出租房管理規(guī)定3篇
為了更好的掌握本轄區(qū)范圍內(nèi)流動人口和出租房屋的數(shù)量及辦證情況，建立管理花名冊，及時了解社區(qū)外來人員流動態(tài)情況，實行動態(tài)管理。特制訂出租房管理規(guī)定，歡迎參閱。
出租房管理規(guī)定1
一、住戶不許自行拆改住房和室內(nèi)設(shè)備，不許隨意在墻壁、地面 上開門挖洞。
二、宿舍區(qū)公共活動場所內(nèi)，住戶不得任意蓋小房、消防通道、 地下管道和院內(nèi)整體布局不受影響。
三、樓內(nèi)供水、供電、供暖設(shè)備，嚴禁隨意拆動、改裝。
四、戶用電度表及電線設(shè)備，因住戶自行增加設(shè)備而超負荷燒壞 電器設(shè)備由用戶照價賠償。
五、堅決查處竊電行為，發(fā)現(xiàn)竊電者，除按電業(yè)局規(guī)定罰款外， 并通報本人所在單位。
六、戶用煤氣表的修理、更換、電表測試等費用由住戶自理。
七、戶內(nèi)碰鎖、電視接收端盒、引線、燈泡、燈管或增裝插座、 燈具、風(fēng)扇、玻璃等非房屋設(shè)備一律自費解決。
八、因使用不當造成門窗損壞由住戶自費修理。
出租房管理規(guī)定2
一、本規(guī)定所稱的出租房，指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)，出租或出借給外單位或個人使用的各類房屋。
二、房管所對出租房實行安全管理，即建立登記，安全檢查等制度。
三、院內(nèi)的住房原則上不得對外出租，特殊情況需要出租的，必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意，并簽訂安全責任協(xié)議書，辦理有關(guān)手續(xù)。
四、院內(nèi)商房出租，應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù)，同時向治保大隊登記備案。
五、房屋出租應(yīng)本著“誰出租，誰管理”的原則，加強對出租房屋使用的檢查和監(jiān)督，以防發(fā)生違法事件。
六、房屋出租的安全責任：
1.不準將房屋出租給無合法證件的承租人。
2.與承租人簽訂租賃合同時，合同要有安全方面的內(nèi)容。同時要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。
3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時報告派出所。
4.停止租賃，須辦理注銷手續(xù)。
七、房屋承租人的安全責任：
1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明，單位承租的需持有單位法人代表的委托
證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。
2.房屋承租后，承租人應(yīng)在10日內(nèi)申報暫住戶口登記手續(xù)。
3.嚴禁在承租房內(nèi)進行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動。
4.房屋內(nèi)嚴禁儲存易燃、易爆、有毒等危險物品。
5.做好防火防盜安全工作。
6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。
八、違反本規(guī)定的處罰：
1.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的，給予通報批評，造成嚴重后果的，視情節(jié)收取單位主要負責人和責任人按房租月租金五倍以下的違約金。
2.承租人不履行安全責任，收取月租金十倍以下違約金。
3.違反本規(guī)定，構(gòu)成違法犯罪的，按照有關(guān)法律處理。
出租房管理規(guī)定3
一、 認真檢查，嚴格履行審批手續(xù)
(一)出租房屋手續(xù)
出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準出租。出租房屋須向房屋所在地公安派出所提出申請，經(jīng)責任區(qū)民警檢查符合安全標準的還必須履行下列手續(xù)：
1、公民出租房屋，須：
(1)、出示房屋所有權(quán)或其他合法證明、《居民戶口簿》或房主的居民身份證，房主是暫住人口的應(yīng)出示暫住證或《暫住戶口簿》;
(2)、填寫《租憑房屋申請表》;
(3)、提交與承租人簽訂的租憑合同
2、單位所有房出租，須：
(1)出示房屋所有權(quán)證明，單位介紹信，單位負責人的身份證件;
(2)填寫《租賃房屋申請表》;
(3)提交與承租人簽訂的租賃合同;
3、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：
(1)出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責任和無邪教組織保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。
(2)提交與再承租人簽訂的租賃合同。
(3)填寫《租賃房屋申請表》。
(二)承租房屋手續(xù)
1、公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人《居民身份證》或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。
2、單位承租房屋的，應(yīng)出示單位介紹信，單位負責人的身份證件以及擬居人員簡要狀況和有關(guān)證件。
(三)、審批
上述手續(xù)，經(jīng)責任區(qū)民警審查符合規(guī)定要求的，批準租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責任保證書(或無邪教組織責任書)，領(lǐng)取公安廳統(tǒng)一印制的《租賃房屋治安許可證》和公安廳監(jiān)別的“租賃房屋戶”標志牌后，方可實施房屋租賃。
二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
(一)、認真履行治安責任保證書責任，自覺接受責任派出所的管理。
(二)、對房屋進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。
(三)、積極配合公安機關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法
犯罪活動及時報告派出所。
(四)、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進行管理。
(五)、必須把《租賃房屋治安許可證》和“租賃房屋戶”標志牌放于出租房屋的顯要位置。
(六)、出租合同期滿房屋因故暫時停止出租的，要在三日內(nèi)交回《租賃房屋許可證》。
(七)、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。
三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：
(一)、認真履行責任，積極做好安全，清理邪教組織工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責任區(qū)民警和公安派出所。
(二)、自覺接受責任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責任公安派出所檢查時，應(yīng)主動出示有關(guān)證件。
(三)、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。
(四)、承租的房屋只能用于居住，不準挪作他用。
(五)、不準私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。
(六)、集體承租的，須成立治安保衛(wèi)組織，單位承租的，須指定專人配合責任區(qū)民警和公安派出所對房屋安全及人員進行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。
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