銷售代理合作合同(2)
五、乙方應根據(jù)具體工作的需要，隨時與甲方保持聯(lián)系，特別是對信息的處理，不得有嚴重滯后的情況出現(xiàn)，如因此而造成甲方的名譽損失，甲方有權(quán)單方面終止合同。如由甲方的不負責對乙方造成損失，乙方也可單方面終止本合同。
六、甲方提供給乙方的經(jīng)營資料為甲方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方是為了幫助乙方經(jīng)營而借與乙方使用，甲乙雙方合同期滿后，乙方應退還給甲方。乙方不得作翻印、復制、模仿或向第三者提供模仿甲方的經(jīng)營資料。不管合同期限內(nèi)或合同期滿后，如乙方有此行為產(chǎn)生，乙方同意甲方以侵害甲方知識產(chǎn)權(quán)對乙方進行處理。
七、乙方未事先征得甲方同意，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、營業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給第三者，不得將此用作擔保和其他處置。
八、乙方認為已不能再繼續(xù)營業(yè)，或因明顯的困難而有可能發(fā)生營業(yè)中斷時，為保持乙方的運營，乙方經(jīng)甲方同意后，可以將乙方轉(zhuǎn)讓給第三者，此時甲方有優(yōu)先接受的
十二、甲方違約給乙方造成損害時，不論本合同存在與否，須向乙方賠償損失。
十三、乙方違約，甲方因此而解除合同時，乙方須向甲方支付代理費金額兩倍的損失賠償金。 十四、乙方違反合同給甲方造成損害而甲方不解除合同的場合，乙方亦須向甲方賠償損失。 十五、經(jīng)雙方當事者協(xié)商同意可以變更合同。
十六、在簽訂本合同前，甲方要向乙方詳細說明乙方開展經(jīng)營事業(yè)成功的可能性及合同內(nèi)容，要獲得乙方的充分理解。
十七、乙方應理解和同意以下事實：在甲方說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性，并不是對乙方經(jīng)營事業(yè)的獲利承諾。
十八、對本合同規(guī)定的及未規(guī)定的事項如有疑問，由當事者雙方本著發(fā)展事業(yè)的愿望，坦誠地協(xié)商解決。未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力。
十九、雙方同意本合同全部條款，嚴守本合同條款之內(nèi)容是雙方的責任;任何一方向外泄露本合同之內(nèi)容，均屬于違約行為。如有違約，按國家有關(guān)法律程序執(zhí)行，仲裁和訴訟地點為業(yè)務發(fā)生所在地法院。
二十、本合同雙方簽字之日起生效，本合同及附件具同等法律效力。一式二份，均為正本，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
銷售代理合作合同范文三
甲 方：
乙 方：
簽訂日期：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著“誠實守信、互惠互利、共同發(fā)展”的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就南山集團所有房地產(chǎn)項目青島地區(qū)銷售總代理的合作制定本合同。
第一條：合作方式
甲方負責經(jīng)營管理、協(xié)調(diào)開發(fā)商處理代理結(jié)算等業(yè)務及項目順利運作的相關(guān)工作。乙方負責合同內(nèi)資金投入，不參與公司管理及運營工作。
第二條：甲方的權(quán)利和義務
1、甲方必須具有房屋銷售策劃的合法經(jīng)營資格和能力。負責項目及銷售人員的組織、培訓和管理工作，確保建立強有力的銷售團隊，做好代理銷售工作并根據(jù)銷售狀況定期總結(jié)，根據(jù)市場動態(tài)調(diào)整銷售策略。
2、甲方必須向乙方提供真實的銷售狀況，同時按開發(fā)商實際結(jié)算資金按時支付給乙方。
3、如果因政策影響、開發(fā)商違約或銷售不良等情況導致項目代理無法盈利，甲方應及時的通知乙方;同時，乙方可以與甲方協(xié)商終止合同的問題，甲方應予以配合。
4、甲方向乙方提供的結(jié)算、支出等需由乙方承擔的費用，必須列詳細出清單并保證真實無誤。
5、如果甲方與開發(fā)商終止代理合作，甲方有權(quán)隨時通知乙方終止該合同。
第三條：乙方的權(quán)利和義務
1、乙方不參與項目的管理及人員培訓管理工作，但乙方發(fā)現(xiàn)運作過程中有問題可以及時向甲方反映，如果問題屬實，甲方必須及時糾正。
2、乙方必須積極配合甲方工作，在能力范圍內(nèi)幫助甲方項目及日常運作。
3、乙方必須按照前期合同內(nèi)的約定要求，及時足額的提供相關(guān)的運作資金。
4、乙方有權(quán)查隨時查看甲方的銷售及賬目情況。
第四條：費用的分配
1、代理運作費用
市場調(diào)查、推廣、廣告等費用支出;業(yè)務人員的基本薪金、傭金、獎金及交通費用;與開發(fā)商談判、協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的公關(guān)、差旅費等費用;以及項目運作過程中的其他支出費用均由甲方負責。
乙方在簽訂合同之日一次性注入資金肆萬元(￥40000元);一天內(nèi)支付伍萬元(￥50000元);七天內(nèi)支付叁萬元(￥30000元)，由甲方自由支配用于代理項目前期啟動資金(辦公地點租賃費、租賃中介費、辦公用品、裝飾裝修及前期的廣告等)。
2、銷售代理費用
甲方按照房產(chǎn)的銷售金額提取 5 %的代理費用;乙方提取銷售金額 2 %的代理費用，其中 1% 于客戶簽訂購房合同五日內(nèi)提取，剩余 1 %于每月30日統(tǒng)一結(jié)算。
第五條：違約責任
1、如果甲方擅自違反協(xié)議中的任意一條，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并退出合作;甲方按規(guī)定退還乙方所有資金。如果因甲方的違約造成的所有經(jīng)濟損失，全部由甲方承擔。
2、如果乙方擅自違反協(xié)議中的任意一條，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責令乙方退出股份，如果因乙方的違約造成的所有經(jīng)濟損失，全部由乙方承擔。
3、任何一方違反本協(xié)議約定，除應按法律規(guī)定賠償對方之損失外，令追加損失部分的20%的違約金，本合同另有約定的除外。
4、在合作期間如遇不可抗力雙方均無責任。
第六條：爭議解決
若因本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地法院提起訴訟。
第七條：本合同自簽字之日起生效，其附件、補充文件、備忘文 件與合同具有同等法律效力。
第八條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
法定代表人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 乙方(公章)
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