工程監(jiān)理工作內(nèi)容與工作職責(zé)
工程監(jiān)理需要參加工程例會、工程協(xié)調(diào)會、圖紙會審、工程驗(yàn)收會;協(xié)助做好有關(guān)工程資料的歸檔工作并及時向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，下面是小編整合的工程監(jiān)理工作內(nèi)容與工作職責(zé)，一起來看看吧，肯定對你有所幫助的。
工程監(jiān)理工作內(nèi)容與工作職責(zé)1
1、 物業(yè)勘察：組織對各類、各等級酒店物業(yè)進(jìn)行全方位的勘查及評估，形成評估報(bào)告并給予合理的工程建議。
2、 成本測算：負(fù)責(zé)協(xié)同成本、運(yùn)營等部門進(jìn)行投資測算，根據(jù)物業(yè)具體工程情況對投資概算提出專業(yè)、合理、準(zhǔn)確的工程調(diào)整意見。
3、 組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)采購部及各供應(yīng)商，跟進(jìn)甲供材的打樣、選型和深化，進(jìn)行模塊化下單、對裝修項(xiàng)目材料的現(xiàn)場驗(yàn)收及進(jìn)場施工;對接運(yùn)營，保證其順利進(jìn)場開業(yè)。對接設(shè)計(jì)跟進(jìn)設(shè)計(jì)方案、深化施工方案及材料選型等，審核出圖計(jì)劃。
4、 現(xiàn)場管理：確保各項(xiàng)施工證照及手續(xù)齊備，過程中對各工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全開展全流程把控，對交叉作業(yè)組織專業(yè)預(yù)案并及時協(xié)調(diào)，對項(xiàng)目實(shí)施難點(diǎn)和應(yīng)用難點(diǎn)有充分的預(yù)見和計(jì)劃能力，順利提出解決方案，確保項(xiàng)目有序推進(jìn);對新工藝/工法進(jìn)行技術(shù)檢查評估。
5、 驗(yàn)收交付：負(fù)責(zé)對接弱電、機(jī)電的工程設(shè)計(jì)及施工過程的監(jiān)督，確保工程物業(yè)移交前的各項(xiàng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，對工程各階段的分部工程的驗(yàn)收及隱蔽工程的驗(yàn)收。保證各工程子專業(yè)質(zhì)量、安全零瑕疵，組織環(huán)保、消防、市政、安監(jiān)、設(shè)備專項(xiàng)等資質(zhì)證照及時辦理完畢，確保所轄項(xiàng)目運(yùn)營節(jié)點(diǎn)開業(yè)率。
6、 推進(jìn)工程部門標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，制定和撰寫裝飾工程現(xiàn)場管理制度和規(guī)范。
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1、 跟蹤店鋪的裝修，解決現(xiàn)場問題，能夠與總部設(shè)計(jì)師積極溝通，保證項(xiàng)目完成。
2、 能夠準(zhǔn)確的掌控店鋪裝潢的預(yù)算以及店鋪報(bào)價(jià)單的審核，協(xié)調(diào)施工方與商場的工作，定期向上級匯報(bào)狀況。
3、 負(fù)責(zé)裝修期間的監(jiān)督按時完成施工進(jìn)度及完工后的后續(xù)工作。
4、 負(fù)責(zé)店鋪美化工作。
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1、負(fù)責(zé)圖紙的審核監(jiān)督、指導(dǎo)店鋪的工程實(shí)施，確保工程施工按公司統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)按時按質(zhì)完成;
2、詳細(xì)填寫施工進(jìn)度表，跟進(jìn)各項(xiàng)工作的進(jìn)程;對施工單位實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行檢查并記錄，保證工程按期按質(zhì)完成;
4、采取有效手段合理審核工程費(fèi)用，有效執(zhí)行工程費(fèi)用審核標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行造價(jià)分析管理;
5、對于施工成品進(jìn)行驗(yàn)收;對營業(yè)中的店鋪進(jìn)行維護(hù);
6、協(xié)助公司做好新店前期籌備工作。
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1) 負(fù)責(zé)公司品牌店鋪裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào);按照工程質(zhì)量要求的標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督和審核各項(xiàng)目的施工質(zhì)量，保證質(zhì)量達(dá)標(biāo)。
2) 按照公司的工程進(jìn)度要求，監(jiān)督設(shè)計(jì)方、施工方的工程進(jìn)展，保證工程按期完成。
3) 負(fù)責(zé)商場、設(shè)計(jì)方、施工方與公司的三方協(xié)調(diào)工作;與商場工程部溝通談判進(jìn)場裝修時間、注意事項(xiàng)等配合事宜，對裝修現(xiàn)場出現(xiàn)的問題，及時與公司、商場工程部溝通解決。
4) 對裝修現(xiàn)場出現(xiàn)的尺寸問題和技術(shù)問題提出解決方案并報(bào)批上級。
