工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文
隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展,建筑市場的競爭也越來越激烈,建筑施工企業(yè)要不斷加強項目工程造價管理,才能適應(yīng)建筑市場的發(fā)展需求,在激烈的市場競爭站穩(wěn)腳跟。下面是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文，供大家參考。
工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文范文一：實施階段工程造價建筑工程論文
1影響建筑工程造價準確性的因素
預(yù)算編制人員無法對整個工程的實施過程和造價預(yù)算情況進行翔實的估算，這就使得超出預(yù)算的事情常有發(fā)生，也就無法對其作出具體的估價。造價預(yù)算也會因為盲目性和欠考慮而在實際的施工過程中發(fā)揮的效用并不大，而且超預(yù)算的行為也經(jīng)常發(fā)生，這都是為了確保工期的順利實施和質(zhì)量的過關(guān)。
2建筑工程實施階段工程造價的控制措施
工程造價的管理在項目實施的整個過程中都存在。因此只重視對項目的前期預(yù)算和完工結(jié)算是不對的。也就是說，在施工過程中，必須對施工現(xiàn)場、工程變更等進行管理，以避免不要的資源浪費。
2.1做好施工合同的簽訂工作
施工合同是項目建設(shè)的主要約束性法律條文，對于約束投資方和施工單位、明確各方的權(quán)力和義務(wù)，規(guī)范承包人的工程規(guī)范等有著重要的意義和作用。也是投資方和施工單位控制工程進度，有效監(jiān)管工程質(zhì)量的有效措施和手段。簽訂合同的時候，可以按照規(guī)定的條款進行責(zé)任認定和權(quán)利實施，尤其是對合同中的違約條款，工期規(guī)劃以及項目進度，結(jié)算方式等進行明確的規(guī)定。合同簽訂的時候，對于合同中不夠明晰的內(nèi)容可以通過調(diào)解和談判的方式來達成協(xié)議。
2.2施工組織設(shè)計的優(yōu)化
對于施工組織設(shè)計而言，其內(nèi)容涵蓋了多個方面，不僅包含了施工方案和方法，同時包括施工進度目標及各種保障措施等等。要想施工質(zhì)量達到最佳，必須敲定最合理的施工方案，而評判一個施工方案是否合理，必須要充分考慮到其經(jīng)濟因素。對于監(jiān)理單位或建設(shè)單位而言，他們在對施工組織設(shè)計進行審查時，要認真審視每一項內(nèi)容，尤其是要從技術(shù)經(jīng)濟的角度去分析和評價施工方案，最終所敲定的施工方案不僅要合理，同時施工成本也應(yīng)當(dāng)盡量低，這樣就可以達到提升施工效率的目的。比如說，市政管網(wǎng)的某個施工項目，在施工方案中，確定了人工開挖這種方式，但對現(xiàn)場進行調(diào)研后發(fā)現(xiàn)完全可以采用機械開挖的方式，此時相應(yīng)的部分就應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整施工方案，這樣就可以達到節(jié)省成本的目的。
2.3加強對施工預(yù)算的審查
對于工程結(jié)算而言，它的一個關(guān)鍵依據(jù)就是施工預(yù)算，這也是在施工階段對造價進行有效的關(guān)鍵所在。從工程實際開展現(xiàn)狀來看，部分施工單位為了達到個人目的而故意提升工程量，還有的施工單位故意重復(fù)計算。對于工程造價管理人員而言，必須要讀懂讀透每一張施工圖紙，同時還要對收費標準和現(xiàn)行定額有著充分的了解，這樣他們在審核工程預(yù)算的過程中，就能將那些存在問題的工程預(yù)算統(tǒng)統(tǒng)剔除，從而使得實際工程造價能夠真正的通過預(yù)算來表現(xiàn)出來。
2.4嚴把工程材料、設(shè)備價格關(guān)
