建筑工程技術(shù)論文典型范文
建筑工程技術(shù)論文典型范文
建筑工程是一項(xiàng)非常重要的工作，他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能，學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑工程技術(shù)論文典型范文，希望你們喜歡。
建筑工程技術(shù)論文典型范文篇一
建筑工程預(yù)算審計(jì)方法研究
引言
近幾年來，圍繞著有效控制投資和合理制定工程造價(jià)計(jì)劃產(chǎn)生了甚多問題，企業(yè)如何使投入的建設(shè)工程資金最大限度的帶來經(jīng)濟(jì)效益，成為了迫切需要解決的問題。工程的預(yù)結(jié)算工作既是建設(shè)單位最終施行投資控制，確定工程造價(jià)相關(guān)工作，又是造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。
1 預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀和存在問題 建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)繁瑣又細(xì)致的工作，也是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的一項(xiàng)核算工作，它不僅要求審核人員具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑結(jié)構(gòu)知識(shí)、施工技術(shù)等規(guī)范系列建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。在實(shí)際工作中，由于造價(jià)人員水平及所處的立場不同，往往出現(xiàn)以下問題：
1.1 利用合同開口多算。
有的業(yè)主對發(fā)包合同重視不夠，僅與施工單位商定工程范圍、進(jìn)度和質(zhì)量等條款就簽訂合同，開工建設(shè)。到工程竣工結(jié)算時(shí)，才發(fā)現(xiàn)原發(fā)包合同一無工程價(jià)款，二無結(jié)算辦法，連設(shè)計(jì)變更也沒有限制的條款，甚至隨意開口，合同對工程結(jié)算沒有具體約定，施工單位借此夸大施工難度，不斷單項(xiàng)報(bào)告建設(shè)單位負(fù)責(zé)人簽批增加工日和投資的條子;施工單位辦理結(jié)算時(shí)，又利用合同開口和其它漏洞高估多算，增加工程投資。
1.2 工程計(jì)量不按規(guī)定及虛報(bào)。
工程量不按國家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則和竣工圖尺寸計(jì)算。由于沒有按規(guī)定計(jì)算，造成竣工結(jié)算工程量增加而多報(bào)工程價(jià)款;虛列項(xiàng)目，將未施工的項(xiàng)目列入結(jié)算。如在機(jī)械大開挖的施工項(xiàng)目中虛列石方爆破等子目;重復(fù)計(jì)算，虛增工程量。如在計(jì)算墻體工程量時(shí)，不扣除洞口斷面面積。
1.3 材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)提高。
由于材料的價(jià)格和定額消耗量對工程造價(jià)的影響很大，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價(jià)時(shí)虛報(bào)材料價(jià)格和材料用量。只計(jì)正差不計(jì)負(fù)差。如鋼筋、水泥市場價(jià)高于定額，施工單位只計(jì)這部分材差(正差)，而對于現(xiàn)行的市場價(jià)低于定額的礫石、砂粒，施工單位確不計(jì)或少計(jì)這部分材差(負(fù)差);提高材料單價(jià)。如施工期較長的工程，不考慮價(jià)格的高低變化，只提供材料價(jià)格最高的發(fā)票。特種材料的高估現(xiàn)象已成為工程造價(jià)偏高的重要因素，施工時(shí)使用低等材料，造價(jià)時(shí)卻套用高等材料價(jià)格。
1.4 費(fèi)用虛設(shè)和虛增費(fèi)用
不需搶時(shí)間進(jìn)度的工程而計(jì)提夜間施工增加費(fèi)用、趕工措施費(fèi)等費(fèi)用，招標(biāo)文件明確工程綜合單價(jià)包括所有費(fèi)用，施工單位仍以文件未明確包含稅金，要求結(jié)算時(shí)增加該費(fèi)用。有的工程在建造過程中沒有使用大型機(jī)械和特種機(jī)械，但竣工造價(jià)中卻列入許多大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)等費(fèi)用都是審核中出現(xiàn)的問題。
