東莞下一個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢在哪
東莞下一個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢在哪
隨著城市的發(fā)展，東城中心區(qū)已無任何新的建設(shè)用地，東城濱江板塊作為后起之秀,將成為樓市新寵。圖為達(dá)鑫地產(chǎn)在濱江板塊開發(fā)的樓盤。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來關(guān)于東莞下一個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢在哪的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!
東莞下一個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢
去年，《東莞市城市總體規(guī)劃(2016—2030)》綱要透露了大量關(guān)于東莞未來15年發(fā)展的信息。
總規(guī)綱要公布東莞中心城區(qū)最新的7大生活單元：黃旗山南、西平、東城濱江、萬江新中心、萬江中部、萬江龍灣、東城中心。而中心城區(qū)將以南北發(fā)展軸為規(guī)劃重心，東城發(fā)展方向也從東城東拓變成了東城北拓。未來中心城區(qū)7大生活單元不僅會(huì)形成一個(gè)完善的住房保障體系，而且會(huì)打造更多成熟的社區(qū)，營造良好的人居環(huán)境并提升居住質(zhì)量。
隨著城市的發(fā)展，東莞下一個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢，東城中心區(qū)已無任何新的建設(shè)用地，有山有水這樣的條件更是難以企及。相比其他已開發(fā)的6大生活單元，東城濱江板塊作為后起之秀，目前聚集了包括達(dá)鑫、光大、中熙、新世紀(jì)、碧桂園等大批開發(fā)商，未來必將成為樓市新寵。
達(dá)鑫地產(chǎn)作為東城濱江板塊的拓荒者，已在該板塊布局多年，達(dá)鑫·江濱新城歷經(jīng)五六年鍛造，已成為屹立于東江邊上的一個(gè)城市復(fù)合型大社區(qū)。
達(dá)鑫地產(chǎn)6年打造江濱新城
近年來，東莞城區(qū)是向北還是向東拓展，一直存在很大的爭議。而一紙規(guī)劃的出現(xiàn)無疑凸顯東莞未來城市發(fā)展北拓步調(diào)，與東城僅一江之隔的東城北石碣樓市利好空前。
從一個(gè)默默無聞之地到中心城區(qū)7大生活單元之一，東城濱江板塊經(jīng)歷著巨大的變革，而在背后推動(dòng)著變革發(fā)生的還有一群默默耕耘的人——達(dá)鑫地產(chǎn)，作為東城北樓市的首個(gè)開發(fā)者，以“新城市主義”為核心開發(fā)理念，歷經(jīng)6年鍛造，打造了一座屹立于東江邊上的百萬平方米大型城市復(fù)合型社區(qū)。
從大王洲橋直下，看到蜿蜒的東江流過，眼前是一個(gè)現(xiàn)代化社區(qū)，一棟棟典雅的別墅，高層洋房林立，清新現(xiàn)代的建筑、干凈整潔的道路、綠意盎然的園林景觀，這里就是達(dá)鑫地產(chǎn)打造出來的達(dá)鑫·江濱新城。
如果是在大王洲附近生活已久的居民，又或者6年前來過這里，或許更能深感受其中變化。曾經(jīng)這里只有低矮的民房和農(nóng)地，沒有什么繁華商業(yè)，也談不上什么宜居指數(shù)，與城市中心相距遙遠(yuǎn)，交通不便，配套不全。
而達(dá)鑫地產(chǎn)的進(jìn)駐，開始慢慢改寫這片區(qū)域，全方位的生活配套設(shè)施于一體，讓外界開始融入到這個(gè)大社區(qū)。現(xiàn)在這里憑借著東城北的區(qū)域價(jià)值效應(yīng)與該板塊的價(jià)值洼地構(gòu)成了強(qiáng)力支撐，受到了眾多白領(lǐng)階層等群體的青睞。
達(dá)鑫地產(chǎn)是東莞房地產(chǎn)市場的老牌開發(fā)商，實(shí)力雄厚，從達(dá)鑫·江濱新城開始，以單一的住宅開發(fā)模式轉(zhuǎn)換為一座新城的運(yùn)營者，通過自身項(xiàng)目的開發(fā)帶動(dòng)區(qū)域和城市的發(fā)展，從單純的“蓋房子”到帶動(dòng)城市群帶、中心城市區(qū)域內(nèi)的市政配套成熟與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)在“東城濱江”板塊已經(jīng)躍然紙上，一個(gè)新的東莞城區(qū)副中心也越來越近了。
改寫著區(qū)域樓市的歷史
從荒地到良宅，從城郊到東城濱江生活單元，達(dá)鑫·江濱新城在東城北造城6年，改寫著區(qū)域樓市的歷史。
作為建造者和見證者，達(dá)鑫地產(chǎn)營銷負(fù)責(zé)人佘暢介紹，達(dá)鑫·江濱新城已開發(fā)三期。2016年，仍將主打“君悅”組團(tuán)，并根據(jù)市場情況擇機(jī)推售“天悅”一線江景洋房組團(tuán)和“三十四墅”純獨(dú)棟別墅組團(tuán)。
縱觀東莞的房地產(chǎn)發(fā)展史，有黃旗山板塊為代表的山景豪宅，有水濂湖板塊為代表的湖景豪宅，惟獨(dú)缺少頂級的江景豪宅。
佘暢認(rèn)為，東城濱江板塊將成為未來東莞房地產(chǎn)發(fā)展的重心。達(dá)鑫·江濱新城與東城僅一江之隔，同隸屬于濱江板塊，是東城北拓必然之選。達(dá)鑫地產(chǎn)從2010年開始布局該區(qū)域，目前是整個(gè)片區(qū)規(guī)模最大、居住氛圍最濃厚、生活配套最成熟的區(qū)域。
該項(xiàng)目正在接受誠意登記的“君悅”組團(tuán)，89—123㎡三至四房園景洋房預(yù)計(jì)均價(jià)約13000元/平方米，相比東城其他項(xiàng)目動(dòng)輒兩萬元以上的價(jià)格，性價(jià)比較高。
佘暢表示，這個(gè)片區(qū)不僅僅有價(jià)格優(yōu)勢，該項(xiàng)目擁有東江最開闊的景觀面，以及千畝大王洲濕地公園、7公里東江水岸親水休閑公園、東江歷史文化博覽園等，而且，通過大王洲橋、黎川大橋，10分鐘內(nèi)可以暢達(dá)東城世博、東城萬達(dá)商圈及莞城吉之島、西城樓商圈，交通十分便捷，配套日益完善。
據(jù)了解，目前有很多開發(fā)商都非常關(guān)注該片區(qū)，未來會(huì)有更多地品牌開發(fā)商入住，共同打造東城濱江板塊。
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