保留金的名詞解釋_簡(jiǎn)介_擴(kuò)展內(nèi)容
時(shí)間：
莉莎1157由 分享
保留金的名詞解釋
保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間，由于承包商未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主(或工程師)指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。FIDIC合同條件規(guī)定，保留金的款額為合同總價(jià)的5%，從第一次付款證書開始，按每期支付工程款的10%扣留，直到累計(jì)扣留達(dá)到合同總額的5%為止。
保留金的簡(jiǎn)介
保留金的退還一般分兩次進(jìn)行。當(dāng)頒發(fā)整個(gè)工程的移交證書時(shí)，將一半保留金退還給承包商;當(dāng)工程的缺陷責(zé)任期滿時(shí)，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。如果簽發(fā)的移交證書，僅是永久工程的某一區(qū)域或部分的移交證書時(shí)，則退還的保留金僅是移交部分的保留金，并且也只是一半。如果工程的缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包商仍有未完工作，則工程師有權(quán)在剩余工程完成之前扣發(fā)他認(rèn)為與需要完成的工程費(fèi)用相應(yīng)的保留金余款。
保留金的擴(kuò)展內(nèi)容
1，保留金的計(jì)算基數(shù)為全部的工程造價(jià),包括合同價(jià)款變更\索賠費(fèi)用\獎(jiǎng)勵(lì)但不含罰金。
2，工程保留金是工程的缺陷責(zé)任期內(nèi)的留存工程款，比如工程結(jié)束支付到95%，缺陷責(zé)任期1年，保留金是5%，期滿支付保留金比例一般為每月進(jìn)度款支付的5%～10%，累計(jì)扣留的最高限額為合同價(jià)的2.5%～5%。
猜你感興趣：