2 提高工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施
工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量審核應(yīng)以工程合同、招標(biāo)文件、建筑工程定額及施工圖為主要依據(jù)，再結(jié)合工程實(shí)際情況，認(rèn)真研究，仔細(xì)琢磨，在大量的資料數(shù)據(jù)中，理出頭緒，抓準(zhǔn)問題，解決問題。下面，針對前文提及的工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的現(xiàn)狀，談?wù)勅绾翁岣吖こ填A(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。
2.1 抓住大的，算準(zhǔn)小的
工程預(yù)結(jié)算的審核工作是一項(xiàng)具體的、細(xì)致的工作，需要執(zhí)行人員耐心謹(jǐn)慎，因?yàn)槊總€(gè)環(huán)節(jié)都與投資者有著密切關(guān)系。如果在某個(gè)細(xì)小的部位出現(xiàn)馬虎，都可能是致命的錯(cuò)誤，造成不必要的損失。
在大項(xiàng)目內(nèi)同上要狠抓不放，小項(xiàng)目內(nèi)容也應(yīng)該認(rèn)真仔細(xì)做好。因?yàn)楣こ痰倪M(jìn)行過程是不斷變化不斷發(fā)生量變的。計(jì)算一個(gè)局部的量看起來不起眼，但是在整個(gè)大工程范圍內(nèi)，可能成百甚至上 千倍的增加。即使是一個(gè)鉚釘?shù)挠?jì)算，施工單位的預(yù)算與整個(gè)工程現(xiàn)場實(shí)際所需的不符，都可能造成造價(jià)的變化。
所謂“細(xì)節(jié)決定成敗”。所以，在認(rèn)真做好大項(xiàng)目內(nèi)容的同時(shí)，也要認(rèn)真仔細(xì)做好每個(gè)小項(xiàng)目，因?yàn)樗翘岣吖こ填A(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的重要手段之一。
2.2 加強(qiáng)審查，合理核定
施工圖紙是工程項(xiàng)目工作的縮影。實(shí)現(xiàn)將圖紙轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)現(xiàn)實(shí)的物體，是需要完成大量工作的。施工組織設(shè)計(jì)方案和施工方案的優(yōu)劣，直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。例如在垂直運(yùn)輸機(jī)械的選則和數(shù)量確定、大型土石方的挖運(yùn)方案的確定和土方工程采用人工開挖還是機(jī)械開挖等等。施工組織形式不一樣，工程造價(jià)也就不會(huì)相同。在實(shí)際的施工中，施工單位與建設(shè)單位以及工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇最佳方案，徹底利用先進(jìn)的設(shè)備及材料，獲得最大程度的效益。在施工中采用新材料或者新工藝，經(jīng)過建設(shè)單位與監(jiān)理單位的認(rèn)證后方能實(shí)施。施工單位要按照優(yōu)化的施工方案編制工程預(yù)算，與定額按照常規(guī)計(jì)價(jià)是有區(qū)別的。作為審計(jì)人員，不僅要熟悉施工組織，將送審的預(yù)算認(rèn)真核對，在定額標(biāo)準(zhǔn)可以調(diào)整的情況下，合理核定造價(jià)，還應(yīng)該結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按照定額規(guī)定的常規(guī)施工方案計(jì)價(jià)。然后將兩者進(jìn)行對比，找出差異，仔細(xì)分析，屬于施工單位為了保證質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取的措施的，差額部分不予認(rèn)可;屬于特殊施工環(huán)境或其他客觀因素造成的無法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位與監(jiān)理單位共同商議后才可以認(rèn)定其費(fèi)用。
2.3 綜合分析，加強(qiáng)定額標(biāo)準(zhǔn)關(guān)的把握
