中行住房貸款利率

時間：2016-07-15 17:44:28 宋鵬849由分享

　　又到了購房季，學區(qū)房，景區(qū)房，各種房層出不窮，對于大多數(shù)人來說，購房就得買房貸，今天小編為大家講述一下中行住房貸款利率是怎么算，希望對你有所幫助。

　　房貸款利率是什么？

　　房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較在增加利率之前和增加利率之后的情況。2012年6月7日，央行向各商業(yè)銀行下發(fā)特急文件，要求商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業(yè)銀行將執(zhí)行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率于每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。

　　房貸款利率的利率特點：

　　中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內自行浮動。

　　中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。

　　中行最新住房貸款利率：

　　中國銀行住房存貸款利率(最近一次更新時間：2015年10月24日)

一、住房存款	年利率%
（一）個人住房公積金存款
當年歸集的	0.35
上年結轉的	1.10
住房資金管理中心在委托銀行專戶中的沉淀資金	按單位存款相應期限檔次利率計息
（二）其他住房存款	按單位存款同檔次利率執(zhí)行
二、住房貸款	年利率%
（一）個人住房公積金貸款
五年以下（含五年）	2.75
五年以上	3.25
（二）商業(yè)銀行自營性住房貸款
1、住房開發(fā)貸款	參考相應檔次央行貸款利率執(zhí)行
2、個人住房貸款	參考相應檔次央行貸款利率執(zhí)行
（三）個人住房貸款逾期
個人住房貸款逾期利率	借款合同載明的貸款利率水平上加收30%-50%

　　2015年中國銀行個人住房公積金貸款利率：五年以下住房公積金貸款利率：2.75%;五年以上住房公積金貸款利率3.25%。

　　中國人民銀行12日發(fā)行2015年版第五套人民幣100元紙幣。新華社記者從中國銀行臺北分行(以下簡稱中銀臺北)獲悉，當日，首批2015年版人民幣現(xiàn)鈔調運到臺灣，金額160萬元人民幣。

　　中銀臺北對新華社記者表示，為配合做好此次發(fā)行工作，中銀臺北于11月10日在廈門舉辦“人民幣新版現(xiàn)鈔防偽辨識與反假貨幣技巧專場培訓班”，由人民銀行專家現(xiàn)場授課，臺灣25家人民幣參加行的代表參加，對提升臺灣人民幣參加行的現(xiàn)鈔防偽辨識技能發(fā)揮積極作用。