售后回租合同
售后回租是將自制或外購的資產(chǎn)出售，然后向買方租回使用。售后回租合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的售后回租合同，歡迎參考閱讀。
售后回租合同范文一
出租人(甲方):
法定代表人：
承租人(乙方)：
法定代表人：
售后回租合同 合同編號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照下列條款簽訂本租賃合同并共同遵守。 簽約說明：
(1)如是授權(quán)代表簽字，須出示法定代表人簽約授權(quán)委托書。
(2)合同生效后，若任何一方法定代表人更換，不影響已生效合同的履行。
第一條 租賃物件
1.1 甲方根據(jù)乙方的要求向乙方購買本合同附件記載的物件(以下簡(jiǎn)稱租賃物件)，并回租給乙方使用。乙方向甲方承租并使用該租賃物件。
第二條 租賃物件的購買
2.1 乙方以融通資金為目的，向甲方出售其自有設(shè)備，并保證其對(duì)所出售設(shè)備享有完全的所有權(quán)。
2.2 乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為合理必要的各種批準(zhǔn)或許可證明文件。
2.3 甲方根據(jù)前兩項(xiàng)與乙方簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并根據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議向乙方支付貨款。
第三條 租賃物件的交付
3.1 租賃物件的所有權(quán)在甲方支付完畢所有貨款后，由乙方轉(zhuǎn)移給甲方，并且，該所有權(quán)轉(zhuǎn)移視為乙方在租賃物件現(xiàn)有狀態(tài)下向甲方交貨。
3.2 上述所有權(quán)轉(zhuǎn)移同時(shí)視為甲方將租賃物件交付乙方使用。
3.3 基于售后回租賃，甲方對(duì)租賃物件質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵等不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四條 租賃期限和起租日
4.1 起租日: 年 月 日。
4.2 租賃期間：租賃期為 年。
第五條 租賃保證金、手續(xù)費(fèi)
5.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金RMB 萬元(人民幣： 萬元整)，作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)算利息。
5.1.1乙方未能按照本合同約定的期限支付到期租金，或未能按本合同約定支付應(yīng)支付甲方的其他費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)決定是否從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。如發(fā)生上述抵扣，則不足抵扣的部分乙方仍應(yīng)支付甲方，同時(shí)乙方須補(bǔ)足租賃保證金。
5.1.2 如發(fā)生上述抵扣，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的抵扣通知后三個(gè)工作日內(nèi)，將已抵扣部分支付甲方，以補(bǔ)足租賃保證金。在租賃保證金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后乙方補(bǔ)足的情況下，租賃保證金不沖抵最后一期或幾期租金，到租賃合同期滿三個(gè)工作日內(nèi),甲方全額返還乙方。
5.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)將手續(xù)費(fèi)RMB 萬元(人民幣： 萬元整)支付給甲方。(說明：該手續(xù)費(fèi)由甲方以咨詢費(fèi)的名義一次性收取，不做退還。)
第六條 租金
6.1 乙方承租租賃物件應(yīng)向甲方交付租金，租金的支付方式、幣種和次數(shù)等均按本合同附件約定。
6.2 租金幣種為人民幣。
6.3 租金： 按季度支付法計(jì)算,共 期租金，租金總額為RMB 元 (人民幣： 整)，每期租金RMB 元(人民幣： 整)。
6.4支付租金日為租金實(shí)際應(yīng)到帳日。若該到帳日為非銀行營(yíng)業(yè)日，則該到帳日提前至上一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。租金支付時(shí)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
6.5 本合同中的租金利率在租賃期間內(nèi)實(shí)行固定利率，不隨中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整發(fā)生變化。
第七條 租賃期間租賃物件的保險(xiǎn)
7.1乙方需對(duì)租賃物在保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。租賃物出險(xiǎn)后，如因乙方怠于保險(xiǎn)索賠而致理賠未成，則在租賃期間因租賃物件發(fā)生任何損害、毀損，滅失以及所造成的損失的后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失，包括乙方應(yīng)向甲方支付本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付而未付的租金、所有遲付租金的罰息、其他所有應(yīng)付款項(xiàng)等。
第八條 租賃物件的所有權(quán)和使用權(quán)
