房?jī)r(jià)最低的十大城市排行榜
房?jī)r(jià)最低的十大城市排行榜
好政策用來刺激樓市,樓市終于在沉寂之中逐漸迎來復(fù)蘇,而在各城市的房?jī)r(jià)都在一篇飛漲的同時(shí),究竟還有哪幾個(gè)城市仍在堅(jiān)守寂寞,保持著全國(guó)最低房?jī)r(jià)呢?目前哪個(gè)城市房?jī)r(jià)最低?以下是blanche小編分享給大家的關(guān)于房?jī)r(jià)最低的十大城市，一起來看看2017年房?jī)r(jià)最低的城市是哪個(gè)城市吧!
房?jī)r(jià)最低的十大城市
TOP10、江蘇宿遷：4640元/㎡
宿遷屬于江蘇省，位于江蘇北部，2015年國(guó)民生產(chǎn)總值2126.19億元，位列中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市，人均地區(qū)生產(chǎn)總值7000美元，達(dá)到中上等國(guó)家水平，這樣一座城市，其室內(nèi)房?jī)r(jià)平均只有4640元/㎡，一套房產(chǎn)首付20萬足矣，位列第十。
TOP9、貴州貴陽(yáng)：4551元/㎡
貴陽(yáng)是貴州省盛會(huì)，是一座馳名中外的旅游城市，貴州在祖國(guó)西南腹地，這個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率一直不高，到了2016年全國(guó)房?jī)r(jià)都在飛漲的時(shí)候，這里的房?jī)r(jià)依舊是一副不慍不火的姿態(tài)，以4551元/㎡的價(jià)格穩(wěn)如前十，位列第九。
TOP8、山東聊城：4549元/㎡
第八位是來自山東省，有著山東門戶之稱的聊城市。聊城市被稱為中國(guó)蔬菜第一市，又因?yàn)槠涮赜械乃翘厣?，素?ldquo;中國(guó)北方威尼斯”之稱。聊城地區(qū)房?jī)r(jià)則比較平靜，平均地價(jià)4549元/㎡，環(huán)比上漲僅有0.02%。
TOP7、山東德州4513元/㎡
德州位于山東省西北部，因?yàn)檫B接河北省，素有“神京門戶”之稱，是我國(guó)33個(gè)工商業(yè)大城市之一，有著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，這樣一座文化古城，在房?jī)r(jià)競(jìng)相放衛(wèi)星的今天，其樓市價(jià)格不升反降，德州房?jī)r(jià)環(huán)比下降0.18%， 均價(jià)4513元/㎡
TOP6、遼寧營(yíng)口4450元/㎡
遼寧營(yíng)口是一個(gè)沿海城市，曾經(jīng)一度稱為東北的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，又有著“關(guān)外上海”之稱，也曾是東北面向世界的窗口。東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展無疑依存沿海城市而突飛猛進(jìn)，但是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)卻要低很多，遼寧營(yíng)口的平均房?jī)r(jià)僅為4450元/㎡。
TOP5、山東濰坊4439元/㎡
在全國(guó)各地的房?jī)r(jià)都在飛速增長(zhǎng)的同時(shí)，山東一帶的房?jī)r(jià)卻似乎處在一種打壓、調(diào)控的狀態(tài)，房?jī)r(jià)最低的前十名中，山東數(shù)個(gè)城市都榜上有名。濰坊是一座二線城市，2015年全是GDP總量達(dá)到5320億元，全國(guó)第三十二位，是國(guó)內(nèi)二線城市中的佼佼者，山東濰坊的平均地價(jià)也不高，僅有4439元/㎡。
TOP4、河南新鄉(xiāng)4212元/㎡
新鄉(xiāng)為河南省下轄地級(jí)市，是豫北的經(jīng)濟(jì)、教育、交通中心，心想也是中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、電池工業(yè)之都，多年以來河南新鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直不錯(cuò)，但房?jī)r(jià)控制卻很穩(wěn)，盡管今年五月份的調(diào)查指數(shù)中，河南新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)整體上漲0.31%，達(dá)到了4212元/㎡，但也穩(wěn)穩(wěn)擠進(jìn)了國(guó)內(nèi)最低房?jī)r(jià)的前五名。