要構(gòu)建一套完善的詢價體系，不僅包含材料詢價，也包含設(shè)備詢價。對于任何一個建設(shè)工程而言，在其成本結(jié)構(gòu)中材料費的比重通常會達到60%以上，所以控制材料費就成為一個比較關(guān)鍵的環(huán)節(jié)了，它將直接決定著工程造價成本能否得到有效的控制。在市場經(jīng)濟環(huán)境下，存在多種供應(yīng)材料的渠道，所以對于工程造價管理人員而言，要密切關(guān)注材料市場行情，對于材料的價格波動要了如指掌，能夠?qū)τ诓牧系奈磥韮r格變化有一定的預(yù)判能力，這樣就可以針對甲方的定價作出評估，或者要求甲方更換價格低廉的材料，或者要求甲方設(shè)置材料限價。通過這些措施，可以在一定程度上保障工程造價的成本。
2.5加強施工單位現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員的管理
要不斷的提升施工單位技術(shù)人員和管理人員的個人素質(zhì)，要灌輸他們實事求是的理念，使得他們在工作過程中要盡量做到遵從事實，按照規(guī)定和要求來執(zhí)行。同時，還要讓他們看到節(jié)約投資的關(guān)鍵性和重要性，最終實現(xiàn)甲乙雙方共贏的局面。
2.6加強對工程變更、現(xiàn)場簽證和索賠的管理
在施工過程中，因為實際情況與理想情況存在一定的差異，這就導(dǎo)致了實際的各個過程都與規(guī)劃狀態(tài)存在一定的偏差，這要求施工方及時對施工過程進行調(diào)整，或是調(diào)整工程量，或是調(diào)整施工項目，這就對現(xiàn)場施工人員提出了較高的要求，要求他們不但具備較高的專業(yè)素質(zhì)，同時還要求他們具有較強的責(zé)任心，只有這樣當(dāng)現(xiàn)場情況發(fā)生變化時，才能作出最佳的應(yīng)對。另外一方面，要想有效的控制工程造價，還可以從合同管理著手，這就要求管理人員能夠充分理解相關(guān)的合同條款。
3結(jié)束語
伴隨著我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，對于建筑工程而言，要想有效的控制其成本，最關(guān)鍵的一點在于要從實施階段著手。本文通過對實施階段造價控制問題進行分析和研究，得到了影響實施階段造價控制的一些因素，同時還提出了一些應(yīng)對措施，這樣就可以在很大程度上提升建設(shè)工程項目投資效益，具有一定的理論和實踐意義。
工程造價建筑施工質(zhì)量管理論文范文二：工程造價建筑工程論文
1建筑工程造價中投資估算的重要性
任何一項工程造價都需要進行全過程的管理，而投資估算正是這一管理過程中的開端。每個建筑工程項目都會下發(fā)設(shè)計任務(wù)書，該任務(wù)書中有一個非常重要的內(nèi)容即投資限額，而投資限額的確定，主要是以投資估算為依據(jù)，對建筑工程前期的概預(yù)算起著重要的作用。投資估算不僅影響著工程規(guī)模，還影響著工程建設(shè)進度以及后期的經(jīng)濟效益。上述幾點能夠充分的體現(xiàn)出投資估算在建筑工程造價中的重要性，但是除了上述幾點外，投資估算的重要性還體現(xiàn)在以下幾方面：首先，投資估量有利于設(shè)計方案的優(yōu)化選擇，進而影響工程總體造價;其次，投資估算是建設(shè)單位貸款的依據(jù)，因為投資估算就是初步的計算出工程造價，建設(shè)單位按照計算結(jié)果向銀行貸款，進而進行下一步的設(shè)計與施工規(guī)劃;最后，通過投資估算能夠初步計算出工程項目需要投資的固定資產(chǎn)，為編制投資計劃提供借鑒。
2建筑工程造價中做好投資估算的措施
通過上文的介紹，可知投資估算對建筑工程造價的重要性，因此做好投資估算非常重要，它決定著建筑工程是否具有可行性，是否能夠帶來后期效益等，做好投資估算的措施如下：
2.1加快投資估算指標的更新速度
投資估算主要的作用是為編制建議書提供依據(jù)，是一種定額分析方法，它對工程各個項目的造價成本起著非常重要的作用，可以將其看作是工程項目造價的技術(shù)經(jīng)濟指標，而該指標的編制主要依據(jù)工程所需要的材料價格以及以往工程預(yù)算、決算資料，而該指標編制的基礎(chǔ)是估算指標等。現(xiàn)代建筑工程項目應(yīng)用的新材料以及新工藝非常多，投資估算指標也會隨之發(fā)生變化，因此需要注重及時更顯，以此來保證投資估算與實際工程造價相符合。這就需要造價主管部門隨時關(guān)注投資估算指標的各種信息以及技術(shù)，做到及時關(guān)注及時更新，以此來提高投資估算水平。
