租賃閑置校舍辦學(xué)合同

租賃閑置校舍辦學(xué)合同

　　隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，房屋租賃業(yè)也迅猛發(fā)展，對(duì)于租賃閑置校舍辦學(xué)合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的租賃閑置校舍辦學(xué)合同，歡迎參考閱讀。

　　租賃閑置校舍辦學(xué)合同范文篇一

　　合同編號(hào)：______

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)安全隱患。

　　第二條　租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條　租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條　租金(大寫)____________________________________________________。

　　第五條　租金的支付期限與方式：__________________________________________。

　　第六條　租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第七條　租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________________________。

　　承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________________________________。

　　第八條　租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

　　出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。

　　第九條　出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條　定金(大寫)________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條　合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

　　2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上;

　　3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;

　　5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

　　6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

　　7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　8.其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

　　2.出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的;

　　3.其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條　合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。

　　第十三條　違約責(zé)任：__________________________________

　　甲方：乙方：日期：

　　租賃閑置校舍辦學(xué)合同范文篇二

　　租主: yyyyyyyyyyyyyy學(xué)校(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方由于本村兒童少，不夠教育成本，特向社會(huì)招租;乙方愿意承租甲方學(xué)校——圓山愛賢學(xué)校。

　　經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商，在互惠原則下達(dá)成如下決定：

　　一、甲方愿意將本村學(xué)校(圓山愛賢學(xué)校)校舍一幢【中間四層，兩邊三層;廁所、籃球場(chǎng)、廣播、閉路監(jiān)控及校園內(nèi)所有場(chǎng)地、設(shè)施】租給乙方，且水電齊全，圍墻、大門、門衛(wèi)室齊備;乙方愿意承租上述內(nèi)容。

　　二、租賃時(shí)間：

　　從2014年9月1日至2024年8月31日止，共計(jì)10年。

　　三、租金及付款方式：

　　1、合同簽訂之日至2014年9月1日為乙方籌辦時(shí)間，甲方免收乙方租金(但乙方要向甲方交付一定數(shù)量預(yù)付金)。乙方在2014年9月30日前補(bǔ)齊一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情況下，乙方如超過(guò)規(guī)定時(shí)間支付，須按超出一天加付5%的滯納金。

　　2、甲方為了支持乙方，前三年(2014年9月1日至2019年8月31日)，每年租金人民幣 元整。后七年(2019年9月1日至2024年8月31日)，每年租金人民幣 元。

　　3、甲方現(xiàn)有小學(xué)適齡兒童 名，應(yīng)提供花名冊(cè)及戶口復(fù)印件;以后屬本村戶口的每年新增一年級(jí)新生，自帶村委蓋章的戶口復(fù)印件，乙方讓其享受免費(fèi)教育，但需按周邊學(xué)校慣例收取注冊(cè)費(fèi)。(校服、書包、保險(xiǎn)、衛(wèi)生防疫等不在免費(fèi)之列)。國(guó)家下?lián)艿慕逃a(bǔ)助金如數(shù)給乙方。不服從管教影響學(xué)校正常秩序的問(wèn)題學(xué)生甲乙雙方協(xié)調(diào)勸其退學(xué)。

　　4·本村初中適齡青年就學(xué)，國(guó)家下?lián)艿慕逃a(bǔ)助金如數(shù)給乙方，乙方免收教育成本費(fèi)的百分之五十。

　　四、辦學(xué)形式：

　　私營(yíng)村助。甲方幫助乙方向教育主管部門申報(bào)辦學(xué)，即將學(xué)校法人代表變更為乙方。

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