施工單位的目的就是最大限度的獲取利潤，在利益驅(qū)使下，出現(xiàn)錯(cuò)套、高套或者重復(fù)套用定額的現(xiàn)象。這就要求審核人員在接到送審預(yù)算書時(shí)候，第一，應(yīng)先查看招標(biāo)文件與施工合同或協(xié)議書確定定額;第二，查看施工圖紙，逐個(gè)進(jìn)行預(yù)算子目的核對，檢查是否與定額內(nèi)容相符。在這過程中，特別要注意對定額進(jìn)行換算或補(bǔ)充，核對其消耗量與預(yù)算基本價(jià)格的確定，對不法行為進(jìn)行糾正。
工程項(xiàng)目中，材料與設(shè)備所占的比重頗大，把好材料及設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)關(guān)就顯得尤為重要。面對材料和設(shè)備發(fā)票是真的現(xiàn)象，審核人員要嚴(yán)格審核發(fā)票，特別對工程材料和設(shè)備中那些用量大與價(jià)格明顯不符合實(shí)際情況的，應(yīng)該到各大市場逐一進(jìn)實(shí)際調(diào)查，一一詢價(jià)，在綜合考慮預(yù)算制定的時(shí)間與詢價(jià)時(shí)間可能造成的價(jià)格差異因素，確定材料與設(shè)備的結(jié)算價(jià)。市場詢價(jià)和綜合分析是把握好材料價(jià)格關(guān)的關(guān)鍵。
3 土建工程預(yù)算審計(jì)的重點(diǎn)
3.1 加強(qiáng)對工程的監(jiān)理力度
對于項(xiàng)目預(yù)算的審計(jì)工作必須加大對建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理力度，這主要是通過對其整個(gè)工程項(xiàng)目的監(jiān)督而保證其項(xiàng)目目的的實(shí)現(xiàn)。由于一個(gè)工程項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)不是一成不變的，而是分段進(jìn)行設(shè)置完成的。因此，分階段的對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，就可以有效的抓住土建工程預(yù)算的關(guān)鍵，從而有效的節(jié)約資本。
3.2 實(shí)行全方位監(jiān)控
建筑工程的費(fèi)用是存在貫穿于整個(gè)項(xiàng)目之中的，因此，應(yīng)該優(yōu)化預(yù)算審計(jì)方案，這樣就可以有重點(diǎn)的對其進(jìn)行控制，調(diào)動(dòng)審計(jì)人員的積極性，對工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全方位、全過程的監(jiān)控。
4 結(jié)束語
對工程進(jìn)行預(yù)算審計(jì)主要是為了全面的審查其工程預(yù)算的可行性。在對工程預(yù)算進(jìn)行審計(jì)的時(shí)候，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況而采用不同的方法，即使對于同一建筑項(xiàng)目也應(yīng)該根據(jù)其不同的部位而采用不同的審計(jì)方法。
工程項(xiàng)目的預(yù)算審計(jì)工作是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)工作，所以，在實(shí)際的操作中應(yīng)該注重其實(shí)踐性。只有在科學(xué)指導(dǎo)下完成審計(jì)工作，才能收到預(yù)期的效果。
建筑工程技術(shù)論文典型范文篇二
建筑工程結(jié)算審計(jì)存在的問題與解決對策
引言
隨著當(dāng)前建筑水平的提高，建筑行業(yè)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展。在建筑業(yè)迅猛發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了各種各樣的建筑施工問題，其中表現(xiàn)做突出的就是結(jié)算審計(jì)方面的問題。當(dāng)前，建筑工程的結(jié)算審計(jì)問題嚴(yán)重制約著建筑施工的竣工，影響著建筑工程的發(fā)展。因此，加強(qiáng)建筑工程結(jié)算審計(jì)方面存在的問題的解決，是當(dāng)前建筑工程施工順利進(jìn)行的重要保證，是建筑業(yè)發(fā)展的重要前提。
一、建筑工程結(jié)算審計(jì)中存在的問題
(一)目的不明確
