公寓住房管理規(guī)定3篇
為了加強(qiáng)對公寓的管理，特制訂公寓住房管理規(guī)定，歡迎參閱。
公寓住房管理規(guī)定1
1 范圍
1.1 主題內(nèi)容
本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了單身宿舍的分配、調(diào)整以及單身宿舍管理。
1.2 適用范圍
本標(biāo)準(zhǔn)適用于公司單身宿舍的分配、調(diào)整和管理。
2 引用文件
q/臨.g(26)2—XX 員工住房管理辦法
3 職責(zé)
3.1 服務(wù)公司為單身宿舍管理的職能部門，其職責(zé)為：
3.1.1 負(fù)責(zé)新進(jìn)廠人員的住宿安排以及對部分單身者進(jìn)行宿舍調(diào)整。
3.1.2 負(fù)責(zé)單身宿舍的清理。
3.1.3 負(fù)責(zé)單身宿舍日常維修的協(xié)調(diào)。
4 管理內(nèi)容和要求。
4.1 新進(jìn)廠的大學(xué)本科生分配在家屬區(qū)宿舍樓，大戶住3人，小戶住2人。
4.2 男單身宿舍大專學(xué)歷直接分配小間，中專(含中專)以下分配大間，每間2人。
4.3 女單身宿舍大專學(xué)歷每間2人，中專(含中專)以下學(xué)歷每間4人。
4.4 老單身的員工，分配在家屬區(qū)居住，參照《員工住房管理辦法》中第4.1、4.2、4.3條執(zhí)行。
5 獎懲
5.1 任何個(gè)人不得強(qiáng)占住房和私自換房，違者給予罰款60元，且從次日起每天罰款5元，直到搬出為止。
5.2 損壞公物照價(jià)賠償。
5.3 上述罰款由服務(wù)公司出據(jù)證明，在工資中扣除，或按罰款規(guī)定進(jìn)和行交款，或由保衛(wèi)科處理。
公寓住房管理規(guī)定2
第一章
總則
第一條為保障員工利益，維護(hù)宿舍秩序，特制定本規(guī)則。
第二條本規(guī)則適用于摩登百貨有限公司全體居住單身宿舍的員工。
第二章管理組織第三條員工宿舍之主管部門是行政部總務(wù)科。
第四條公司設(shè)宿舍管理員1名，負(fù)責(zé)宿舍日常事務(wù)，其工作職責(zé)為：
1、負(fù)責(zé)按總務(wù)科通知安排員工入住或退宿;
2、編造住宿人員名冊，記錄《員工管理日記》，并于每月向總務(wù)科提出報(bào)告;
3、宿舍資產(chǎn)管理及登記;
4、住房的水、電等公共設(shè)施之維護(hù)與管理，登記每月每套房所耗之水、電數(shù)，代住宿員工換煤氣;
5、維護(hù)宿舍區(qū)之生活紀(jì)律，調(diào)解和處理宿舍區(qū)內(nèi)之糾紛;
6、作好防火，防盜工作;
7、做好公共區(qū)域環(huán)境清潔工作;
8、宿舍福利設(shè)施之管理及維護(hù);
9、督導(dǎo)住宿人員徹底遵守應(yīng)履行之義務(wù);
10、上級要求辦理之事項(xiàng)。
第五條為加強(qiáng)宿舍管理，維持宿舍正常秩序，宿舍設(shè)立宿舍委員會(下稱舍委會)。
一、舍委會之組成：
1、各房間住宿成員推舉舍長1名;
2、各樓層舍長推舉樓長1名。
二、舍委在任職期間如不適任可進(jìn)行改選。
第六條舍委工作職責(zé)：
一、定期輪流對宿舍衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查，并按第三章之規(guī)定給予處理。
二、對宿舍管理存在的問題及時(shí)的請各相關(guān)部門處理并督導(dǎo)其改善。
三、就住宿員工立場及福利對公司提出意見。
第七條舍長工作職責(zé)：
1、安排和督導(dǎo)本宿舍內(nèi)務(wù)和衛(wèi)生輪值;
2、督導(dǎo)本宿舍人員日常作息，維護(hù)本宿舍之正常生活秩序;
3、關(guān)心本宿舍人員之生活，及時(shí)向上級反映職工之合理要求和建議;
