2020最新物業(yè)工程經(jīng)理工作職責合集
物業(yè)工程經(jīng)理的主要工作職責有負責全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化管理工作;以下是小編精心收集整理的物業(yè)工程經(jīng)理工作職責,下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責1
1. 審核和指導園區(qū)部門整體工作。
2. 與當?shù)赜嘘P部門政府機構(gòu)接洽，以確保園區(qū)符合有關政府的條例和各項規(guī)定。
3. 招募、培訓、安排、評估、監(jiān)管工程部成員的工作。
4. 制定節(jié)能環(huán)保措施并安排實施。
5. 完善、指導和評估服務工作安排，使物業(yè)工程部的工作符合業(yè)主/客戶的要求，并達到相關標準的滿意程度。
6. 完善維修、變更和設備改造需求的特殊要求，籌劃、協(xié)助和完善自動控制系統(tǒng)。
7. 監(jiān)督管理所有圖紙記錄，各系統(tǒng)專業(yè)備件詳細資料。
8. 及時組織工程工作人員處理重大事故或設備故障，妥善安排防范措施，降低設備故障的事情發(fā)生。
9. 致力于系統(tǒng)崗位責任的標準化、程序化、制度化，落實崗位責任制管理，提高本部門的維修服務質(zhì)量。
10. 協(xié)助指導下屬員工，定期進行職位及崗前工作的技術(shù)培訓，方案提交物業(yè)總經(jīng)理審核。
11. 審查運行報表，聽取各專業(yè)主管的工作匯報，掌握主要動力系統(tǒng)設備運行情況及能耗變化。
12. 安排及跟進物業(yè)及設備安裝接收之工作。
13. 制定園區(qū)工程裝修及改造方案，報物業(yè)總經(jīng)理批準后實施。
14. 做好對日常維修合約(各系統(tǒng)、設備)及相關工程項目的監(jiān)管，協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理制 定選擇設備分包商。
15. 建立年度的工程預算及設備維修保養(yǎng)計劃并予以實施。
16. 配合物業(yè)管理處各部門完成年度消防演習。
17. 協(xié)調(diào)工程部與其他部門之間的工作關系。
18. 完成物業(yè)總經(jīng)理安排的其他工作。
19. 對管理的設備運作狀態(tài)及技術(shù)熟練掌握，并能接待來訪者的提問，接待解答流暢。
20. 打印各類文件，管理好工程部各類工程圖紙、資料。
21. 負責工程內(nèi)部的文件、資料、通知的傳閱和回收。
22. 配合人事行政部進行工程部人員的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工資、 獎金、加班費等)、勞保用品的申報、領取和發(fā)放。
23. 負責工程部的維修單統(tǒng)計。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責2
1、物業(yè)管理、工程管理類相關專業(yè)大專或以上學歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經(jīng)驗;
2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關服務標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī);
3、具優(yōu)秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協(xié)調(diào)能力。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責3
1、負責公司各項目工程工作的指導、監(jiān)督工作，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改方案并跟蹤落實情況;
2、根據(jù)品質(zhì)檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質(zhì)量、工作質(zhì)量，并形成書面記錄，每月出具相應的品質(zhì)檢查報告;
3、參與客戶服務質(zhì)量體系文件的編制和完善 ;
4、配合公司做好管理工作，提升整個公司物業(yè)管理服務水平和質(zhì)量，提高客戶滿意度并提出合理化的建議;
5、能不定期的根據(jù)所查問題組織有針對性的培訓;
6、完成領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責4
1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)助理完成各自范圍內(nèi)工作;
2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;
3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;
4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;
5、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;
6、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用?？刂祈椖磕茉聪暮途S修費用;
7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務培訓和考核工作;
8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責5
1、負責制定部門年度維修保養(yǎng)計劃、培訓計劃，并組織實施;
2、管理好、監(jiān)督好項目設施、設備，使運行的設備處于良好工作狀態(tài)，并做好相關工作記錄;
3、負責建立項目圖紙資料、設施設備的臺帳工作;
4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。
5、掌握項目設備的技術(shù)性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關、閥門的具體位置;
6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關工作，并負責租戶二次裝修監(jiān)督;
7、做好物業(yè)移交驗收工作;
8、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在項目內(nèi)的維修保養(yǎng)工作;
9、認真學習專業(yè)知識，熟悉設備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;
10、配合公司業(yè)務發(fā)展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;
11、負責對本崗位工作內(nèi)容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于1次;
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責6
1、管理控制項目工程上的進展、質(zhì)量、成本;
2、實施工程部質(zhì)量體系的運行，不斷有效改善服務;
3、領導管理工程團隊，確保團隊目標與公司目標的一致，實現(xiàn)團隊目標;
4、組織處理設備的突發(fā)性故障，確保設備及時恢復正常運轉(zhuǎn);
5、領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程經(jīng)理工作職責7
1、執(zhí)行物業(yè)總經(jīng)理的各項指示，安排好工程部工作，確保人盡其才，合理使用，負責與物業(yè)管理工程方面的對外聯(lián)系;
2、負責機電設備的操作運作正常，審核批準部門的年度、季度、月度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃、裝修監(jiān)管計劃，負責工程設備安全運行、節(jié)能環(huán)保等管理工作;
3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;
4、洽談和確定外部維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;
5、制定工程安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;
7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年各類工程報告(日常執(zhí)行、能耗分析等);
8、有計劃組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;
9、協(xié)調(diào)好與政府有關職能部門的關系，確保項目水、電、暖通、消防、技防及環(huán)保等設施的正常使用;
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;
11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
12、按實完成總經(jīng)理布置的其他工作。
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