TOP3、山東菏澤：4120元/㎡
到了最低房?jī)r(jià)榜的前三，山東終于再次上榜，山東菏澤以4120元/㎡的低價(jià)殺入前三，十大房?jī)r(jià)最低城市中山東包攬將近半數(shù)名額，足見山東省內(nèi)對(duì)房?jī)r(jià)綜合控制。
TOP2、陜西寶雞：3981元/㎡
山西省的地價(jià)普遍不高，這也得益于山西省內(nèi)充足的土地資源，寶雞則是國(guó)家生態(tài)園林城市，擁有多個(gè)知名景點(diǎn)，是中國(guó)人居環(huán)境獎(jiǎng)的獲獎(jiǎng)城市，如此高調(diào)的一座城市，在房?jī)r(jià)上卻要低調(diào)很多，陜西寶雞地價(jià)僅為3981元/㎡，位列第二。
TOP1湖南湘潭：3970元/㎡
湘潭是湖南的文化名城，在2014年時(shí)完成的地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到1570億元，人均GDP僅次于長(zhǎng)沙居全省第二。
2016年的樓市復(fù)蘇，房?jī)r(jià)飛速增長(zhǎng)，一二線城市地王頻出，湖南境內(nèi)在房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)候也在盡力打壓地價(jià)，湘潭地區(qū)的地價(jià)則打壓的尤其明顯，五月份湘潭房?jī)r(jià)相較四月僅僅上漲兩元，相較15年則是上漲了33元，最終湘潭市平均地價(jià)被壓制在了3970元/㎡的價(jià)位，暫時(shí)位列國(guó)內(nèi)城市最低房?jī)r(jià)榜首。
房?jī)r(jià)最高的十大城市
NO.10/珠海
珠海雖不是一線城市，但平均房?jī)r(jià)已達(dá)17582元每平方;。近一個(gè)多月來，珠海多個(gè)區(qū)域樓價(jià)均在上漲。斗門和金灣是珠海購(gòu)房者最青睞的兩個(gè)區(qū)域，上月房?jī)r(jià)都破萬元，同比上漲了30%，生活在珠海的朋友們要加油了。
NO.9/溫州
溫州的房?jī)r(jià)平均17689元每平方。溫州是近些年炒房炒熱的城市。雖然這幾個(gè)月來，溫州房?jī)r(jià)有所下降，但整體看來仍舊高昂。但溫州一直是比較富裕的城市，不知溫州的年輕一代買房有沒有壓力?
NO.8/三亞
旅游城市三亞的平均房?jī)r(jià)18077元平方米。上個(gè)月的統(tǒng)計(jì)中，全國(guó)大多數(shù)城市房?jī)r(jià)都有所上漲，但三亞的跌幅達(dá)2.15%。三亞在海南島最南端，四季如春，雖然房?jī)r(jià)不便宜，但仍有大批購(gòu)房者來到三亞置業(yè)。
NO.7/杭州
杭州的房?jī)r(jià)為18404元每平米。最近兩年來杭州的房?jī)r(jià)越來越貴。由于杭州的土地供應(yīng)不購(gòu)，土地市場(chǎng)比較匱乏，很多房企陷入“搶房”。很多杭州人表示，杭州的房子貴到自己也買不起了。
NO.6/南京
南京地區(qū)平均房?jī)r(jià)為19389元平方米;。房?jī)r(jià)來連漲13個(gè)月，幾乎“漲停板”!南京的寶寶心里應(yīng)該也有點(diǎn)苦，很多南京朋友說，南京房?jī)r(jià)讓人心碎，準(zhǔn)備去周邊馬鞍山買房了......
NO.5/廣州
廣州房?jī)r(jià)20451元每平米。廣州人不得不接受就連漲12個(gè)月事實(shí)，誰(shuí)教你生在廣州呢。但好在廣州是個(gè)美麗的大都市，在這個(gè)城市住久了你就會(huì)愛上它，繼續(xù)奮斗吧。
NO.4/廈門
廈門平均房?jī)r(jià)26001元每平米;。這個(gè)濱海城市去年真的是“漲”聲一片，連周邊的房?jī)r(jià)都暴漲，甚至每平漲了5000元，以廈門現(xiàn)在的房?jī)r(jià)表現(xiàn)，第四妥妥的。
NO.3/上海
上海地區(qū)平均房?jī)r(jià)41095元每平米;。畢竟是上海，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)中心，金融中心，中國(guó)的一線大都市，選擇上海，你就必須的接受房?jī)r(jià)貴的這個(gè)事實(shí)，對(duì)一個(gè)普通老百姓而言。在上海買房還是很有難度的。
NO.2/北京
首都平均房?jī)r(jià)43048元每平米;。北京的頭銜真的很多、直轄市、超大城市，全國(guó)政治中心、國(guó)家中心城市、文化中心、國(guó)際交往中心、科技創(chuàng)新中心等等。雖然房?jī)r(jià)貴，還是能吸引大批北漂扎根!
