存單質(zhì)押被查封怎么辦

　　現(xiàn)在很多人辦理了存單質(zhì)押，但是很多人的存單質(zhì)押被法院查封了，應(yīng)該怎么辦，下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答存單質(zhì)押被查封怎么辦的疑問，希望對你有用。

　　存單質(zhì)押被查封應(yīng)對辦法

　　根據(jù)央行《人民幣單位存款管理辦法》第11條規(guī)定，存款單位支取定期存款只能以轉(zhuǎn)賬方式將存款轉(zhuǎn)入其基本存款賬戶，不得將定期存款用于結(jié)算或從定期賬戶中提取現(xiàn)金。根據(jù)此規(guī)定，如上質(zhì)押存單如果要處置，所得的款項(xiàng)必須進(jìn)入借款人的基本賬戶(母賬戶)，而款項(xiàng)從子賬戶解付進(jìn)入母賬戶后，其性質(zhì)發(fā)生了變化，即母賬戶并非質(zhì)押賬戶，A銀行要在該賬戶中實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)，可能會遭到其他債權(quán)人甚至執(zhí)行法院不認(rèn)可。在母賬戶已被司法查封狀態(tài)下，銀行要實(shí)現(xiàn)債權(quán)的確頗費(fèi)周折，如果強(qiáng)行解付，還可能涉嫌妨礙民事訴訟被追究刑事責(zé)任。這樣，一筆原本是低風(fēng)險的業(yè)務(wù)就可能演變成高風(fēng)險業(yè)務(wù)。

　　解決此類問題，一般有兩種途徑：一種方法是A銀行與執(zhí)行法院溝通，在確認(rèn)子賬戶質(zhì)押事實(shí)前提下，允許銀行對質(zhì)押存單進(jìn)行解付并進(jìn)入母賬戶，再由執(zhí)行法院對母賬戶臨時解封，允許銀行從母賬戶上扣收貸款。另一種方法是由A銀行向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟，由人民法院對存單項(xiàng)下的存款權(quán)利進(jìn)行確權(quán)，在申請執(zhí)行環(huán)節(jié)，由執(zhí)行法院之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，使存單解付進(jìn)入母賬戶，執(zhí)行法院暫時解封母賬戶并再從中扣收貸款。但無論哪種辦法，對于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)都較繁瑣，無形中增加了銀行的訴累。

　　公安機(jī)關(guān)查封扣押凍結(jié)相關(guān)規(guī)定

　　最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定

　　查 封

　　第五條 根據(jù)偵查犯罪的需要，公安機(jī)關(guān)可以依法查封涉案的土地、房屋等不動產(chǎn)，以及涉案的車輛、船舶、航空器和大型機(jī)器、設(shè)備等特定動產(chǎn)。必要時，可以一并扣押證明其財產(chǎn)所有權(quán)或者相關(guān)權(quán)益的法律文件和文書。

　　置于不動產(chǎn)上的設(shè)施、家具和其他相關(guān)物品，需要作為證據(jù)使用的，應(yīng)當(dāng)扣押;不宜移動的，可以一并查封。

　　第六條 查封涉案財物需要國土資源、房地產(chǎn)管理、交通運(yùn)輸、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、民航等有關(guān)部門協(xié)助的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作查封決定書和協(xié)助查封通知書，明確查封財物情況、查封方式、查封期限等事項(xiàng)，送交有關(guān)部門協(xié)助辦理，并及時告知有關(guān)當(dāng)事人。

　　涉案土地和房屋面積、金額較大的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)設(shè)區(qū)的市一級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作查封決定書和協(xié)助查封通知書。

　　第七條 查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封應(yīng)當(dāng)經(jīng)作出原查封決定的縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在期限屆滿前五日以內(nèi)重新制作查封決定書和協(xié)助查封通知書，送交有關(guān)部門協(xié)助辦理，續(xù)封期限最長不得超過一年。

　　案件重大復(fù)雜，確需再續(xù)封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)設(shè)區(qū)的市一級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，在期限屆滿前五日以內(nèi)重新制作查封決定書和協(xié)助查封通知書，且每次再續(xù)封的期限最長不得超過一年。

　　查封期限屆滿，未辦理續(xù)封手續(xù)的，查封自動解除。

　　公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時將續(xù)封決定告知有關(guān)當(dāng)事人。

