2017銀行個人信貸新政策

時間：2017-02-11 09:37:12 坤杰951由分享

　　中國工商銀行個人無抵押貸款是中國工商銀行向資信良好的客戶發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。以下是學習啦小編整理的2017銀行個人信貸新政策的相關(guān)資料，希望對你有幫助!

　　2017銀行個人信貸新政策

　　工商銀行個人無抵押貸款如何辦理

　　中國工商銀行個人無抵押貸款是中國工商銀行向資信良好的客戶發(fā)放的無需提供擔保的人民幣信用貸款。那么，工商銀行個人無抵押貸款要如何辦理呢?今天小編就來帶你看一看。

　　一、產(chǎn)品特色

　　1.貸款額度與期限：貸款起點金額為1萬元，貸款期限最長可達3年。

　　2.具備循環(huán)貸款功能：一次申請，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。

　　二、基本申請條件

　　1.具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18(含)到60(含)周歲之間;

　　2.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明(或有效居留證明);

　　3.具有穩(wěn)定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力;

　　4.具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違法行為及不良記錄;

　　5.在工商銀行零售內(nèi)部評級系統(tǒng)中取得B級(含)以上風險等級;

　　6.工商銀行存量客戶，客戶星級應在4星級(含)以上;

　　7.在工商銀行開立個人結(jié)算賬戶;

　　8.銀行規(guī)定的其他條件。

　　三、其他申請條件

　　除具備以上基本條件外，還具備下列條件之一：

　?、俟ど蹄y行優(yōu)質(zhì)法人或機構(gòu)客戶中高級管理人員及高級專業(yè)技術(shù)職稱人員。其中，對優(yōu)質(zhì)法人或機構(gòu)為工商銀行代發(fā)工資客戶的，須為在上述單位工作年限三年(含)以上在編正式員工，或駐軍、武警部隊軍銜為少校(含)以上人員。

　　②工商銀行私人銀行、財富管理、牡丹白金卡或理財金賬戶客戶。為理財金賬戶客戶的，須持有工商銀行理財金賬戶卡1年(含)以上，且近1年內(nèi)本人名下在工商銀行的金融資產(chǎn)價值季度日均余額在20萬元(含)以上。

　?、墼诠ど蹄y行非質(zhì)押類個人貸款累計金額100萬元(含)以上，且最近連續(xù)2年(含)以上沒有逾期記錄(含已結(jié)清貸款)。

　?、鼙救思彝碛袃糍Y產(chǎn)(不動產(chǎn)和金融資產(chǎn))達300萬元(含)以上，或近6個月持續(xù)擁有且日均金融資產(chǎn)在50萬元(含)以上。

　　⑤不低于工商銀行私人銀行、財富管理或牡丹白金卡準入標準的他行優(yōu)質(zhì)個人客戶。

　?、迋€人稅前年收入20萬元(含)以上。

　　四、貸款申請所需資料

　　1.本人及配偶的有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證或未婚聲明等)。

　　2.本人戶籍證明(戶口簿或其他有效居住證明)。

　　3.本人收入證明及職業(yè)證明。

　　4.貸款用途證明或聲明，并承諾貸款不進入證券市場、期貨市場和用于房地產(chǎn)開發(fā)、股本權(quán)益性投資，不得用于借貸牟取非法收入;

　　5.符合申請條件①的，還須提供就職單位有效職務證明或國家相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)技術(shù)級別證書。借款人僅為工商銀行代發(fā)工資客戶的，還須提供借款人工作單位與其簽訂的勞動合同。

　　6.符合申請條件②至⑤的，還須提供本人擁有的各類賬戶、金融資產(chǎn)憑證以及房產(chǎn)所有權(quán)證明等。

　　7.符合申請條件⑥的，還須提供地方稅務部門出具的最近一年個人所得稅完稅憑證。

　　8.銀行要求提供的其他資料。

　　小編提醒，以上內(nèi)容僅作參考，客戶申請辦理以上產(chǎn)品和服務，以中國工商銀行當?shù)胤中杏嘘P(guān)規(guī)定為準。為節(jié)約您的時間，請在辦理相關(guān)手續(xù)前，詳細咨詢當?shù)毓ど蹄y行。

　　2017年山西省個人住房抵押貸款政策解讀

　　恰逢陽春三月，央行降息釋放寬松信號，在不少業(yè)內(nèi)人士看來，房地產(chǎn)行業(yè)的“春天”也來了。不過，對于購房者以及有購房意向的市民來說，最關(guān)心的話題肯定是房貸利率的優(yōu)惠幅度是否能跟上降息的步伐。

　　昨天，記者從嘉興部分銀行、二手中介以及房產(chǎn)公司了解到，降息后首套房貸利率折扣依然存在，目前，9.5折的首套房貸利率優(yōu)惠成為市場主流。

　　降息后，

　　首套房貸利率折扣是否依舊?