2.2保證設(shè)計深度
由于設(shè)計階段對造價的影響極大，設(shè)計文件是概預(yù)算編制的依據(jù)，因此，要提高投資估算的準確度，則在設(shè)計施工圖紙時，應(yīng)嚴格執(zhí)行設(shè)計標準，保證設(shè)計文件的編制深度須達到國家規(guī)定的設(shè)計深度，保證工程設(shè)計質(zhì)量。同時，在設(shè)計過程中還應(yīng)強化設(shè)計人員的經(jīng)濟意識，加強技術(shù)與經(jīng)濟的有機結(jié)合，應(yīng)將設(shè)計的經(jīng)濟分析評價和設(shè)計人員的工資掛鉤，并且形成制度化。
2.3建立完善的價格體系，加強材料、設(shè)備價格的動態(tài)管理
建設(shè)工程造價信息是建設(shè)單位合理確定和有效控制造價的依據(jù)，也是施工單位編制投標報價以及發(fā)承包雙方工程結(jié)算的參考依據(jù)，在工程計價活動中發(fā)揮著越來越重要的作用。特別是工程量清單計價采用綜合單價，客觀上要求不斷完善造價信息服務(wù)、逐步轉(zhuǎn)變造價信息發(fā)布方式。因此，應(yīng)當(dāng)建立一套以標準定額信息中心為核心的，各地造價管理部門、設(shè)備生產(chǎn)廠家、材料銷售部門參加的價格信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，及時的反應(yīng)材料設(shè)備的價格動態(tài)，并逐漸從發(fā)布單一的人、材、機市場價格向發(fā)布綜合單價轉(zhuǎn)變，按照清單計價規(guī)范要求發(fā)布各專業(yè)工程綜合單價;從傳統(tǒng)的期刊發(fā)布價格信息向網(wǎng)絡(luò)發(fā)布轉(zhuǎn)變，提高價格信息發(fā)布頻次、數(shù)量和速度;從發(fā)布單純的市場價格信息向加強市場價格動態(tài)分析與預(yù)測、發(fā)布市場風(fēng)險預(yù)警信息轉(zhuǎn)變，指導(dǎo)企業(yè)及時了解和合理規(guī)避市場價格變化風(fēng)險。
2.4建立資料積累數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)信息網(wǎng)絡(luò)化
工程造價資料的積累，對提高概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，了解工程造價的內(nèi)在規(guī)律，對投資估算、控制工程造價都是有好處的。因此，要做好工程造價資料的收集，應(yīng)將其作為一項基礎(chǔ)工作來抓，建立造價資料積累制度，實現(xiàn)該工作的標準化、規(guī)范化和信息管理系統(tǒng)化。一般，工程造價資料的積累應(yīng)包括以下內(nèi)容：對于不同類型工程，列出他們所包含的單項工程和單位工程;工程的基本情況;各項工程的組成機構(gòu)中的單項工程、單位工程的主要參數(shù);各項工程的造價情況，即單項工程造價資料和單位工程的預(yù)算、結(jié)算和決算數(shù)據(jù);主要設(shè)備、材料的用量及價格;各單位工程中的主要分項工程量。另外，各級造價管理部門應(yīng)重視和加快建設(shè)造價數(shù)據(jù)資料的管理數(shù)據(jù)庫，并在全國逐步實現(xiàn)計算機連網(wǎng)，達到資料共享，實現(xiàn)工程造價信息的自動化、信息查詢的網(wǎng)絡(luò)化，為我國工程造價管理提供全方位的服務(wù)。
3結(jié)論
綜上所述，可知對建筑工程造價中投資估算的重要性進行研究非常重要，因為作為決定工程項目是否開發(fā)的關(guān)鍵性因素，投資估算具有研究的價值。雖然目前我國的建筑工程項目中，還有諸多因素影響著投資估算的準確性，但是只要工程造價主管部門以及參與建筑工程項目建設(shè)的單位都做好相關(guān)準確工作，投資估算的準確性依然能夠保證。本文是筆者多年投資估算經(jīng)驗的總結(jié)，僅此提供借鑒。
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