房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱

房地產(chǎn)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)點(diǎn)，對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng) 濟(jì)發(fā)展具有積極和消極作用。下面是學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)關(guān)于房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱的內(nèi)容，希望能讓大家有所收獲!

房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱

對(duì)于樓市限購(gòu)，北京師范大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任董藩認(rèn)為，房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)系著國(guó)民經(jīng)濟(jì)體系內(nèi)六七成的產(chǎn)業(yè)，直接或間接影響到國(guó)內(nèi)超過(guò)半數(shù)的就業(yè)，承載著全社會(huì)近80%的財(cái)富，完成了地方財(cái)政60%以上的收入，房地產(chǎn)是國(guó)家國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱，因此國(guó)家松綁限購(gòu)救市是一定要施行的。

“房地產(chǎn)需求原則上只擴(kuò)大不縮小。所謂的地產(chǎn)泡沫就像傳說(shuō)中的鬼，都說(shuō)有，其實(shí)不存在。”董藩表示，未來(lái)房屋需求擴(kuò)大的幾個(gè)方面，如城市大拆大建、人口持續(xù)增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快、離婚率逐年提升等，都將催生買房群體，這是未來(lái)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的強(qiáng)大力量。對(duì)于未來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)，董藩認(rèn)為，上漲將是常態(tài)。近期部分地區(qū)出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的情況，是因?yàn)橄拶?gòu)限貸政策的實(shí)行造成的。所以，在中國(guó)房?jī)r(jià)上漲將是市場(chǎng)規(guī)律。

房地產(chǎn)為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)

1.房地產(chǎn)拉動(dòng)了GDP的增長(zhǎng) 我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)顯示：1953—1978年，我國(guó)GDP年均增長(zhǎng)6.1%，其中房地產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)5%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的年均貢獻(xiàn)率為1.83%。1978—2005年，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重平均為4.1%，比改革開(kāi)放前提高了2.1個(gè)百分點(diǎn)，其間我國(guó)GDP年均增長(zhǎng)9.6%，房地產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)11.4%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為2.39%。

2.房地產(chǎn)的發(fā)展帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)其它有關(guān)部門有著密切的聯(lián)系。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建筑成本的70%以上是原材料消耗，因此房地產(chǎn)發(fā)展能帶動(dòng)建筑、建材、冶金、紡織、化工、機(jī)械、儀表等50多個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，直接影響到家用電器、家具、裝修和裝飾等20多個(gè)大類、約2000種產(chǎn)品的生產(chǎn)。同時(shí)，它還能促進(jìn)金融、旅游、服務(wù)業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)帶動(dòng)了城市建設(shè)的快速發(fā)展 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)增強(qiáng)了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的能力，加快了城市化建設(shè)的進(jìn)程。尤其是城市周邊和郊區(qū)的開(kāi)發(fā)，使得這些地區(qū)的道路交通明顯改觀，供熱、供水情況明顯改善，城市基礎(chǔ)設(shè)施得到進(jìn)一步完善。

4.解決農(nóng)村富余勞動(dòng)力 中國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的核心問(wèn)題是人多地少，農(nóng)村存在著龐大的富余勞動(dòng)力。中國(guó)農(nóng)村富余勞動(dòng)力由于自身文化素質(zhì)低，缺乏能夠依賴的技術(shù)和資金，他們從事的職業(yè)與體力勞動(dòng)緊密相聯(lián)，從事的行業(yè)絕大多數(shù)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，主要行業(yè)是建筑業(yè)和工業(yè)，以及方便居民生活的服務(wù)業(yè)。

5.房地產(chǎn)業(yè)是財(cái)政收入的重要來(lái)源 房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過(guò)這些年的發(fā)展壯大，已經(jīng)成為重要的支柱產(chǎn)業(yè)，是中央與地方政府財(cái)政收入的重要來(lái)源，對(duì)增加稅收、促進(jìn)財(cái)政收入的增長(zhǎng)起著重要的作用。