福建電梯管理辦法
電梯越來(lái)越頻繁的出現(xiàn)在人們的生活和工作當(dāng)中,電梯安全與人民群眾的日常生活和生命安全息息相關(guān),已經(jīng)成為公眾、媒體和各級(jí)政府的關(guān)注焦點(diǎn)。下文是福建電梯管理辦法，歡迎閱讀!
福建電梯管理辦法最新版
第一章 總 則
第一條 為了加強(qiáng)電梯安全管理，防止和減少事故，保障人民群眾生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區(qū)域內(nèi)從事電梯生產(chǎn) (含制造、安裝、改造、維修，下同)、銷(xiāo)售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)及其監(jiān)督管理活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
第三條 縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)?？h以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)電梯安全監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上人民政府有關(guān)行政管理部門(mén)在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好電梯安全管理工作。
鄉(xiāng) (鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處以及村 (居)民委員會(huì) (社區(qū))應(yīng)當(dāng)協(xié)助特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)做好電梯安全管理工作。
第四條 電梯使用單位是本單位電梯安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)安全管理，建立、健全安全管理責(zé)任制度，完善安全使用條件，確保電梯安全使用。
第五條 縣級(jí)以上人民政府鼓勵(lì)、引導(dǎo)電梯使用、日常維護(hù)保養(yǎng)單位參加電梯責(zé)任保險(xiǎn)，提高事故賠付能力。
鼓勵(lì)采用遠(yuǎn)程監(jiān)控等先進(jìn)科技手段，提高電梯的安全管理水平，增強(qiáng)事故防范和應(yīng)急救援能力。
第六條 縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)及其他有關(guān)行政管理部門(mén)、新聞媒體、學(xué)校和村 (居)民委員會(huì) (社區(qū))應(yīng)當(dāng)開(kāi)展電梯安全知識(shí)的宣傳普及工作，倡導(dǎo)文明乘用電梯，增強(qiáng)社會(huì)公眾安全意識(shí)。
第七條 縣級(jí)以上人民政府引導(dǎo)和扶持電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位建立區(qū)域電梯救援網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)快速專(zhuān)業(yè)救援。
鼓勵(lì)和支持社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)事業(yè)單位成立義務(wù)應(yīng)急救援組織，參與電梯應(yīng)急救援工作，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以指導(dǎo)。
第二章 生產(chǎn)和銷(xiāo)售
第八條 電梯生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)依法取得許可資格，方可從事相應(yīng)的活動(dòng)。
電梯安裝、改造、維修、日常維護(hù)保養(yǎng)和操作的作業(yè)人員及其相關(guān)安全管理人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)考核合格，取得國(guó)家統(tǒng)一格式的特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)，方可從事相應(yīng)的作業(yè)或者管理工作。
第九條 建設(shè)工程需要安裝電梯的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)選購(gòu)取得制造許可資格的單位制造的電梯，且選型、配置應(yīng)當(dāng)與建筑物或者構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)、使用需求相適應(yīng)，并委托取得安裝許可資格的單位進(jìn)行安裝。
第十條 電梯銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)建立并執(zhí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收制度，驗(yàn)明電梯制造許可證、產(chǎn)品質(zhì)量合格證等證明文件，不得銷(xiāo)售未取得制造許可資格的單位制造的電梯。
電梯銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)與建設(shè)單位或者電梯使用單位簽訂電梯銷(xiāo)售合同，明確電梯的質(zhì)量保證期限和服務(wù)內(nèi)容。在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)列入 《特種設(shè)備目錄》的電梯部件、安全附件、安全保護(hù)裝置，以及電氣元器件和其他易損件等存在質(zhì)量問(wèn)題的，電梯銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或者更換。
銷(xiāo)售進(jìn)口電梯的，電梯銷(xiāo)售者應(yīng)當(dāng)持制造單位委托代理銷(xiāo)售電梯的證明材料和在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的證明材料，向省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。
第十一條 電梯安裝、改造、重大維修的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前將擬進(jìn)行的安裝、改造、重大維修情況，按規(guī)定告知設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)，并向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)電梯安裝、改造、重大維修過(guò)程的監(jiān)督檢驗(yàn);未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的，不得交付使用。
電梯安裝、改造、重大維修施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)要求，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施。
第十二條 施工單位應(yīng)當(dāng)在電梯安裝、改造、重大維修工程竣工并經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格后30日內(nèi)，將安全技術(shù)資料移交建設(shè)單位或者電梯使用單位，辦理相關(guān)移交手續(xù);建設(shè)單位在向電梯使用單位移交電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)移交安全技術(shù)資料。
第十三條 縣級(jí)以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門(mén)對(duì)電梯未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的建設(shè)項(xiàng)目，不予辦理驗(yàn)收備案手續(xù)。
公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)在實(shí)施消防驗(yàn)收或者竣工驗(yàn)收備案抽查時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)消防員電梯按照國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行抽查。
第三章 使 用
第十四條 電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。
委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位。
未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。
出租配有電梯的場(chǎng)所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位;未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。