4、參與宿舍衛(wèi)生評比;
5、協(xié)助宿舍管理員做好宿舍之各項(xiàng)管理事務(wù)。
第三章日常生活與管理第八條住宿人員出入宿舍大門必須佩戴《識別證》及攜帶《住宿證》。第九條搬入、搬出單身宿舍，必須憑住宿證和批準(zhǔn)的住(退)宿申請。
第十條宿舍來訪客人不得進(jìn)入宿舍區(qū)。
第十一條非執(zhí)行公務(wù)不得進(jìn)入宿舍區(qū)及異性宿舍。
第十二條住宿人員的義務(wù)
一、住宿人員如發(fā)現(xiàn)如下情形時(shí)，必須及時(shí)報(bào)告管理員處理：
1、建筑物或其附屬設(shè)備故障、毀損、損失時(shí);
2、遇火警、盜竊及其他異常時(shí);
3、宿舍內(nèi)或宿舍附近發(fā)生或可能發(fā)生傳染病患時(shí);
4、其他認(rèn)為有需要報(bào)告之情形發(fā)生時(shí)。
二、住宿人員應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1、保護(hù)及愛護(hù)宿舍建筑、附屬設(shè)備及各種公用器具;
2、保持宿舍之整潔;
3、不妨害他人正常生活;
4、節(jié)約水電;
5、提高警覺，慎防火災(zāi);
6、維持風(fēng)紀(jì)。
第十三條禁止行為及處罰：
一、宿舍區(qū)內(nèi)以下行為經(jīng)人檢舉屬實(shí)，第一次給予記一級過失處分，第二次記二級過失處分，第三次記三級過失處分并強(qiáng)制搬離宿舍：
1、在宿舍隨地吐痰，亂扔垃圾、便后不沖廁或其他形式破壞環(huán)境者;
2、超過規(guī)定時(shí)間，播放電視機(jī)、收音機(jī)、錄音機(jī)或其他音響設(shè)施影響他人正常休息者;
3、浪費(fèi)水電，人離不關(guān)電、水源者;
4、未經(jīng)許可，動用他人物品或出入其他宿舍者;
5、私自調(diào)動房號或床號者。
二、在宿舍內(nèi)有以下行為者，第一次給予記二級過失處分，第二次記三級過失處分并強(qiáng)制搬離宿舍：
1、在非指定處所隨地大小便者;
2、未經(jīng)許可，留宿非本公司人員者;
3、在房內(nèi)使用爐具者;
4、除收音機(jī)、床頭扇、充電器等小型家電外，架接電源或電爐、電熱器等大功率電器(500w以上)者;
5、在墻上亂寫亂畫或刻字畫者;
6、拒絕接受宿舍管理員管理監(jiān)督或出入宿舍不出示有效證件;
7、未經(jīng)允許，擅自將宿舍公共場所之用具帶回宿舍者。
三、宿舍內(nèi)有以下行為之一者，給予記三級過失處分并強(qiáng)制搬離宿舍：
1、攜入易燃、易爆、有毒之化學(xué)物品或腐臭之物品者;
2、在宿舍內(nèi)或在外喝酒回宿舍大吵大鬧者;
3、不按操作說明操作或擅自拆卸修理宿舍生活配套設(shè)施而致其損壞者。(如有損壞須照價(jià)賠償)。
4、公司規(guī)定之其他行為。
四、宿舍內(nèi)有以下行為之一者，給予辭退處分：
1、聚眾賭博或參與賭博者;
2、打架斗毆或聚眾鬧事者;
3、偷竊或故意破壞他人或公司財(cái)物者，除給予開除并移交法辦;
4、公司規(guī)定之其他行為。
第十四條內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及評比懲處
一、為加強(qiáng)內(nèi)務(wù)衛(wèi)生之管理，特制定如下十項(xiàng)內(nèi)務(wù)衛(wèi)生評比標(biāo)準(zhǔn)：
項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)門窗及門口衛(wèi)生門窗擦拭干凈，門口整潔衛(wèi)生，垃圾桶清潔。
床上物品床上物品(包括被子、枕頭、衣物等疊放整齊，蚊帳必須撩起，以保持整潔和美觀。
床下物品床下物品(包括鞋子、鞋刷、紙箱等)擺放整齊。