建筑工程的結(jié)算審計(jì)工作并不是單純地為了工程的建設(shè)，更是為了掌握工程的前期管理與施工計(jì)劃等信息，經(jīng)過一定的總結(jié)與批復(fù)，以此了解工程施工的造價(jià)等情況。就目前的工程結(jié)算現(xiàn)狀而言，工程的結(jié)算審計(jì)工作人員對工作相關(guān)信息的整理與分析缺乏一定的水平，由于工作人員的經(jīng)驗(yàn)不足，在工程的實(shí)際結(jié)算中不能夠明確自己的責(zé)任是什么，他們在工程的建設(shè)中很難發(fā)現(xiàn)資金的到位與缺口情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程管理中的問題，及時(shí)采取措施，因此導(dǎo)致整個(gè)工程的工作質(zhì)量的下降，不能夠提出優(yōu)質(zhì)的意見和建議，甚至有的審計(jì)問題即便是發(fā)現(xiàn)了，也不能夠及時(shí)得到解決。
(二)方法不正確
當(dāng)前，建筑工程的結(jié)算審計(jì)人員的文化水平通常都比較低，他們沒有受過專業(yè)的知識(shí)培訓(xùn)，缺乏科學(xué)的審計(jì)方法，對工程的細(xì)節(jié)情況不能夠做到詳細(xì)地了解?，F(xiàn)有的結(jié)算審計(jì)人員一般情況下都是按照工程完成的先后順序進(jìn)行工程的結(jié)算審計(jì)工作，對工程的系統(tǒng)總結(jié)水平不夠，對工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量更是不能夠細(xì)致地了解。譬如，在公路的施工過程中，工程的審計(jì)人員總是按照工程施工的先后順序一項(xiàng)一項(xiàng)的進(jìn)行工程項(xiàng)目的結(jié)算審核。只有使用正確的結(jié)算審計(jì)方法，工程的施工效率才能夠得到提高。
(三)工程量計(jì)算不準(zhǔn)確
在建筑工程的施工過程中，最常出現(xiàn)的問題就是工程量重復(fù)計(jì)算。譬如毛石的重復(fù)計(jì)算、樓地面的孔洞重復(fù)計(jì)算、墻體面積的重復(fù)計(jì)算、地面墻體的抹灰重復(fù)計(jì)算等。工程量的重復(fù)計(jì)算不僅浪費(fèi)了大量的人力資源，而且增加了工程建設(shè)的成本。與此同時(shí)，工程量的計(jì)算不準(zhǔn)確的主要表現(xiàn)為：首先，負(fù)責(zé)工程量計(jì)算的工作人員不扣除那些違規(guī)操作、不符合相關(guān)規(guī)定的工程量，將這些不合格的工程量混入到合格的工程量一起計(jì)算;其次，忽視了應(yīng)該合并在一起的工程量的計(jì)算。在建筑工程的預(yù)算方面，一方面在工程的預(yù)算中已經(jīng)加入的工程量，而實(shí)際施工中沒有施工，結(jié)算中卻不扣除，另一方面，在一些工程的施工中，會(huì)使用大量的工料費(fèi)用，而實(shí)際的工程結(jié)算中，卻沒有進(jìn)行材料與各種費(fèi)用的扣除。
(四)材料的差價(jià)與價(jià)差結(jié)算錯(cuò)誤
在建筑工程的施工中，材料的差價(jià)問題與價(jià)差問題是最常見的問題。首先，材料的差價(jià)的問題，在當(dāng)前的建筑工程造價(jià)中材料的價(jià)格費(fèi)用是工程造價(jià)的重要組成部分，大約能夠占到工程總造價(jià)的百分之六七十以上。這幾年，建筑材料日益市場化，出現(xiàn)的建筑材料管理混亂現(xiàn)象日益嚴(yán)重，這在一定程度上也是工程結(jié)算的一個(gè)關(guān)鍵部分。其次，建筑工程的價(jià)差問題也是影響建筑工程結(jié)算審計(jì)的重要因素。當(dāng)前，建筑工程產(chǎn)品具有一定的龐大性和復(fù)雜性，建筑材料也存在著一定的多樣性和差異性，尤其是材料價(jià)格的差異性。因此，建筑工程的結(jié)算審計(jì)人員不僅需要加強(qiáng)建筑性雜志、報(bào)紙的閱讀，而且要盡量深入到建筑市場去了解市場中的建筑材料的價(jià)格狀況，及時(shí)掌握建筑材
料價(jià)格的變化與趨勢，同時(shí)還要考慮到工程材料的運(yùn)輸費(fèi)用等，工程的結(jié)算 審計(jì)人員要對 建筑市場中的各種材料的價(jià)格變化做到心中有數(shù)。
二、建筑工程結(jié)算審計(jì)問題的解決對策
(一)采用科學(xué)的結(jié)算審計(jì)方法