第十五條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯使用登記手續(xù)。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同。
電梯使用單位在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的，應(yīng)當(dāng)在日常維護(hù)保養(yǎng)合同生效之日起15日內(nèi)，到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)或者其委托的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)辦理變更手續(xù)。
第十六條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應(yīng)數(shù)量的電梯安全管理人員，做好下列電梯日常使用管理工作：
(一)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志;
(二)保持電梯緊急報(bào)警裝置能夠隨時(shí)與電梯使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系;
(三)定期對(duì)電梯安全管理人員和操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn);
(四)按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范的要求，建立電梯安全技術(shù)檔案;
(五)對(duì)電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，及時(shí)通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位消除故障或者異常情況，對(duì)可能危及乘客安全的，應(yīng)當(dāng)立即停止電梯的運(yùn)行;
(六)乘客被滯留在電梯轎廂時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織應(yīng)急救援;
(七)協(xié)助做好電梯檢驗(yàn)檢測(cè)工作;
(八)法律、法規(guī)、規(guī)章或者國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他電梯安全管理工作。
第十七條 醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及按照國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求必須采用司機(jī)操作的電梯，應(yīng)當(dāng)由持特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作。
第十八條 對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，裝修結(jié)束后，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試，經(jīng)測(cè)試符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求后方可投入使用。
第十九條 電梯的更新、改造、重大維修費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。
電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗(yàn)檢測(cè)等費(fèi)用由電梯使用單位支付。
第二十條 電梯使用單位應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿(mǎn)前30日內(nèi)向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納電梯檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)用。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)電梯定期檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書(shū)面向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)反饋;不得使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的電梯。
第二十一條 電梯停用1年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)封存電梯、設(shè)置警示標(biāo)志，并在15日內(nèi)到負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理停用手續(xù)。
第二十二條 電梯有下列情形之一的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)通知電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行全面檢查和維護(hù)保養(yǎng)，并申請(qǐng)定期檢驗(yàn)或者監(jiān)督檢驗(yàn);未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用：
(一)發(fā)生自然災(zāi)害或者設(shè)備事故，影響電梯額定載重量、平衡系數(shù)、噪聲、速度、加減速度、平層精度等性能指標(biāo)的;
(二)1年內(nèi)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)接到電梯故障實(shí)名舉報(bào)3次以上，且經(jīng)確認(rèn)故障的存在影響電梯安全運(yùn)行的;
(三)停用1年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期需要重新啟用的。
第二十三條 電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)履行下列職責(zé)：
(一)對(duì)電梯召喚按鈕、指示信號(hào)、風(fēng)扇、照明、緊急報(bào)警裝置、安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志、安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志等進(jìn)行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況;
(二)妥善保管電梯鑰匙;
(三)發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行事故隱患需要停止使用電梯的，應(yīng)當(dāng)作出停止使用的決定，并且立即報(bào)告電梯使用單位負(fù)責(zé)人;
(四)接到故障或者事故報(bào)告后，在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，組織救援;
(五)實(shí)施對(duì)電梯安裝、改造、維修和日常維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對(duì)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄簽字確認(rèn)。
第二十四條 存在嚴(yán)重事故隱患，無(wú)法修復(fù)或者無(wú)改造、維修價(jià)值的電梯，電梯產(chǎn)權(quán)所有者應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以報(bào)廢，并在報(bào)廢后15日內(nèi)向負(fù)責(zé)該電梯使用登記的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)手續(xù)。
電梯使用單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)報(bào)廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。
第二十五條 電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報(bào)廢的意見(jiàn)。
第二十六條 電梯移裝前，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)鑒定。
已報(bào)廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過(guò)改造、維修仍無(wú)法符合國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯，不得移裝。