天花、墻面墻上、墻角及天花板潔凈無蛛網(wǎng)。
地面地面干凈、無水漬。
桌、椅、盆、桶桌面干凈，桌面物品擺放整齊，盆桶擺放整齊。
毛巾、衣物、衣柜毛巾、衣物懸掛整齊、美觀、衣柜擺放整齊。
床位床位依照公司規(guī)定統(tǒng)一擺放。
行李行李按指定位置擺放。
洗手間干凈、整潔無積水、無異味
二、以上十項(xiàng)各占10分，由宿舍管理員及宿舍舍長二名(男女各一名)組成之評委(宿舍長評委采取輪流制)每周評一次，采用不預(yù)告、不定時(shí)檢查方式。評分標(biāo)準(zhǔn)如下：優(yōu)10分，良8分，及格6分，差4分，特差2分以下，具體評分時(shí)可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)，以0.5分作為酌情加減。
三、各宿舍得分以評委分之平均值為準(zhǔn)(舍長不對其所在房間評分)。評委每月根據(jù)當(dāng)月4次評比結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，對不合格的將報(bào)請行政部對相關(guān)宿舍全體人員進(jìn)行相應(yīng)之處罰：
獲差及特差者——記一級過失一次;連續(xù)二個(gè)月獲差或特差——記二級過失一次;連續(xù)三月差或特差：取消住宿資格。
第四章入宿及退宿第十五條員工宿舍的入住及退宿
一、入住
1、需住宿之員工，應(yīng)憑《識別卡》至總務(wù)科領(lǐng)取《住(退)宿申請表》。(附表)
2、《住(退)宿申請表》需經(jīng)申請人填寫，所在部門主管簽名確認(rèn)。
3、住宿申請獲得批準(zhǔn)后，由總務(wù)科發(fā)出《住宿證》。
4、申請人持已審批的《住(退)宿申請表》及《住宿證》至宿舍，由管理員收存《住(退)宿申請表》后作好安排及登記。
5、入住員工宿舍需交納一定住宿費(fèi)用(一個(gè)月的住宿費(fèi))，由總務(wù)科通知人事部門在其本人工資里扣除。
二、退宿
1、住宿員工如有下列情況，應(yīng)于發(fā)生下列情況的當(dāng)日退宿：
⑴因個(gè)人原因要求外宿并辦理完畢相關(guān)手續(xù)時(shí);⑵喪失本公司員工資格時(shí);⑶違反本規(guī)定或擾亂宿舍規(guī)律及秩序時(shí);⑷其他正當(dāng)理由命令退宿時(shí)。
2、住宿人員退宿時(shí)，應(yīng)對房間內(nèi)自己使用部份進(jìn)行清潔，并至總務(wù)科辦理退宿手續(xù)，繳回《住宿證》，經(jīng)管理員點(diǎn)檢攜帶物品及歸還使用公物后方可離開宿舍。
3、住宿人員如喪失本公司員工資格，其所在部門之主管應(yīng)于當(dāng)日以書面形式知會總務(wù)科。
第五章附則第十六條本規(guī)定解釋權(quán)及修改權(quán)屬行政部。
公寓住房管理規(guī)定3
為了加強(qiáng)對某政府機(jī)關(guān)家屬宿舍的管理，根據(jù)“秘書工作”區(qū)和“秘書工作”街道辦事處關(guān)于創(chuàng)建文明家屬院的有關(guān)規(guī)定和要求，特制定以下管理辦法。
一、安全管理
1.做好安全工作，發(fā)現(xiàn)有不安全的事情和苗頭應(yīng)及時(shí)報(bào)告并協(xié)助處理。
2.隨時(shí)保持高度警惕，教育全家及親屬防盜防火，防止其他事故的發(fā)生。
3.常住人口在一個(gè)月以上的，需向行政處報(bào)告并到大山坪派出所辦理臨時(shí)暫住證，自覺接受行政處和公安部門的管理和檢查。
4.發(fā)生突發(fā)事件，一要積極防止事態(tài)擴(kuò)大，二要向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，三要掌握好政策。
