銀行貸款對(duì)象的相關(guān)規(guī)定是什么
在生活中，很多人會(huì)因?yàn)橘Y金的空缺而選擇向銀行貸款，但是，銀行對(duì)貸款的對(duì)象是有規(guī)定的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的銀行貸款對(duì)象的規(guī)定，希望能幫到你們。
銀行貸款對(duì)象的規(guī)定
1、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外公民;
2、交齊首期購(gòu)房款(不低于購(gòu)房總額的30%);
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購(gòu)房產(chǎn)作為借款抵押。
銀行貸款擔(dān)保人的責(zé)任
1、當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
2、擔(dān)保期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，擔(dān)保人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任;保證合同另有約定的，按照約定。
3、擔(dān)保期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人書面同意，擔(dān)保人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。
4、債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人書面同意，未經(jīng)擔(dān)保人書面同意的，擔(dān)保人不再承擔(dān)保證責(zé)任;保證合同另有約定的，按照約定。
5、一般保證的擔(dān)保人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。
6、在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，擔(dān)保人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。
7、連帶責(zé)任保證的擔(dān)保人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月內(nèi)要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任。
8、在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任的，擔(dān)保人免除保證責(zé)任。
9、擔(dān)保人依照擔(dān)保法第14條規(guī)定就連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作保證，未約定保證期間的，擔(dān)保人可以隨時(shí)書面通知債權(quán)人終止保證合同，但擔(dān)保人對(duì)于通知到債權(quán)人前所發(fā)生的債權(quán)，承擔(dān)保證責(zé)任。
10、同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，擔(dān)保人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。
11、債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，擔(dān)保人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。
12、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無(wú)效或者超出授權(quán)范圍的部分無(wú)效，債權(quán)人和企業(yè)法人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。
13、有下列情形之一的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任：
(1)主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取擔(dān)保人提供保證的;
(2)主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使擔(dān)保人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。
14、擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
15、人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，擔(dān)保人可以參加破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配，預(yù)先行使追償權(quán)。
銀行貸款需要提交的材料
1、借款人及保證人基本情況;
2、財(cái)務(wù)部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所核準(zhǔn)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)告，以及申請(qǐng)貸款前一期財(cái)務(wù)報(bào)告;
3、原有不合理占用貸款的糾正情況;
4、抵押物、質(zhì)物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明文件;
5、項(xiàng)目建議書和可行性報(bào)告;
6、銀行認(rèn)為需要提供的其他有關(guān)材料;
7、固定資金貸款要在申請(qǐng)時(shí)附可行性研究報(bào)告、技術(shù)改造方案或經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)和總概算。
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