NO.1/深圳
平均房?jī)r(jià)50146元/m?2;。看到這個(gè)數(shù)字無疑排名第一，深圳住房少，人又多，加上快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)，房?jī)r(jià)自然居高不下?？吹竭@個(gè)數(shù)字，多少人曾經(jīng)揣懷著夢(mèng)想來到深圳準(zhǔn)備在這扎根立足，又有多少人默默的打道回府轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市。
中國(guó)房?jī)r(jià)將暴跌的城市
1.蘇州。從15年6月份開始，蘇州樓市都相當(dāng)瘋狂，特別是蘇州園區(qū)，是漲幅最快的，購(gòu)房者受買漲不買跌的觀念影響，瘋狂買房，并且這樣的狀態(tài)已經(jīng)持續(xù)了數(shù)月，開發(fā)商也相當(dāng)瘋狂，今年房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲60%，像尹山湖板塊，均價(jià)都已突破2.0，園區(qū)湖東地段更是飆到了25000元/㎡，不過對(duì)于買房后手中無余錢的改善購(gòu)房者和一些**客來說，還是謹(jǐn)慎購(gòu)房。
2.合肥。“合肥房?jī)r(jià)又漲了”一直是16年合肥房市被提及的熱點(diǎn)話題。目前的合肥，房?jī)r(jià)不斷上漲的同時(shí)，高位接盤也很多，合肥這輪暴漲是市區(qū)縮量拉升，新房買不到，政務(wù)區(qū)、濱湖區(qū)基本上單價(jià)均突破萬元，漲幅超過20%。此外，二手房虛高，熱門區(qū)域房主“一天一個(gè)價(jià)”幾成常態(tài)，因此對(duì)于購(gòu)房者特別是二手房來說，不要恐慌性入市。
3.福州。福州雖是二線城市，然而房?jī)r(jià)都在一萬以上，部分地段超過兩三萬。根據(jù)福州的經(jīng)濟(jì)總量來說，福州房?jī)r(jià)確實(shí)虛高。然而由于本土的特殊性，海外回流的僑匯和省會(huì)的吸金作用，相對(duì)性的剛需依然存在，但福州市房地產(chǎn)正在去庫(kù)存，除了優(yōu)質(zhì)樓盤會(huì)繼續(xù)上揚(yáng)，二環(huán)以外預(yù)計(jì)會(huì)下跌，因此想買房的可暫時(shí)按兵不動(dòng)，受政策調(diào)整影響，接下來將會(huì)遭遇買房的好時(shí)機(jī)。
4.深圳。年初，深圳房?jī)r(jià)暴漲47%，6月2日，深圳上塘北地塊更是以5.6萬/㎡的價(jià)格出讓，進(jìn)一步推高龍華低價(jià)，附近有盤當(dāng)日就漲價(jià)5千/㎡，深圳住宅成交數(shù)量近期也大幅上漲，不過對(duì)于**者來說，**深圳房產(chǎn)是高危產(chǎn)業(yè)，恐有騎虎難下的危險(xiǎn)。
5.濟(jì)南。近5年來，濟(jì)南歷下區(qū)最貴均價(jià)直逼1.2萬，高新區(qū)漲50%，漲幅最高。而且濟(jì)南目前整體庫(kù)存較大，想買房的可以再觀望。小編的建議就是在樓市進(jìn)入銷售旺季的時(shí)候，謹(jǐn)慎購(gòu)房。在每年12、1、2月份，房?jī)r(jià)漲幅最低是最佳買房時(shí)期。
6.上海。3月份以來，上海房?jī)r(jià)再次迎來一波暴漲熱潮。滬上新房樓盤連續(xù)漲價(jià)，甚至封盤不售，二手房市場(chǎng)更是出現(xiàn)房源亂象，更有房東坐地起價(jià)。目前來說，上海房?jī)r(jià)有四成虛高，價(jià)格短時(shí)間內(nèi)暴漲，購(gòu)房者切記恐慌性入市，購(gòu)房者還需多加比較，選擇擁有發(fā)展的板塊，未來將有巨大升值空間。
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