房產通告范文
房產通告范文
房產，是指有墻面和立體結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生活、學習、工作、娛樂、居住或貯藏物資的場所。下面學習啦小編給大家?guī)矸慨a通告，供大家參考!
房產通告范文一
為了加強城鎮(zhèn)房地產管理、更好地適應社會主義現代化建設的需要，特通告如下：
第一條根據國家對城市房產逐步實行統(tǒng)管的精神，全民所有制的通用房屋，要有計劃、有步驟地實行統(tǒng)一管理。在未全面實行統(tǒng)管前，本市城鎮(zhèn)房產暫按現行管理辦法，即由房管專業(yè)系統(tǒng)和各自管單位加強管理。
第二條市房地產管理局是主管全市房地產工作的職能機構，除管好直接經營管理的房產外，對自管單位的房管業(yè)務進行指導。各自管單位要設立專管機構和專業(yè)人員，做好自管房的管理和維修工作。對私人自有房產，由房管系統(tǒng)加強行政管理。
第三條國家機關、團體、學校等單位使用的公有房地產，如因機構撤銷、合并或外遷時，應移交市房地產管理局統(tǒng)一管理，不得自行出租、轉讓或出賣。
各系統(tǒng)單位興建的房屋完工后，或舊房淘汰拆除，均須到市房地產管理局辦理登記或注銷手續(xù)。
第四條房管系統(tǒng)的統(tǒng)管房、單位自管房和私房，均要定期進行安全檢查，危破房屋要及時維修，保障住用安全。
使用房屋的單位和個人，應愛護保養(yǎng)房屋。對愛護保養(yǎng)房屋好的單位和個人，房屋的主管單位要給予表揚或獎勵。違反房屋管理規(guī)定，損壞房屋的單位和個人，要賠償損失;造成嚴重后果者，要追究法律責任。
第五條任何單位和個人，未經辦妥租賃手續(xù)，不得私自占用房屋;否則，以強占房屋論處。已租用的房屋，不得私自轉讓、轉租、分租、調換，不得私自改變房屋的使用性質，不得私自安裝動力、開門、開窗洞，不得私自改變房屋原結構、設備、亂拆、亂建和其他有損房屋安全和使
用的行為。違反上述規(guī)定者，視其情節(jié)輕重，分別給予批評教育、追究責任、賠償損失、罰款等處理。
第六條租用公房的單位和個人，必須按月繳納房租，不得拒付或拖欠。逾期不交房租者，房管部門按規(guī)定，每日罰以應交租額百分之二的滯納金。對過去拖欠的房租，必須作出計劃，限期交清;如經教育不改，繼續(xù)拒付或拖欠者，由其所在單位從工資中扣付。
第七條私有房屋，必須服從房管部門的管理，房主和住戶均應遵守房管政策和各項規(guī)定。房主收租要修房，住戶住房要交租。房主不得刁難、迫遷住戶。房主無理拒修房屋造成嚴重后果者，要追究法律責任。危險的房屋，房主或代理人不負責修繕或放棄管業(yè)時，由房管部門搶修代管
或采取其他強制性措施，以保安全。
第八條不準私自買賣房屋。凡買賣房屋必須報經廣州市房屋交易所審查批準，辦理產權過戶手續(xù)。過去私自交易的，限三個月內報告市房屋交易所審查處理。今后凡進行非法交易者，要嚴肅處理。
第九條國家建設征用土地和城市改造需要拆除私人房屋，建設單位要負責妥善安置被拆遷戶。私房業(yè)主和住戶必須服從有關補償和安置的規(guī)定。對無理拖延不搬遷影響國家建設，經過所在單位教育無效的，由征地拆遷單位向人民法院起訴，依法進行處理。
第十條任何單位或個人都不準私自占用、轉讓、調換、出租或變相買賣土地。
本通告的上述規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。其實施細則由市房地產管理局另行制定。
12月17日
房產通告范文二
2月3日市政府出臺《關于解決我市歷史遺留的辦理房地產證問題的若干意見》(穗府辦〔2008〕7號)，并將2009年底前基本解決我市歷史遺留“辦證難”問題列入“惠民66條”。我市解決歷史遺留辦理房地產證問題的工作開展以來，得到廣大市民的廣泛關注和社會各屆的鼎力支持，但目前尚有部分正常經營的開發(fā)建設單位怠于履行協助購房人及被拆遷人辦理房地產權證的義務，經我辦多次通知催促仍未見行動，嚴重拖延了我市這項惠民政策的落實進度。為加快解決市民的辦證難題，現再次促請相關開發(fā)建設單位前往國土、規(guī)劃、公安、財政、稅務等部門辦理相關手續(xù)，備齊有關資料到市辦證辦公室窗口(地址：珠江新城華就路31號廣州市房地產交易登記中心1-5號窗)協助購房人、被拆遷戶等辦理房地產權證。
對仍拖延不辦或不積極協助辦理的開發(fā)建設單位，我辦將進一步采取行政監(jiān)管措施。
廣州市解決歷史遺留的辦理房地產證問題辦公室
四月七日
房產通告范文三
為進一步規(guī)范我市商品房銷售管理，保護廣大消費者的合法權益，促進我市房地產市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展，根據廣東省建設廳辦公室《關于開展房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)收取購房意向金、定金專項整治工作的通知》(粵建辦房函[2009]343號)和市政府辦公室《印發(fā)關于促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知》(汕府辦〔2009〕126號)的要求，現通告如下：
一、規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)收取購房意向金、定金行為。
1、房地產開發(fā)企業(yè)取得《商品房預售許可證》前，不得以任何形式對外銷售商品房，不得與購房人簽訂商品房認購書或以任何形式收取購房人的意向金(誠意金)、定金。
2、房地產開發(fā)企業(yè)取得《商品房預售許可證》后，買賣雙方對商品房達成買賣意向的，房地產開發(fā)企業(yè)或購房人均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。房地產開發(fā)企業(yè)、房地產代理機構不得強行要求購房人簽訂商品房認購書和支付購房定金。如雙方協商同意簽訂認購書并支付一定數額購房定金的，應按照《廣東省商品房預售管理條例》的規(guī)定，在認購書中約定所收定金的具體數額和不按時簽訂商品房買賣合同的違約責任。
對違反相關法律、法規(guī)規(guī)定，隨意收取購房意向金(誠意金)或定金的房地產開發(fā)企業(yè)，將依法予以處理。
二、加強房地產市場監(jiān)測，建立房地產市場預警預報機制。
根據汕府辦〔2009〕126號的要求，為加強房地產市場監(jiān)測，凡未進入預銷售的商品房項目，各房地產開發(fā)企業(yè)辦理房地產開發(fā)項目立項、用地、規(guī)劃、施工每一項手續(xù)后，應在10日內將有關批準文件或證件(加蓋公章的復印件，同時提交原件校核)報送我局備案(徑送市房產管理局市場管理科，電話：88465454)。
三、歡迎廣大群眾對違反商品房銷售管理規(guī)定的行為及時投訴舉報。投訴舉報受理電話為：
廣東省建設廳：020-83133580
汕頭市房產管理局市場管理科：88465454
汕頭市金平土地房產交易管理所：88576226(受理金平轄區(qū)商品房銷售方面的投訴舉報)
汕頭市龍湖土地房產交易管理所：88366451(受理龍湖轄區(qū)商品房銷售方面的投訴舉報)
汕頭市濠江土地房產交易管理所：87380324(受理濠江轄區(qū)商品房銷售方面的投訴舉報)
汕頭市房產管理局
九月二十三日
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