隨著建筑業(yè)的 發(fā)展，科學(xué)的結(jié)算審計(jì)方法主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是全面的結(jié)算審計(jì)方法，一是重點(diǎn)審查的方法。首先結(jié)算審計(jì)方法要全面，當(dāng)前，結(jié)算審計(jì) 工作的工作量非常大，細(xì)致、全面地對整個(gè)工程進(jìn)行結(jié)算審計(jì)是工程進(jìn)行的重要保障。其次是要對工程的結(jié)算審計(jì)工作進(jìn)行重點(diǎn)審查。當(dāng)前，針對我國國內(nèi)的包工工程，特別是簽署了總價(jià) 合同的市政工程，我們要進(jìn)行合格的結(jié)算審計(jì)工作。在進(jìn)行這項(xiàng)工作時(shí)，要重點(diǎn)著眼于工程招標(biāo)圖紙，對圖紙內(nèi)容進(jìn)行一定程度的審核，同時(shí)要檢查重復(fù)施工的做法。在建筑工程的結(jié)算審計(jì)方法上，使用重點(diǎn)審查法不僅能夠提高結(jié)算審查的效率，而且能夠以最快的速度對工程的結(jié)算進(jìn)行控制 管理。
(二)加強(qiáng)對施工合同的審核工作
當(dāng)前，我國的多數(shù)建筑工程施工都采用的是承包合同。合同是工程施工的前提，不論是什么樣的工程，什么樣的承包形式，合同都是工程施工的第一道關(guān)卡，也是建筑工程建設(shè)的前提和保證。因此，在工程的結(jié)算審查工作中，首先要做的就是對施工合同的檢查，要將合同中的各項(xiàng)條款，以及不同條款之間的關(guān)系等都弄清楚。
(三)提高工程量結(jié)算審計(jì)的準(zhǔn)確性
隨著建筑業(yè)的發(fā)展，建筑工程的結(jié)算審計(jì)工作的重要性越來越突出，而在工程的結(jié)算審計(jì)工作中，工程量的結(jié)算審計(jì)工作是最重要的。工程量的結(jié)算審計(jì)工作的準(zhǔn)確度是整個(gè)建筑工程結(jié)算審計(jì)工作的關(guān)鍵。工程結(jié)算審計(jì)工作人員不僅要熟練掌握工程的計(jì)算規(guī)則，而且要對工程的竣工圖了如指掌，能夠?qū)こ塘窟M(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的審核。
(四)加強(qiáng)材料的結(jié)算審計(jì)工作
隨著市場化的程度越來越深，工程材料的選擇性也越來越大。建筑工程在進(jìn)行材料的結(jié)算審計(jì)時(shí)，要根據(jù)合同規(guī)定的時(shí)間、價(jià)格等進(jìn)行核算。同時(shí)，還要特別注意工期長的工程，一定要將不同時(shí)間購買的材料分清楚，要根據(jù)購買時(shí)間的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，切不可用整個(gè)工程竣工時(shí)的材料價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，那樣的計(jì)算結(jié)果是非常不準(zhǔn)確的。
(五)結(jié)合工程的質(zhì)量與工程的建設(shè)情況進(jìn)行計(jì)算
在建筑工程建設(shè)的最后，工程的結(jié)算審計(jì)工作一定要盡可能地做到準(zhǔn)確無誤。在進(jìn)行最后的結(jié)算審計(jì)工作時(shí)，應(yīng)該重點(diǎn)掌握好工程合同中的工程日期。特別是在公路建設(shè)工程的施工中，人力資源的投入是非常大的，工期一旦延長，工程的建設(shè)成本就會(huì)增加。因此，遵循合同中的規(guī)定是非常重要的，要嚴(yán)格按照合同的規(guī)定，工程項(xiàng)目的施工責(zé)任必須由相應(yīng)的負(fù)責(zé)人來承擔(dān)。只有這樣，建筑工程的結(jié)算審計(jì)工作才能做好，才能保證建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展。
總結(jié)：
建筑業(yè)的發(fā)展是當(dāng)前市場 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然發(fā)展趨勢，其中結(jié)算審計(jì)工作是建筑工程建設(shè)的重要組成部分。在建筑工程中，工程量的結(jié)算審計(jì)存在的問題是非常大的，要想徹底解決結(jié)算審計(jì)中的問題，就必須要積極改進(jìn)結(jié)算審計(jì)的方式方法，充分把握材料的購買時(shí)間，嚴(yán)格審核工程結(jié)算的審計(jì)質(zhì)量。只有這樣，建筑工程的結(jié)算審計(jì)工作才能做的更好，將工程建設(shè)的最后一關(guān)把好，以此保證建筑工程的整體質(zhì)量。
看了建筑工程技術(shù)論文典型范文的人還看