5.抓好保密教育，做好__，做到不該說的不說，不該問的不問，不該傳的不傳。
6.愛護(hù)公共財(cái)物及設(shè)備設(shè)施，不得在墻上、樓梯道等公物上亂寫亂畫和有意損傷，不準(zhǔn)翻越圍墻。
7.駕駛員要按照指定的地點(diǎn)停放車輛，七歲以下的小孩在院內(nèi)玩耍要有大人看管。
二、衛(wèi)生管理
1.按照衛(wèi)生管理的規(guī)定，做好各家各戶和宿舍大院的清潔衛(wèi)生工作，實(shí)行門前"三包"責(zé)任制。
2.按照居委會的規(guī)定，宿舍大院內(nèi)不準(zhǔn)養(yǎng)家禽、家畜，養(yǎng)狗必須有許可證。
3.講究個(gè)人衛(wèi)生，自覺養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不亂扔紙屑，不隨地吐痰、不亂倒垃圾。各住戶不得從樓上和窗戶往外扔雜物，污水不準(zhǔn)倒在垃圾庫內(nèi)，消除蚊、蠅孿生地。
4.綠化、美化、凈化環(huán)境。提倡家庭養(yǎng)花種草。公共區(qū)域不準(zhǔn)堆放雜物，注意樓房的整體美觀。
5.組織滅鼠、滅蚊、滅蠅、滅蟑螂工作，一年多次。大院內(nèi)每季度組織一次衛(wèi)生檢查，由行政處及有關(guān)人員負(fù)責(zé)組織。
三、宿舍大院精神文明建設(shè)
1.講究社會公德。處理好友鄰和同志之間的關(guān)系，友鄰和同志之間應(yīng)互相尊重，和睦相處。
2.自覺遵守黨紀(jì)國法，不看不健康的錄象，不吵架打架，不損害他人財(cái)物和公物。
3.愛護(hù)鄰里、關(guān)心集體、熱愛公益事業(yè)。家庭和睦，居室、庭院清潔、整齊、優(yōu)美。
4.建立文明、健康、科學(xué)的生活方式，說話和氣，互助互愛，中午休息和晚上十一點(diǎn)以后嚴(yán)禁高聲歌唱、高聲播放音樂等，以免影響他人休息，樹立良好的道德情操。
5.不搞鋪張浪費(fèi)，不搞封建迷信活動，不超生孩子，不早戀，不非法同居，不酗酒鬧事。
6.積極參加各級和職能部門組織的公益活動，教育子女、親屬遵章守法。加強(qiáng)內(nèi)外團(tuán)結(jié)，建立良好的庭院生活秩序。
四、其它有關(guān)制度
1.辦公室未出售的公有住房，對外出租按某場價(jià)，對本單位職工因拆遷、周轉(zhuǎn)臨時(shí)租用(二年以內(nèi))按某場價(jià)的
50%收取租金。
2.宿舍大院適當(dāng)收取管理費(fèi)。
3.愛護(hù)公物，損害公物照價(jià)賠償。教育小孩不要損害花草樹木。
4.愛護(hù)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，未經(jīng)批準(zhǔn)不準(zhǔn)隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，擅自搭建任何建筑物和擅自更改電路、供氣、水、排污管道等項(xiàng)目，確需更改的，須征得主管部門同意方能辦理。
5.節(jié)假日安排值班，由樓長負(fù)責(zé)。
6.自覺遵守大院的作息時(shí)間，大門開關(guān)時(shí)間，春夏季：早上5：30開門，晚上12點(diǎn)關(guān)門;秋冬季：早上6：00開門，晚上11：30關(guān)門。
五、樓長職責(zé)
1.抓好衛(wèi)生檢查，每季度一次。單元評選好的住戶，每半年一次，并及時(shí)上報(bào)，年終進(jìn)行表彰。
2.協(xié)助居委會、行政處抓好文明院的建設(shè)。
3.調(diào)解鄰里糾紛。
4.做好本單元、本棟樓的安全保衛(wèi)工作。
為大院排優(yōu)解難，及時(shí)反映情況，檢查事項(xiàng)的落實(shí)。
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