停車場委托經(jīng)營合同

時(shí)間：2016-11-02 17:43:41 翠梅833由分享

　　隨著城市機(jī)動(dòng)車輛的激增,停車場經(jīng)營需要注意很多東西，那么停車場委托經(jīng)營合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的停車場委托經(jīng)營合同范文，感謝您的閱讀。

　　停車場委托經(jīng)營合同范文1

　　甲方(車位產(chǎn)權(quán)人)

　　乙方(物業(yè)公司)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守.

　　名稱,位置,面積

　　停車場名稱:

　　位置:

　　面積:

　　停車場經(jīng)營方式

　　乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營.

　　(1)停車場可由乙方自行經(jīng)營;

　　(2)由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營.

　　停車場各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的戙中確定,乙方均需征得甲方的同意.

　　委托經(jīng)營期限

　　本合同的有效期限為年,自年月日如至年月日止.

　　項(xiàng)目收益

　　雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足. 經(jīng)營責(zé)任

　　乙方在委托經(jīng)營期間,應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營.

　　經(jīng)營場地,設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)

　　經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有.

　　經(jīng)營場地,設(shè)備設(shè)施的維修

　　場地,設(shè)備設(shè)施的小修由方,費(fèi)用由承擔(dān).

　　場地,設(shè)備設(shè)施的大修由方,費(fèi)用由承擔(dān).

　　停車場相關(guān)證照的辦理

　　停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).

　　停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān).

　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作,其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn).

　　甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng).對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前,困停車場的經(jīng)營,使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決.

　　因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化,損壞,乙方要求甲方維修而甲方拒不維修,造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任,給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下列第種方式解決:

　　1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴.

　　本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.從雙方簽字之日起即時(shí)生效,均具有同等法律效力.

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　停車場委托經(jīng)營合同范文2

　　甲方(委托方，即開發(fā)商)：

　　地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

　　乙方(受托方，即物業(yè)公司)：

　　地址：郵政編碼：法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話：

　　甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)了處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實(shí)信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)停車場委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條名稱、位置、面積及經(jīng)營方式

　　1.1 停車場名稱、位置、面積

　　1.1.1 停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　1.1.2 停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　1.1.3 停車場名稱：

　　位置：

　　面積：

　　1.2 停車場經(jīng)營方式

　　1.2.1 乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營。

　　或1.2.2 乙方以方式進(jìn)行經(jīng)營。

　　或1.2.3 停車場可由乙方自行經(jīng)營;

　　或1.2.4 由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營;

　　停車場各項(xiàng)約定經(jīng)營方式的調(diào)整或確定乙方均需征得甲方的同意。

　　第二條委托經(jīng)營期限

　　委托經(jīng)營期限即為本合同的有效期間。

　　本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

　　第三條項(xiàng)目收益

　　雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。或

　　第四條經(jīng)營責(zé)任

　　乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進(jìn)行合法經(jīng)營。車輛丟失車輛損壞第五條經(jīng)營場地、設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)及維修經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。場地、設(shè)備設(shè)施的小修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。場地、設(shè)備設(shè)施的大修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用場地、設(shè)備設(shè)施，不得擅自變更其使用用途，如因經(jīng)營需要而改變場地設(shè)備設(shè)施的使用用途的，應(yīng)事先得到甲方的書面許可。

　　乙方對(duì)停車場場地進(jìn)行改造的，應(yīng)保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內(nèi)的住戶正常生活。乙方的改造方案應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方進(jìn)行改造的費(fèi)用由負(fù)擔(dān)。

　　第六條水、電、煤氣及采暖等費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

　　在乙方委托經(jīng)營期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和采暖費(fèi)等費(fèi)用由方負(fù)責(zé)交納。交納方式及時(shí)間為：水費(fèi)

　　電費(fèi)

　　煤氣費(fèi)

　　采暖費(fèi)

　　其他費(fèi)用

　　第七條停車場相關(guān)證照的辦理

　　停車場相關(guān)證照由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。停車場相關(guān)證照年檢由方負(fù)責(zé)辦理;費(fèi)用由方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　第八條其他

　　8.1 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)政府職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方接到整改通知后，應(yīng)立即進(jìn)行整改。

　　8.2 因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前解除合同的，甲方應(yīng)于天前通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　8.3 稅金的繳納方式為：

　　8.4 乙方應(yīng)建立健全停車場的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　8.5 甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，因停車場的經(jīng)營、使用等所產(chǎn)生的遺留問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　第九條不可抗力

　　在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責(zé)，但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴(kuò)大。對(duì)擴(kuò)大部分的損失，責(zé)任方應(yīng)予賠償。

　　第十條違約責(zé)任

　　10.1 除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付萬元的違約金;

　　10.2 甲方干涉乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　10.3 因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　10.4 因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十一條爭議的解決