居民樓違規(guī)開公司怎么舉報

時間：2017-08-10 08:25:51 丹鳳23由分享

　　發(fā)現(xiàn)自己的居住的地方成為辦公場所，并且是違規(guī)開辦，可以去哪舉報，下面是學(xué)習(xí)啦小編為你解答居民樓違規(guī)辦公怎么舉報的疑問，希望對你有用。

　　居民樓開公司舉報辦法

　　1、《物權(quán)法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)居民改變房屋使用用途的嗎，應(yīng)當?shù)玫絽柡﹃P(guān)系人的同意;

　　2、建議您到房管部門投訴其擅自改變房屋使用用途;

　　3、建議您通過物業(yè)或者公安勒令其不得擾民。

　　一般來說是不允許在居民樓內(nèi)辦企業(yè)的。但如果有相關(guān)鄰居和社區(qū)居委會的同意，工商局也是可以批準的。對于已經(jīng)開設(shè)在居民樓內(nèi)的公司，如果有證據(jù)證明其擾民，可以向工商局投訴?；蛞罁?jù)《民法通則》第八十三條，直接向法院起訴，請求停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

　　居民樓開公司相關(guān)法律法規(guī)

　　物權(quán)法中有相關(guān)規(guī)定：《中華人民共和國物權(quán)法》第七十七條　業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　根據(jù)2007年頒布的《中華人民共和國物權(quán)法》第77條規(guī)定，業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。換言之，住宅改作商用，需要在遵守環(huán)保、消防等法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，獲得鄰里認可。但現(xiàn)實情況下，這些設(shè)在居民樓內(nèi)的小公司鮮有征求業(yè)主意見的;而且，很多還都是在悄悄地?zé)o照經(jīng)營，根本談不上遵守相關(guān)法律法規(guī)。與此同時，由于大多數(shù)基層執(zhí)法單位脫離社區(qū)，不能及時獲得相關(guān)違法行為的證據(jù)，這也增加了執(zhí)法的難度。