8.1 所有權(quán)：甲方對(duì)本合同所記載的租賃物件擁有完整的所有權(quán)，因此：
8.1.1 乙方應(yīng)當(dāng)定期或隨時(shí)向甲方提供租賃物件使用、損壞、維修等狀況說明，使甲方了解其真實(shí)狀況;甲方有權(quán)隨時(shí)用通訊或現(xiàn)場(chǎng)檢查的辦法，檢查租賃物件的狀態(tài)(包括租賃物件的存放位置和運(yùn)轉(zhuǎn)情況等);甲方若行使上述權(quán)利，乙方應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。
8.1.2 在保證乙方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利并且不影響乙方正常使用的條件下，甲方在必要時(shí)可以向任何第三方轉(zhuǎn)讓其對(duì)租賃物件的所有權(quán)，或以租賃物件抵押、擔(dān)保，本合同的效力不受影響。甲方行使上述權(quán)利，應(yīng)事先通知乙方。
8.1.3 為切實(shí)保障甲方作為所有者的權(quán)益并保證租賃物件的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，自負(fù)費(fèi)用與租賃物件的供應(yīng)商或其指定的代理商簽訂售后維修服務(wù)合同，維修服務(wù)合同是本合同不可分割的組成部分。
8.1.4 附屬租賃物件及其零件或與租賃物件或零件相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍屬其權(quán)利人所有，乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用仍應(yīng)取得其所有權(quán)人同意。
8.1.5 本合同對(duì)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)不發(fā)生影響。
8.1.6甲方有權(quán)在租賃物件上以張貼標(biāo)識(shí)、標(biāo)簽等方式來公示甲方對(duì)租賃物件的所有權(quán)。
8.2 使用權(quán)：在租賃期內(nèi)乙方擁有本租賃物件的使用權(quán)，因此：
8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物件的設(shè)置場(chǎng)所和使用環(huán)境。
8.2.2 乙方須自負(fù)費(fèi)用，按照國(guó)家或同行業(yè)有關(guān)規(guī)定和慣行的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物件謹(jǐn)慎使用并進(jìn)行良好的保養(yǎng)，定期維修和檢查，使其處于良好，正常的操作營(yíng)運(yùn)狀態(tài);對(duì)租賃物件維修，保養(yǎng)的權(quán)益歸于甲方。
8.2.3 乙方正常需要更換租賃物件的零部件時(shí)，必須使用租賃物件原生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同規(guī)格、同型號(hào)的零部件并書面通知甲方。若乙方采用代用件，必須事先征得甲方的書面同意。
8.2.4 乙方的一切行為均不得損壞租賃物件，均不得阻礙或改變租賃物件原來的用途和功能。
8.2.5 因租賃物件本身設(shè)置、保管、使用等原因，致使第三者的人身及/或財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償和/或其它責(zé)任。
8.2.6 乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租租賃物件;不得在租賃物件上設(shè)置任何抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益，或進(jìn)行其他任何侵害甲方所有權(quán)的行為。
8.2.7 因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的支付等所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。
8.2.8 在本租賃合同有效期內(nèi)，除非乙方違約，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)租賃物件的正常使用或擅自取回租賃物件。
第九條 違約事項(xiàng)和補(bǔ)救措施
9.1 如果在租賃期間內(nèi)任何時(shí)間：
9.1.1 乙方未能在到期日支付根據(jù)本合同應(yīng)付的任何款項(xiàng)，且該行為在到期日起持續(xù)五日;
9.1.2 乙方?jīng)]有按照本合同的約定履行任何其他義務(wù)，且該行為持續(xù)五日;
9.1.3 乙方非正常及違反公平原則出售、轉(zhuǎn)移、出租或以其他方式處理其業(yè)務(wù)或資產(chǎn);
9.1.4 乙方提出或被提出有關(guān)破產(chǎn)、重組、停業(yè)等申請(qǐng)，或有關(guān)部門就相關(guān)事項(xiàng)做出批準(zhǔn)或決定;
9.1.5 乙方的資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的全部或任何實(shí)質(zhì)部分被沒收、扣押、征用、查封、強(qiáng)制執(zhí)行或被剝奪;
9.1.6 乙方的上級(jí)單位或擔(dān)保人發(fā)生上述事件。
9.2 如乙方發(fā)生
9.1條約定的情形時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施,以獲得根據(jù)本合同合理預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益：
