2017湖州契稅退稅政策有哪些

時間：2017-07-15 11:56:54 嘉敏1004由分享

2017湖州契稅退稅政策有哪些

　　首套房退稅是一個對于在湖州買房的人們的好消息，這不僅僅能夠讓購房者們節(jié)省一部分稅款，同時也表明了政府為抑制炒房行為和高房價行為的決心。關于退稅有哪些新政策值得關注的地方。小編給大家整理了關于2017湖州契稅退稅政策，希望你們喜歡!

　　2017湖州契稅退稅政策

　　湖州首套房退稅嗎?

　　1、假如在湖州符合條件的，但是沒有享受契稅優(yōu)惠的人，已經(jīng)按照法定稅率3%繳納了契稅，已經(jīng)取得了由稅務機關出具的稅收完稅證明，可以向房產(chǎn)所在地的稅務機關申請退還多繳納的契稅、申請時需要提供相關資料。

　　2、據(jù)相關的文件規(guī)定，個人購買住房時(別墅”除外，下同)單套建筑面積在144平方米以下或者套內(nèi)建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收。

　　3、其中對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收、個人購買住房與上述規(guī)定不符合的，不應當享受上述優(yōu)惠政策，應按法定稅率征收契稅、法定稅率為3%。

　　湖州首套房退稅需要什么手續(xù)?

　　1、首套房退稅需要產(chǎn)權人的書面申請、產(chǎn)權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況并明確聲明是否在湖州市主城區(qū)范圍內(nèi)首次購買的住房，是否享受在江西主城區(qū)范圍內(nèi)與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。

　　2、購房所在區(qū)房地產(chǎn)交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明;身份證復印件(審核原件，留存復印件)住房產(chǎn)權證復印件。

　　3、產(chǎn)權人與銀行的購房按揭合同(審核原件留存復印件);按揭銀行認定的按揭本息支付證明;區(qū)地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明;審核全部符合要求后產(chǎn)權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。