)稅*7%;(稅率：市7% ;縣城5% ;農(nóng)村1%)

　　3)教育費附加=營業(yè)稅*3%

　　二、稅款征收的法律條例

　　第二十八條　稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。

　　農(nóng)業(yè)稅應納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。

　　第二十九條　除稅務機關、稅務人員以及經(jīng)稅務機關依照法律、行政法規(guī)委托的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款征收活動。

　　第三十條　扣繳義務人依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。

　　扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。

　　稅務機關按照規(guī)定付給扣繳義務人代扣、代收手續(xù)費。

　　第三十一條　納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。