租賃閑置校舍辦學(xué)合同(2)
租賃閑置校舍辦學(xué)合同
五、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
①向乙方提供校舍的“房屋產(chǎn)權(quán)證”“消防合格證”“房屋建筑驗(yàn)收合格證”的復(fù)印件。
②幫助乙方處理學(xué)校與主管部門(mén)和上級(jí)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系;處理因校舍所涉及的問(wèn)題，維護(hù)乙方聲譽(yù)和形象。向本村村民說(shuō)明乙方承租條件和義務(wù)，協(xié)助處理轄區(qū)內(nèi)和周邊安全與人文問(wèn)題。
?、鄄粡?qiáng)制乙方接受基礎(chǔ)設(shè)施的維修費(fèi)用。不強(qiáng)制乙方接受推薦人員參與工作。甲方原有教師的去留雙向選擇，另見(jiàn)合同附件。
?、茉诤贤趦?nèi)不干涉乙方事務(wù)，不承擔(dān)乙方的任何債權(quán)債務(wù)。
?、荼ＷC在合同期內(nèi)不因校舍產(chǎn)權(quán)，村領(lǐng)導(dǎo)變更而使乙方中途停辦，否則賠償乙方三倍投資費(fèi)。
2、乙方責(zé)任：
?、侔春贤?guī)定如期如數(shù)交納租金;按指定地點(diǎn)如期交納水電費(fèi)。
?、谠诤贤趦?nèi)不得利用校舍做違法業(yè)務(wù)，不做有損甲方聲譽(yù)的事。
③獨(dú)立承擔(dān)學(xué)校的一切債務(wù)、稅收等費(fèi)用。涉及到校舍和甲方村民問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)請(qǐng)求甲方幫助解決。
六、在合同期內(nèi)，甲乙雙方都不得以任何理由單方面撕毀合同(雙方人力不可抗拒除外)，否則將賠償對(duì)方可計(jì)算的損失。
七、合同期滿乙方有優(yōu)先承租權(quán)，期滿乙方不承租，所建固定設(shè)施不得拆除，應(yīng)無(wú)條件贈(zèng)送給甲方。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本若干報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。
九、本合同從簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方公章： 乙方身份證號(hào)碼：
2014年 月 日
租賃閑置校舍辦學(xué)合同范文篇三
合同編號(hào)：______
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)安全隱患。
第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條 租金(大寫(xiě))____________________________________________________。
第五條 租金的支付期限與方式：__________________________________________。
第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。
第七條 租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)
出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物
出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。
第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě))________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě))____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。
第十三條 違約責(zé)任：______________________________________________________。
第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：____________________________。
出租人：______(簽名或蓋章) 承租人：_______(公章)
地址：____________________ 地址：_________________
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：___(簽名)
委托代理人：________(簽名) 委托代理人：___(簽名)
合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日
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