2017農(nóng)民貸款新政策
2017農(nóng)民貸款新政策
隨著農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展及農(nóng)村消費(fèi)水平的提升，現(xiàn)如今在農(nóng)村生活的成本也有所增加。農(nóng)村貸款的新消息是什么，關(guān)于農(nóng)村貸款有哪些值得關(guān)注的地方。小編給大家整理了關(guān)于2017農(nóng)民貸款新政策，希望你們喜歡!
2017農(nóng)民創(chuàng)業(yè)貸款新政策
農(nóng)民如何申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)小額貸款
首先，農(nóng)民創(chuàng)業(yè)小額貸款要保證?？顚Ｓ?。
從事種植養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)勞動(dòng)，農(nóng)機(jī)具的購(gòu)買(mǎi)，小型農(nóng)田水利基本建設(shè)等為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的項(xiàng)目都可以申請(qǐng)貸款。
其次，確定自己適合哪一類貸款。
目前我國(guó)農(nóng)民創(chuàng)業(yè)小額貸款按服務(wù)對(duì)象分為四種：
1.一般創(chuàng)業(yè)小額貸款，沒(méi)有特定的針對(duì)人群，以下崗失業(yè)人員和農(nóng)戶居多。貸款額度在幾千元到幾萬(wàn)元不等，期限一般為2年，最多不超過(guò)3年。
2.婦女創(chuàng)業(yè)小額貸款，針對(duì)人群是18-50周歲，具有當(dāng)?shù)貞艏膵D女。貸款最高額度為10萬(wàn)，期限為1-2年。
3.青年創(chuàng)業(yè)小額貸款，鼓勵(lì)農(nóng)村青年就地創(chuàng)業(yè)，農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)。初次創(chuàng)業(yè)的貸款額度最高為5萬(wàn)，二次創(chuàng)業(yè)的貸款額度可以到50萬(wàn)元，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。期限一般不超過(guò)3年。
4.大學(xué)生創(chuàng)業(yè)小額貸款。具體的政策各地不盡相同，一般來(lái)說(shuō)貸款額度不超過(guò)5萬(wàn)，期限為2年。
第三，參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。
農(nóng)民，失業(yè)城鎮(zhèn)市民，大學(xué)畢業(yè)生，已經(jīng)開(kāi)始創(chuàng)業(yè)但缺乏經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)業(yè)者都可以參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。
先到戶口所在地的人社局報(bào)名，參加8-10天的創(chuàng)業(yè)集訓(xùn)。培訓(xùn)結(jié)束考核通過(guò)可以拿到證書(shū)，持證書(shū)到勞動(dòng)保障所就可以申請(qǐng)無(wú)息貸款。
需要注意的是，不參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)也可以貸款，但不能無(wú)息貸款。
第四，選擇辦理農(nóng)民創(chuàng)業(yè)貸款的銀行。中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行，農(nóng)村信用合作社，農(nóng)村資金互助社，農(nóng)村商業(yè)銀行，村鎮(zhèn)銀行，小額貸款公司，郵政儲(chǔ)蓄銀行都可以。
第五，辦理貸款的具體流程(以農(nóng)村信用社為例)
第六，選擇適合的還款方式
舉例來(lái)說(shuō)，比如村民李有財(cái)從農(nóng)村信用社貸款5萬(wàn)元，期限為1年，年利率為3%。那么他可以選擇四種還款方式:
1.等額本息還款，每月需還本金和利息共4234.68元，累計(jì)還款共計(jì)50816.22元。
2.等額本金還款，每月還本金4166.67元，第一個(gè)元還利息125元，第二個(gè)月還利息114.58元，而后依次遞減，最后累計(jì)還款50812.5元。
3.到期一次還本付息，一年后連本帶利一次性還51500元。
4.分期付息一次還本。每個(gè)月只需還利息125元，一年到期后還本金5萬(wàn)元。累計(jì)還款51500元。
等額本金還款方式最劃算，到期一次還本付息的還款壓力更小。
選擇貸款方式的基本原則是：對(duì)于小本創(chuàng)業(yè)，可以采用無(wú)抵押貸款。對(duì)于金額稍大的，可以抵押貸款也可以找擔(dān)保人做擔(dān)保貸款，擔(dān)保人要承擔(dān)連帶責(zé)任。
如果農(nóng)戶之間信任度高，互相合作好可以進(jìn)行聯(lián)保貸款。聯(lián)保貸款申請(qǐng)到的貸款額度更高，申請(qǐng)人之間都有責(zé)任連帶。
農(nóng)村貸款方式
1、抵押土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)貸款
隨著土地確權(quán)的開(kāi)展，農(nóng)民也都陸陸續(xù)續(xù)拿到了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，在農(nóng)民有資金需求的時(shí)候，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款。
據(jù)了解，使用土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押辦理貸款需要的手續(xù)并不繁瑣，農(nóng)戶只需要準(zhǔn)備戶口本、身份證以及相關(guān)的登記證書(shū)、承諾書(shū)，并填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，提交給銀行之后，便可辦理貸款。
2、抵押房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)貸款
過(guò)去，農(nóng)村的房屋和宅基地是無(wú)法作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的?，F(xiàn)在，隨著國(guó)家政策的改革及農(nóng)村土地入市口號(hào)的提出，目前在試點(diǎn)地區(qū)已經(jīng)可以將宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款了。一般情況下，農(nóng)村房屋的抵押期限是一年，抵押率在50%~70%。
3、抵押林權(quán)申請(qǐng)貸款
除了上述兩種抵押物之外，農(nóng)戶還可以把林權(quán)作為抵押物向銀行貸款。農(nóng)戶向銀行出示《林權(quán)證》、身份證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核過(guò)的申請(qǐng)書(shū)，并且與銀行簽訂貸款協(xié)議，在林業(yè)規(guī)劃局現(xiàn)場(chǎng)勘查評(píng)測(cè)通過(guò)之后，村民就可以通過(guò)林權(quán)證獲得銀行的抵押貸款。
4、向信用社申請(qǐng)小額信用貸款
前面三個(gè)貸款方式均為抵押貸款，最后一個(gè)要介紹的則是信用貸款。
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