個(gè)人土地租賃稅需要繳納哪些稅務(wù)費(fèi)用

個(gè)人土地租賃稅需要繳納哪些稅務(wù)費(fèi)用

　　學(xué)習(xí)啦小編根據(jù)中華人民共和國(guó)稅收征收管理法整理了以下個(gè)人土地租賃稅率和相關(guān)的稅收的法律責(zé)任的內(nèi)容，希望對(duì)你有所幫助。

　　一、個(gè)人土地租賃應(yīng)繳納這些稅務(wù)費(fèi)用

　　土地出租應(yīng)攜帶國(guó)有土地使用證、租賃合同等有關(guān)資料，主動(dòng)到所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)

　　定繳納營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅等。

　 1、營(yíng)業(yè)稅：按租賃收入依5%稅率計(jì)征;

　　2、城建稅：按營(yíng)業(yè)稅額依7%稅率計(jì)征;

　　3、教育費(fèi)附加：按營(yíng)業(yè)稅額依3%的征收率計(jì)征(有的地方還開(kāi)征了地方教育附加，各地不同，征收率

　　有1%，也有1.5%?！　∷?、印花稅：按租賃收入千分之一貼花;

　　4、房產(chǎn)稅：按租賃收入依12%的稅率計(jì)征;

　　5、土地使用稅：按實(shí)際占用土地的面積×依單位等級(jí)稅額計(jì)算，“單位等級(jí)稅額”是根據(jù)土地坐落的地

　　點(diǎn)，由地稅局事前確定的：從全國(guó)來(lái)看，“單位等級(jí)稅額”如下：

　 （一）、大城市1.5元至30元;

　 （二）、中等城市1.2元至24元;

?。ㄈ?、小城市0.9元至18元;

?。ㄋ模?、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

　　6、個(gè)人所得稅：地稅有可能按核定征收的辦法計(jì)征，從全國(guó)來(lái)看，其附征率在1%-5%之間，普遍在2%-

　　2.5%之間。

　　注：以上加起來(lái)，可能要到租金的20%左右。

　　二、偷稅、漏稅的法律責(zé)任

　　第六十條　納稅人有下列行為之一的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款：

　　(一)未按照規(guī)定的期限申報(bào)辦理稅務(wù)登記、變更或者注銷(xiāo)登記的;

　　(二)未按照規(guī)定設(shè)置、保管賬簿或者保管記賬憑證和有關(guān)資料的;

　　(三)未按照規(guī)定將財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度或者財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)處理辦法和會(huì)計(jì)核算軟件報(bào)送稅務(wù)機(jī)關(guān)備查的;

　　(四)未按照規(guī)定將其全部銀行賬號(hào)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告的;

　　(五)未按照規(guī)定安裝、使用稅控裝置，或者損毀或者擅自改動(dòng)稅控裝置的。

　　納稅人不辦理稅務(wù)登記的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)提請(qǐng)，由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　納稅人未按照規(guī)定使用稅務(wù)登記證件，或者轉(zhuǎn)借、涂改、損毀、買(mǎi)賣(mài)、偽造稅務(wù)登記證件的，處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

　　第六十一條　扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定設(shè)置、保管代扣代繳、代收代繳稅款賬簿或者保管代扣代繳、代收代繳稅款記賬憑證及有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處二千元以上五千元以下的罰款。

　　第六十二條　納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送代扣代繳、代收代繳稅款報(bào)告表和有關(guān)資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。