物業(yè)經理工作職責【7篇】
物業(yè)經理需要具備良好的溝通、協(xié)調、組織及團隊管理能力，堅持客戶至上和優(yōu)質服務的管理思想;以下是小編精心收集整理的物業(yè)經理工作職責，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)經理工作職責1
1、負責對所管轄的小區(qū)物業(yè)項目實施綜合管理，貫徹執(zhí)行各項規(guī)章制度和操作流程;
2、做好物業(yè)后勤管理工作，制訂年度、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務上接受總經理和上級部門的指導和監(jiān)督;
3、負責檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況;
4、合理調配人員，協(xié)調各崗位的分工協(xié)作，責任到人，確保工作順利完成;
5、負責對項目工作的管理和提升，協(xié)調處理違章工作，落實安全、防火工作，確保經營秩序的穩(wěn)定;
6、協(xié)調項目與公司關系，及時傳達上級指示，并督促完成;
7、認真完成領導交辦的各項工作任務。
物業(yè)經理工作職責2
1、設施設備管理：商業(yè)中心設備設施管理工作，部門固定資產的管理。
2、安全管理：商業(yè)中心安全管理工作。
3、環(huán)境、消殺、綠化管理：商業(yè)中心環(huán)境、消殺、綠化管理工作。
4、預算控制：物管部預算及費用支出的控制。
5、分包商管理：各分包經營管理商指標的管理。
6、檔案管理：本部門檔案的監(jiān)督管理和存檔
7、應急事件管理：應急事件處理及其它
8、其他：上級下達的其它各種事務工作。
物業(yè)經理工作職責3
1、 負責物業(yè)公司的日常管理工作，建立和完善公司服務理念，維護公司的利益和形象，致力于提高公司物業(yè)管理水平;
2、 負責組織制定相關物業(yè)管理制度，確保所有運作過程的規(guī)范化和制度化，督促和檢查制度的貫徹執(zhí)行情況;
3、 負責組織公司物業(yè)開發(fā)建設全過程管理和竣工驗收后的物業(yè)管理、客戶服務及維護管理等工作;
4、 負責制定物業(yè)管理年度預算并落實執(zhí)行，控制好物業(yè)管理成本;
5、 負責指導和監(jiān)督公司各屬下物業(yè)管理處、租賃管理的日常工作;
6、 負責及時有效處理業(yè)主和租戶的重大投訴和各類突發(fā)應急事件;
7、 完成公司領導臨時交辦的各項工作任務。
物業(yè)經理工作職責4
1、全面負責工程物業(yè)部的日常管理工作;
2、貫徹執(zhí)行工程物業(yè)部各項運作管理制度，組織制定并完善工程物業(yè)方面的操作管理流程、規(guī)章制度并督促實施;
3、負責項目設備設施的運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實，確保各設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。負責組織對機電設施、設備相關工程的驗收及其配套設施的完善與改造工作;
4、協(xié)助房產公司完成所管轄區(qū)域,商鋪的交付工作，并協(xié)調遺留工程整改工作;
5、負責與水、電、電信等有關部門的協(xié)調事宜;
6、完成上級領導交辦的其他任務。
物業(yè)經理工作職責5
1、根據公司管理的制度、標準和流程，開展工程物業(yè)安全管理工作;
2、對項目招采流程熟悉，能獨立推進招采工作流程;
3、對項目資料檔案管理能力強，能有效整理歸類各項工程物業(yè)采購合同;
4、管控工程施工質量、安全管理，協(xié)調二次裝修租戶的管理工作;
5、對項目進行的各專業(yè)改造，能給出專業(yè)技術指導意見;
6、負責監(jiān)控消防安全管理機制的有效性與各項目消防安全管理工作的執(zhí)行情況;
7、參與項目安全事故、事件的現(xiàn)場處理與調查，提出整改建議，督促整改措施落實。
物業(yè)經理工作職責6
1、履行《物業(yè)服務合同》規(guī)定的相關義務，維護小區(qū)環(huán)境、公共設施設備完好;
2、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率;
3、加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調，做好相關工作;
4、負責團隊建設，制定團隊建設計劃，組織開展各項團隊活動;
5、完成領導安排的其它工作
物業(yè)經理工作職責7
一、協(xié)助物業(yè)經理工作開展和日常行政事務處理。
二、督促各部門工作計劃實施。
三、了解掌握物業(yè)管理相關情況，為物業(yè)經理工作決策提供依據。
四、參與制定、修訂項目各項管理制度。
五、處理顧客對其分管工作范圍內的投訴。
六、處理分管工作范圍內的突發(fā)事件。
七、安排下屬工作人員的各項工作。
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