　　第八條 查封土地、房屋等涉案不動產(chǎn)，需要查詢不動產(chǎn)權(quán)屬情況的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作協(xié)助查詢財產(chǎn)通知書。

　　偵查人員到國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門辦理查詢時，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證件，提交協(xié)助查詢財產(chǎn)通知書，依照相關(guān)規(guī)定辦理查詢事項(xiàng)。

　　需要查詢其他涉案財物的權(quán)屬登記情況的，參照上述規(guī)定辦理。

　　第九條 國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時協(xié)助公安機(jī)關(guān)辦理查詢事項(xiàng)。公安機(jī)關(guān)查詢并復(fù)制的有關(guān)書面材料，由權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)或者權(quán)屬檔案管理機(jī)構(gòu)加蓋印章。

　　因情況特殊，不能當(dāng)場提供查詢的，應(yīng)當(dāng)在五日以內(nèi)提供查詢結(jié)果。

　　無法查詢的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)書面告知公安機(jī)關(guān)。

　　第十條 土地、房屋等涉案不動產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)以國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門的不動產(chǎn)登記簿或者不動產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書與不動產(chǎn)登記簿不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

　　第十一條 國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門在協(xié)助公安機(jī)關(guān)辦理查封事項(xiàng)時，認(rèn)為查封涉案不動產(chǎn)信息有誤無法辦理的，可以暫緩辦理協(xié)助事項(xiàng)，并向公安機(jī)關(guān)提出書面審查建議，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時審查處理。

　　第十二條 查封土地、房屋等涉案不動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，制作協(xié)助查封通知書，明確涉案土地、房屋等不動產(chǎn)的詳細(xì)地址、權(quán)屬證書號、權(quán)利人姓名或者單位名稱等事項(xiàng)，送交國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門協(xié)助辦理，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在相關(guān)通知書回執(zhí)中注明辦理情況。

　　偵查人員到國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)或者房屋查封登記手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)出示本人工作證件，提交查封決定書和協(xié)助查封通知書，依照有關(guān)辦理查封事項(xiàng)。

　　第十三條 查封土地、房屋等涉案不動產(chǎn)的偵查人員不得少于二人，持偵查人員工作證件和相關(guān)法律文書，通知有關(guān)當(dāng)事人、見證人到場，制作查封筆錄，并會同在場人員對被查封的財物查點(diǎn)清楚，當(dāng)場開列查封清單一式三份，由偵查人員、見證人和不動產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人簽名后，一份交給不動產(chǎn)所有權(quán)人或者使用權(quán)人，一份交給公安機(jī)關(guān)保管人員，一份連同照片、錄像資料或者扣押的產(chǎn)權(quán)證照附卷備查，并且應(yīng)當(dāng)在不動產(chǎn)的顯著位置張貼公告，必要時，可以張貼制式封條。

　　查封清單中應(yīng)當(dāng)寫明涉案不動產(chǎn)的詳細(xì)地址、相關(guān)特征和置于該不動產(chǎn)上不宜移動的設(shè)施、家具和其他相關(guān)物品清單，注明已經(jīng)拍照或者錄像以及是否扣押其產(chǎn)權(quán)證照等情況。

　　對于無法確定不動產(chǎn)相關(guān)權(quán)利人或者權(quán)利人拒絕簽名的，應(yīng)當(dāng)在查封筆錄中注明情況。

　　第十四條 國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門對被公安機(jī)關(guān)依法查封的土地、房屋等涉案不動產(chǎn)，在查封期間不予辦理變更、轉(zhuǎn)讓或者抵押權(quán)、地役權(quán)登記。

　　第十五條 對依照有關(guān)規(guī)定可以分割的土地、房屋等涉案不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)只對與案件有關(guān)的部分進(jìn)行查封，并在協(xié)助查封通知書中予以明確;對依照有關(guān)規(guī)定不可分割的土地、房屋等涉案不動產(chǎn)，可以進(jìn)行整體查封。

　　第十六條 國土資源、房地產(chǎn)管理等有關(guān)部門接到協(xié)助查封通知書時，已經(jīng)受理該土地、房屋等涉案不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓登記申請，但尚未記載于不動產(chǎn)登記簿的，應(yīng)當(dāng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)辦理查封登記。