第二十七條 乘客應(yīng)當(dāng)按照電梯使用安全注意事項(xiàng)和警示標(biāo)志的要求乘坐電梯，并遵守下列規(guī)定：
(一)不得乘坐明示處于非正常狀態(tài)的電梯;
(二)不得采用非正常手段開(kāi)啟電梯層門(mén);
(三)不得拆除、破壞電梯的部件及其附屬設(shè)施;
(四)不得乘坐超過(guò)額定載重量的電梯;
(五)不得有其他危及電梯安全運(yùn)行或者危及他人安全的行為。
第四章 日常維護(hù)保養(yǎng)
第二十八條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)在特種設(shè)備安裝改造維修許可的范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得將電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包。
在本省從事電梯日常維護(hù)保養(yǎng)活動(dòng)的省外單位，應(yīng)當(dāng)在本省具有固定的辦公場(chǎng)所和相應(yīng)數(shù)量的取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書(shū)的日常維護(hù)保養(yǎng)人員，配置相應(yīng)的儀器設(shè)備，并向所在地設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)備案。
第二十九條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位依照本辦法第十五條規(guī)定與電梯使用單位簽訂的日常維護(hù)保養(yǎng)合同，應(yīng)當(dāng)至少包括下列內(nèi)容：
(一)日常維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn);
(二)日常維護(hù)保養(yǎng)起止日期和時(shí)間頻次;
(三)故障維修和應(yīng)急救援抵達(dá)時(shí)間;
(四)維保單位和使用單位雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。
第三十條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，并做好下列工作：
(一)對(duì)日常維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全教育與培訓(xùn);
(二)制定應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)立24小時(shí)值班電話(huà)，保證及時(shí)救援;
(三)張貼電梯日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)志，標(biāo)明應(yīng)急救援電話(huà);
(四)建立電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)記錄和安全技術(shù)檔案;
(五)電梯定期檢驗(yàn)前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行安全性能自行檢查，出具自行檢查報(bào)告，并配合電梯使用單位做好電梯定期檢驗(yàn)的申請(qǐng)工作。
第三十一條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求，配備相應(yīng)數(shù)量的日常維護(hù)保養(yǎng)人員。
第三十二條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患或者故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以消除;難以消除的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知電梯使用單位暫停使用電梯，并配合電梯使用單位采取有效的安全措施停止使用。
第三十三條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位發(fā)現(xiàn)電梯使用單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告：
(一)使用未經(jīng)定期檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格電梯的;
(二)使用存在事故隱患、報(bào)停、報(bào)廢電梯的;
(三)違規(guī)進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、維修、改造或者其他危及電梯安全使用行為的。
接到報(bào)告的特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)予以處理。
第五章 檢驗(yàn)檢測(cè)
第三十四條 電梯檢驗(yàn)檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)國(guó)務(wù)院特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)或者其授權(quán)的省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)考核合格，取得電梯檢驗(yàn)檢測(cè)資格，方可從事相應(yīng)的檢驗(yàn)檢測(cè)工作。
第三十五條 電梯安裝、改造、重大維修單位或者使用單位提出電梯檢驗(yàn)申請(qǐng)的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)材料之日起2日內(nèi)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)：
(一)在3日內(nèi)對(duì)電梯安裝、改造、重大維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn);
(二)在5日內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行定期檢驗(yàn);
(三)申請(qǐng)人對(duì)檢驗(yàn)日期有特殊要求的，按照雙方約定的檢驗(yàn)日期進(jìn)行檢驗(yàn)。
第三十六條 電梯經(jīng)檢驗(yàn)合格的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)合格之日起7日內(nèi)出具檢驗(yàn)合格報(bào)告。
電梯不符合安全技術(shù)規(guī)范要求的，特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢驗(yàn)意見(jiàn)通知書(shū)，提出整改要求和整改期限，逾期未整改合格的，自整改期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)出具檢驗(yàn)不合格報(bào)告，并書(shū)面向所在地特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)報(bào)告，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)采取必要的措施，及時(shí)予以處理。
第三十七條 安裝在私人住宅內(nèi)供家庭內(nèi)部使用的電梯，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng);但改變用途，用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定申請(qǐng)檢驗(yàn)和辦理使用登記。
第六章 監(jiān)督檢查
第三十八條 電梯屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者，且電梯產(chǎn)權(quán)所有者未按照本辦法第十四條的規(guī)定明確電梯安全使用管理責(zé)任人的，所在地縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行協(xié)調(diào)明確;仍無(wú)法明確的，縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)商所在鄉(xiāng) (鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處先行指定責(zé)任人，仍無(wú)法落實(shí)責(zé)任人的，該電梯不得使用。
第三十九條 縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立電梯安全監(jiān)督檢查情況記錄制度，對(duì)安全監(jiān)督檢查的內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況予以記錄;發(fā)現(xiàn)違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和安全技術(shù)規(guī)范的行為或者其他不安全因素的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式發(fā)出特種設(shè)備安全監(jiān)察指令，責(zé)令有關(guān)單位及時(shí)采取措施，予以改正或者消除事故隱患。
