工商銀行貸款政策
工商銀行貸款政策
在銀監(jiān)會例會上，工商銀行副行長胡浩表示，目前工行信貸資金的投放總量保持合理、使用效率不斷提高、投向結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。以下是學(xué)習(xí)啦小編精心整理的工商銀行貸款政策的相關(guān)資料，希望對你有幫助!
工商銀行貸款政策
1月12日，在銀監(jiān)會例會上，工商銀行副行長胡浩表示，目前工行信貸資金的投放總量保持合理、使用效率不斷提高、投向結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。2016年全年累計(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)投放貸款約9.5萬億元，新增的和收回移位再貸的加起來實(shí)際新投放貸款超過3萬億元。
胡浩在會上指出，工行在信貸投向上加強(qiáng)了對國家戰(zhàn)略和實(shí)體經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域、薄弱環(huán)節(jié)的金融服務(wù)，新增信貸重點(diǎn)投向“十三五”重大工程項(xiàng)目建設(shè)、重點(diǎn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、中國制造2025、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、綠色經(jīng)濟(jì)、新型消費(fèi)和“一帶一路”建設(shè)等領(lǐng)域。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，未來工商銀行在房地產(chǎn)的相關(guān)政策，在房地產(chǎn)開發(fā)貸款上，原則是按照貫徹落實(shí)國家的有關(guān)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的要求，完善信貸政策、加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場的研究以及合理把握信貸投放。支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，需做到以下五點(diǎn)。
第一，要嚴(yán)格把握好房地產(chǎn)開發(fā)的投向，重點(diǎn)支持保障性的安居工程和普通的商品住宅，嚴(yán)控商用房貸款，尤其要禁止像別墅類的貸款。
第二嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)管的要求，從嚴(yán)執(zhí)行關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)、項(xiàng)目資本金比例、資本金真實(shí)性的監(jiān)管要求，同時要加強(qiáng)貸款資金用途的管理，尤其是要禁止通過貸款去交土地出讓金。
第三要對房地產(chǎn)客戶進(jìn)行篩選。主要是優(yōu)中選優(yōu)，同時禁止向有“假按揭”或者“零首付”、盲目擴(kuò)張、高價拿地以及過度融資的開發(fā)商提供貸款。
第四加強(qiáng)對房地產(chǎn)城市的分類管理，主要是控制熱點(diǎn)城市土地價格購置較高的新增住房開發(fā)貸款，防范熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場的波動，審慎把握庫存消化周期較高的三四線城市貸款。
第五，要加強(qiáng)用途管理和貸款人的信用風(fēng)險(xiǎn)的監(jiān)測。
在個人住房貸款方面。工商銀行會緊緊圍繞滿足居民自住型和改善住房的核心需求來把握投向和布局。
一方面，要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)房屋套數(shù)的認(rèn)定，關(guān)于首付比例、貸款利率以及借款人償付能力審查等等都要按照監(jiān)管要求執(zhí)行。
第二方面就是要嚴(yán)格貸款的審查審批，嚴(yán)格審查房屋交易價格的合理性以及首付款資金交付的真實(shí)性、借款人還款能力的穩(wěn)定性，把好借款人的準(zhǔn)入關(guān)。
第三方面利用好工行的大數(shù)據(jù)分析，加強(qiáng)資金用途和流向的監(jiān)管，排查、預(yù)警可能存在的“假按揭”、“首付貸”等風(fēng)險(xiǎn)隱患。尤其是要控制抑制投機(jī)炒房、加杠桿行為，充分體現(xiàn)滿足居民自住型和改善住房的需求。
最新工商銀行住房貸款政策
在工商銀行申請住房貸款，具體的政策措施都會有哪些呢，下面就小編就為您奉上最新工商銀行住房貸款政策。
工商銀行房貸條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、擁有合法穩(wěn)定的收入來源;
3、收入穩(wěn)定半年以上，高于月供及家庭總負(fù)債的兩倍;
4、信用良好。
工商銀行房款額度：
工商申請貸款借款人首套房最高可獲得的貸款額度為房屋總價值百分之三十，二套房根據(jù)地區(qū)的差異的不同有所不同，一般最高可達(dá)到房屋總價值的百分之四十。
工商銀行房貸利率：
工行房貸利率為央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)做一定浮動執(zhí)行。具體浮動額度，要根據(jù)當(dāng)?shù)毓ば幸?guī)定為準(zhǔn)。
工行個人消費(fèi)貸款的申請條件
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的消費(fèi)水平大多都是超“錢”消費(fèi)，為了滿足居民的需求，工行推出了個人消費(fèi)貸款，那么工行個人消費(fèi)貸款申請條件是什么?下面廈門達(dá)天下就為大家介紹一下。
工行個人消費(fèi)貸款是中國工商銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣擔(dān)保貸款。貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%;以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。貸款期限最長不超過5年，對貸款用途為醫(yī)療和留學(xué)的，期限最長可為8年(含)，不展期。
工行個人消費(fèi)貸款申請條件如下：
1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;
4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6.在工行開立個人結(jié)算賬戶;
7.銀行規(guī)定的其他條件。
工行個人消費(fèi)貸款申請條件是什么?以上就是對工行個人消費(fèi)貸款申請條件是什么的介紹，所以在大家在申請前一定要看自身是否符合條件，以免到頭來白忙一場。
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