　　第十七條 對下列尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的房屋，公安機(jī)關(guān)可以按照本規(guī)定進(jìn)行查封：

　　(一)涉案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理商品房預(yù)售許可證但尚未出售的房屋;

　　(二)犯罪嫌疑人購買的已經(jīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理房屋權(quán)屬初始登記的房屋;

　　(三)犯罪嫌疑人購買的已經(jīng)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者預(yù)購商品房預(yù)告登記的房屋。

　　第十八條 查封地上建筑物的效力及于該地上建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)，查封建設(shè)用地使用權(quán)的效力及于地上建筑物，但建設(shè)用地使用權(quán)與地上建筑物的所有權(quán)分屬不同權(quán)利人的除外。

　　地上建筑物和土地使用權(quán)的登記機(jī)構(gòu)不是同一機(jī)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)分別辦理查封登記。

　　第十九條 查封車輛、船舶、航空器以及大型機(jī)器、設(shè)備等特定動產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助查封通知書，明確涉案財物的名稱、型號、權(quán)屬、地址等事項(xiàng)，送交有關(guān)登記管理部門協(xié)助辦理。必要時，可以扣押有關(guān)權(quán)利證書。

　　執(zhí)行查封時，應(yīng)當(dāng)將涉案財物拍照或者錄像后封存，或者交持有人、近親屬保管，或者委托第三方保管。有關(guān)保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)移、變賣、損毀。

　　第二十條 查封土地、房屋等涉案不動產(chǎn)或者車輛、船舶、航空器以及大型機(jī)器、設(shè)備等特定動產(chǎn)的，可以在保證偵查活動正常進(jìn)行的同時，允許有關(guān)當(dāng)事人繼續(xù)合理使用，并采取必要保值保管措施。

　　第二十一條 對以公益為目的的教育、醫(yī)療、衛(wèi)生以及福利機(jī)構(gòu)等場所、設(shè)施，保障性住房，原則上不得查封。確有必要查封的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)設(shè)區(qū)的市一級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。

　　第二十二條 查封土地、房屋以外的其他涉案不動產(chǎn)的，參照本規(guī)定辦理。查封共有財產(chǎn)、擔(dān)保財產(chǎn)以及其他特殊財物的，依照相關(guān)規(guī)定辦理。

　　實(shí)踐種存單質(zhì)押的風(fēng)險

　　對于以存單質(zhì)押向銀行貸款的情形而言,存單質(zhì)押的風(fēng)險主要表現(xiàn)為存單本身的瑕疵以及存單真實(shí)合法但銀行未能辦理登記止付手續(xù)而使質(zhì)押流于虛空。

　　這兩種風(fēng)險只在于銀行一方。若存單本身系變造、偽造的假存單,而貸款銀行并未核實(shí)及發(fā)現(xiàn)漏洞而予放款,那么當(dāng)貸款到期時借款人可能無力償還本息,此時因存單的瑕疵而致銀行不能如愿實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán),此即存單質(zhì)押未能有效設(shè)立。或者存單本身系有效合法,但銀行工作人員由于故意或工作失誤而未將用于質(zhì)押的存單進(jìn)行登記止付處理,此時出質(zhì)人仍可辦理掛失并提走質(zhì)押款項(xiàng)。

　　無論前者的無效質(zhì)押還是后者的質(zhì)押設(shè)立后存在漏洞,此兩類情形都將導(dǎo)致貸款擔(dān)保形同虛設(shè),而貸款機(jī)構(gòu)在貸款到期借款人未能清償貸款本息時,只能依普通債權(quán)向借款人請求償還銀行付出的貸款本息總額,這對銀行來說是極具風(fēng)險的,以第三人存單質(zhì)押的情形風(fēng)險更甚。因此,中國銀監(jiān)會于2007 年7 月3 日頒布并施行的《個人定期存單質(zhì)押貸款辦法》第6 條規(guī)定:“以第三人存單作質(zhì)押的,貸款人應(yīng)制定嚴(yán)格的內(nèi)部程序,認(rèn)真審查存單的真實(shí)性、合法性和有效性,防止發(fā)生權(quán)利瑕疵的情形。”