第四十條 特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)辦理電梯制造、安裝、改造、維修許可和登記事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的條件和程序?qū)τ嘘P(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審查，不符合規(guī)定條件和安全技術(shù)規(guī)范要求的，不得許可、登記;對(duì)已經(jīng)依法取得許可、登記的單位和個(gè)人，發(fā)現(xiàn)其不再具備相應(yīng)條件的，應(yīng)當(dāng)依法撤銷(xiāo)原許可、登記。
第四十一條 省人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)定期向社會(huì)公布本省行政區(qū)域內(nèi)電梯的安全和能效狀況，以及日常維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量狀況。
第七章 法律責(zé)任
第四十二條 電梯銷(xiāo)售者違反本辦法第十條第一款規(guī)定，銷(xiāo)售未取得制造許可資格單位制造的電梯的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令其停止銷(xiāo)售，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。
第四十三條 電梯使用單位違反本辦法第十五條、第十六條、第十八條、第二十一條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處300元以上3000元以下罰款：
(一)在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志標(biāo)明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位未辦理變更手續(xù)的;
(二)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置未張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和有效的安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志的;
(三)電梯緊急報(bào)警裝置未能夠隨時(shí)與電梯使用單位安全管理機(jī)構(gòu)或者值班人員實(shí)現(xiàn)有效聯(lián)系的;
(四)對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝修的，電梯使用單位未通知日常維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行測(cè)試合格即投入使用的;
(五)電梯停用1年以上或者停用期超過(guò)下一次定期檢驗(yàn)日期的，電梯使用單位未封存電梯并設(shè)置停止使用的安全警示標(biāo)志的。
第四十四條 電梯使用單位違反本辦法第十六條、第十七條、第二十六條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處3000元以上3萬(wàn)元以下罰款：
(一)未及時(shí)組織救援，導(dǎo)致乘客被滯留在電梯轎廂內(nèi)1小時(shí)以上2小時(shí)以下的;
(二)醫(yī)院病床電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及按照國(guó)家相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求必須采用司機(jī)操作的電梯，未由持特種設(shè)備作業(yè)人員證的電梯司機(jī)操作的;
(三)未委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全技術(shù)鑒定即移裝電梯的;
(四)移裝使用已報(bào)廢或者經(jīng)鑒定不合格且通過(guò)改造、維修仍無(wú)法符合國(guó)家安全技術(shù)規(guī)范要求的電梯的。
第四十五條 電梯使用單位違反本辦法第二十二條規(guī)定，電梯未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格即投入使用的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款。
第四十六條 電梯使用單位違反本辦法第二十五條、第三十七條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上2萬(wàn)元以下罰款：
(一)電梯使用年限達(dá)到15年時(shí)，未委托特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評(píng)估的;
(二)安裝在私人住宅內(nèi)供家庭內(nèi)部使用的電梯改變用途，用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，未依法及時(shí)申請(qǐng)檢驗(yàn)和辦理使用登記的。
第四十七條 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位違反本辦法第二十八條第一款、第三十二條規(guī)定，有下列情形之一的，由縣以上特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)責(zé)令限期改正;逾期未改正的，處3000元以上3萬(wàn)元以下罰款：
(一)將電梯日常維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包的;
(二)發(fā)現(xiàn)電梯事故隱患或者故障時(shí)，未及時(shí)予以消除的。
第四十八條 負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門(mén)、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)以及其他有關(guān)行政管理部門(mén)及其工作人員在電梯安全監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第四十九條 違反本辦法規(guī)定的行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。
第八章 附 則
第五十條 本辦法自2011年10月1日起施行。
福建省出臺(tái)《福建省電梯安全管理辦法》
日前，福建省人民政府第75次常務(wù)會(huì)議通過(guò)《福建省電梯安全管理辦法》，自2011年10月1 日起施行。
《辦法》分為總則、生產(chǎn)和銷(xiāo)售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)督檢查、法律責(zé)任與附則，共8 章50條。
《辦法》界定了電梯使用單位，解決了長(zhǎng)期以來(lái)電梯使用單位安全責(zé)任主體的確定問(wèn)題：一是電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。二是委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位。三是未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位;屬于多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。四是出租配有電梯的場(chǎng)所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位;未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。
《辦法》規(guī)定電梯更新、改造、重大維修以及日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗(yàn)檢測(cè)的費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金中列支，資金不足部分或者無(wú)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。此外，《辦法》對(duì)使用年限較長(zhǎng)電梯的使用要求以及電梯移裝和報(bào)廢等問(wèn)題予以規(guī)范，還規(guī)定了電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的職責(zé)、乘客的行為規(guī)范和私人住宅內(nèi)供家庭使用的電梯用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)時(shí)的監(jiān)管問(wèn)題。
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