9.2.1 加速到期，要求乙方或連帶責(zé)任保證人(如有時(shí))立即付清租金及其他費(fèi)用(到期和未到期)的全部，并償付相應(yīng)罰息，罰息按照第十條確定的利率計(jì)算。
9.2.2 解除本合同，收回或處置租賃物件，并要求乙方賠償甲方所遭受的一切損失。當(dāng)甲方做出對(duì)租賃物件的處置方法時(shí)，乙方應(yīng)無條件自負(fù)費(fèi)用按甲方要求退回租賃物件(完好狀態(tài)下)給甲方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方重新占有、取回租賃物件的合理費(fèi)用。
9.2.3 要求乙方償付甲方就乙方違約行為而行使任何權(quán)利所發(fā)生的一切律師費(fèi)用及其他合理支出。
9.2.4 采取法律規(guī)定的其他補(bǔ)救措施。
9.2.5 甲方在采取前款規(guī)定的處置方法時(shí)，并不免除本合同規(guī)定乙方所應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。
9.2.6 甲方有權(quán)決定乙方清償債務(wù)的順序。
第十條 遲延罰息
10.1 當(dāng)乙方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間交付到期應(yīng)付租金及其它款項(xiàng)，或未能按期歸還甲方應(yīng)乙方要求墊付的任何費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)償付遲延支付期間和墊付期間的利息，該項(xiàng)利息按遲延金額的每日萬分之三計(jì)算。遲延期間的起始點(diǎn)自租金或其他款項(xiàng)應(yīng)到帳日的下一日開始計(jì)算。
第十一條 公司情況變更的處理
11.1 在租賃期間，乙方發(fā)生分立、合并、兼并、收購等變更情況時(shí)，本合同效力不受其影響，但若甲方認(rèn)為該種情況的發(fā)生影響乙方履行本合同的能力，甲方有權(quán)力立即采取第9.2款規(guī)定的措施。
11.2 在租賃期間，乙方及連帶責(zé)任保證人名稱、地址、法定代表人等發(fā)生變化，不影響本合同的執(zhí)行，但乙方應(yīng)立即將上述變更情況以書面形式通知甲方 。
第十二條 租賃期滿后租賃物件的處理
12.1甲方同意按合同附件所設(shè)定的設(shè)備留購價(jià)格將租賃物件售與乙方。設(shè)備留購價(jià)格同最后一期租金一并支付。在租賃期滿，并且乙方全部履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)，包括全部實(shí)際租金和留購價(jià)格以及出現(xiàn)合同第6.6款的情況(如有時(shí))增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方出具《租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證書》，將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第十三條 擔(dān)保
為項(xiàng)目提供租金償還連帶責(zé)任擔(dān)保，各方另行簽訂保證合同。
第十四條 爭(zhēng)議的解決及適用法律
14.1 有關(guān)本合同的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決時(shí)，雙方一致同意本合同訴訟管轄法院為甲方住所地有管轄權(quán)的法院。
14.2 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。
第十五條 合同的終止
15.1 本合同只有在以下情況下才能終止：
15.1.1 甲、乙雙方已全部履行完畢本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。
15.1.2 經(jīng)甲、乙雙方同意協(xié)議解除租賃合同。
15.1.3 其他法律規(guī)定合同終止的情況。
第十六條 合同的轉(zhuǎn)讓
16.1 甲方有權(quán)將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給有關(guān)第三者，但甲方有義務(wù)將轉(zhuǎn)讓的事實(shí)及時(shí)通知乙方，以便乙方對(duì)受讓人履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
16.2 乙方如欲轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，必須事先征得甲方的書面同意。
第十七條 合同的變更和解除
17.1 除本合同另有約定，本合同一經(jīng)簽訂，甲、乙任一方均不得任意變更和解除;如變更或解除，需經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商并以書面形式達(dá)成協(xié)議。如果任何一方有違約行為，經(jīng)另一方催告改正，違約方在守約方催告期限內(nèi)仍未改正的，則守約方有權(quán)解除合同。
第十八條 合同的生效條件
18.1 合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十九條 通知
19.1 本合同要求的一切通知應(yīng)采用書面形式，經(jīng)專人遞交或郵寄至本合同載明的對(duì)方地址，或以電訊形式即電傳、傳真、電報(bào)發(fā)至本合同載明的對(duì)方號(hào)碼、地址，即為充分通知。