5) 協(xié)助完成工程預(yù)算、報(bào)價(jià)審核，裝修完工后現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的確認(rèn)，制作審核裝修結(jié)算表并呈批。
6) 負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：店鋪裝修完成后的質(zhì)量驗(yàn)收，對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題統(tǒng)計(jì)并下單處理，裝修遺留問題的驗(yàn)收。
7) 負(fù)責(zé)門店的維修跟蹤。
8) 完成其他上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的任務(wù)。
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1.嚴(yán)格按照SOP(標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)程序)文件及工藝規(guī)定的質(zhì)量執(zhí)行生產(chǎn)工作,按質(zhì)、按量、按時完成噴涂藥體等工作。
2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體部署,有效實(shí)施項(xiàng)目方案,協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全。
3.督促施工材料、設(shè)備按時進(jìn)場,并處于合格狀態(tài),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
4.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、處理、協(xié)調(diào)和解決公司項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題，確保公司項(xiàng)目按時完成。
5.參加工程竣工交驗(yàn),負(fù)責(zé)工程完好保護(hù)并對項(xiàng)目完成情況進(jìn)行評估。
6.維護(hù)所屬區(qū)域的5S工作(整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng))
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1、審查圖紙，負(fù)責(zé)組織工程項(xiàng)目的施工，編制施工組織計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃等;
2、核查并記錄進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件、施工人員的使用情況和竣工后的檢驗(yàn)工作;
3、負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量的評定，工程項(xiàng)目的檢驗(yàn)，對工程項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度進(jìn)行控制、施工材料的合理使用、管理和監(jiān)督。
4、對工程質(zhì)量的定期檢查、評議和整改，并督促施工人員作好質(zhì)量問題的記錄;
5、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)工程實(shí)施情況的監(jiān)督、檢查、調(diào)整，監(jiān)控工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等執(zhí)行情況;
6、協(xié)調(diào)施工單位、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位之間的關(guān)系，對施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查;
7、完成上級交辦的其它任務(wù)，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題就地解決，同時向上級匯報(bào)。
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1、開展對現(xiàn)場工程隊(duì)的資質(zhì)審核，現(xiàn)場施工價(jià)格的建立、把控與監(jiān)督;
2、考查并記錄工程隊(duì)的實(shí)施計(jì)劃和施工工序，嚴(yán)控施工標(biāo)準(zhǔn);
3、對新開店鋪的現(xiàn)場監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時向工程經(jīng)理報(bào)告并及時協(xié)調(diào)解決;
4、按施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收店鋪工程;
5、協(xié)助現(xiàn)場施工規(guī)范化的制定，道具制作標(biāo)準(zhǔn)化的制定;
6、工程培訓(xùn)會、工藝評估會的召集及實(shí)施，建立培訓(xùn)資料，建立評估(工程隊(duì)、道具商)檔案;
7、對已裝修的店鋪定期進(jìn)行評估;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù);
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