　　距離上次降息尚不足百日，中國人民銀行于2月28日再次宣布下調(diào)存貸款基準利率。降息，對貸款購房者來說肯定是一件“喜大普奔”的事情。但是，大家更看重的還是貸款的利率折扣，畢竟銀行的利率經(jīng)常調(diào)整，而按揭利率折扣一旦確定，在漫長的還貸時限里始終不會變化。

　　那么，再次降息后，貸款利率的優(yōu)惠力度是否有所收緊呢?記者昨天走訪得知，嘉興各家銀行房貸利率優(yōu)惠并沒有消失。建設(shè)銀行嘉興市分行個貸中心產(chǎn)品經(jīng)理李琦珍告訴記者，目前，最低可執(zhí)行基準利率的0.95倍，如果資料齊全的話，審批在5個工作日以內(nèi)就能完成，但是放款時間不一定。

　　隨后，記者又詢問了工商銀行、中國銀行等銀行，發(fā)現(xiàn)目前首套房貸利率9.5折是市場的“主旋律”。某銀行業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)銀行產(chǎn)品的使用情況、金融資產(chǎn)、信用記錄狀況等多方面因素，銀行內(nèi)部經(jīng)過考評審核后，會給部分優(yōu)質(zhì)客戶9折甚至8.8折的優(yōu)惠。

　　“寶格麗公館基本上和所有的銀行都有合作，針對首套房貸，絕大多數(shù)的銀行給出的利率折扣都是9.5折，僅有極少數(shù)的客戶拿到了銀行給出的9折優(yōu)惠。”蘇嘉·寶格麗公館的銷售人員王佳偉如是說。

　　東菱·寶石公館的一位工作人員亦向記者介紹，與該樓盤合作的工行、招行等六大銀行，基本上給出的首套房貸利率優(yōu)惠都是9.5折。

　　2017年山西省個人住房抵押貸款條件利率及流程:

　　月供是不是立馬減?

　　根據(jù)此次發(fā)布的金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率調(diào)整表，5年以上貸款基準利率為5.9%，較此前的利率下降0.25個百分點，對商業(yè)房貸客戶來說，相當于此前利率打了9.6折。盡管每月少還的貸款不多，但累積下來也是一筆數(shù)額不少的錢。

　　記者從多家銀行獲悉，去年11月和今年3月央行兩次降息后，不少“迷糊”的供房者從次月開始就準備少還房貸。銀行的相關(guān)人士再次提醒，央行利率下降并不意味著月供立馬減少，購房者最好按照銀行的通知來進行還款，以免造成逾期還款影響信用記錄。

　　“如果貸款期限是1年及以內(nèi)的，不管在這一年中有沒有調(diào)整利率，利率都是不變的;如果貸款時限大于1年的，從次年的1月1日開始按最新公布的利率來執(zhí)行。比如，你貸款10年，去年11月調(diào)息，那么，你的貸款是從2015年1月1日起按照當時最新的利率來計算，而今年3月的降息，要到2016年1月1日才能體現(xiàn)。”工商銀行個人金融業(yè)務部經(jīng)理周昕剛告訴記者。

　　“暖風”不斷，

　　市場是否迅速沸騰?

　　央行連續(xù)降息，是否會讓樓市迎來“春天”?市民購房意愿增強了嗎?昨天，記者從大家、超越等多家房產(chǎn)中介獲悉，降息后是購房的不錯時機，畢竟可以節(jié)省成本，這幾天二手房市場明顯熱鬧起來了。

　　“政策上頻吹暖風以及央行連續(xù)降息，讓很多有買房意向的市民‘屏不牢’了，特別是有改善型需求的購房者。去年較冷清的時候，我們一家門店一個月的生意可能也就2套左右，最近幾個星期，一家門店一個星期的銷量就有一兩套。”嘉興鼎好房產(chǎn)總經(jīng)理全其根表示，降息確實對二手房交易起到了促進作用，看房、買房的客戶明顯增加了。

　　寶格麗公館、紫元·尚園、南湖壹品等樓盤的相關(guān)負責人也對此次降息“點贊”，他們表示，這段時間看房、選房和咨詢的人明顯增多。嘉興學院商學院副教授張建華分析，利率的調(diào)整，將對市場信心產(chǎn)生極大的提振作用，有利于市場復蘇、去庫存化。

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