大學(xué)生申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的地方
很多大學(xué)生出來工作后，就想要在所在的城市購(gòu)買房子安定下來，因?yàn)榇髮W(xué)生購(gòu)買住房的時(shí)候會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼?？墒牵髮W(xué)生申請(qǐng)補(bǔ)貼的地方在哪里呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。
大學(xué)生申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的地方
1、符合條件的學(xué)生應(yīng)向就業(yè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)納稅所屬區(qū)(園區(qū))或其他用人單位登記注冊(cè)地址所在區(qū)(園區(qū))人社部門提出租房補(bǔ)貼申請(qǐng)，填報(bào)南京市高校畢業(yè)生租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表，并提交以下材料：畢業(yè)證書、技師職業(yè)資格證書;租賃合同和租金票據(jù)等證明材料。
2、各區(qū)(園區(qū))人社部門受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人身份及簽訂勞動(dòng)合同、繳納社會(huì)保險(xiǎn)等情況進(jìn)行初審，將通過初審的人員名單分別送區(qū)稅務(wù)部門負(fù)責(zé)核查企業(yè)納稅的情況，區(qū)公安部門負(fù)責(zé)核查戶籍、居住信息，區(qū)住房保障部門負(fù)責(zé)核查房產(chǎn)情況。
3、各區(qū)(園區(qū))人社部門負(fù)責(zé)于每季度首月底前將上季度的補(bǔ)貼發(fā)放到個(gè)人的社會(huì)保障卡上。續(xù)發(fā)無需申請(qǐng)人重新申請(qǐng)，由區(qū)(園區(qū))審核后發(fā)放。發(fā)放時(shí)間自申報(bào)當(dāng)月起計(jì)發(fā)。
大學(xué)生購(gòu)房的注意事項(xiàng)
第一，產(chǎn)權(quán)購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，較好不要涉足。
第二， 看價(jià)格的比較時(shí)，首先要弄清每個(gè)項(xiàng)目報(bào)的價(jià)格到底是什么價(jià)，有的是“開盤價(jià)”，即底價(jià);有的是“均價(jià)”;有的是“較高限價(jià)”;有的是整套價(jià)格、有的是套內(nèi)建筑面積價(jià)格……最主要的是應(yīng)弄清(或換算)所選房屋的實(shí)際價(jià)格，因?yàn)檫@幾個(gè)房?jī)r(jià)出入很大，不弄明白會(huì)影響你的判斷力。房屋出售時(shí)是“毛坯房”、“初裝修”還是“精裝修”，也會(huì)對(duì)房屋的價(jià)格有影響，比較房?jī)r(jià)時(shí)應(yīng)考慮這一因素。
第三，地段、環(huán)境房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤(rùn)。有些目前較為偏僻之處，若是政府計(jì)劃大力開發(fā)的話，則其具有很大的升值空間。若是馬上搬遷居住，較好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價(jià)格計(jì)算的一些規(guī)定細(xì)節(jié)。
第四，設(shè)計(jì)眼下因設(shè)計(jì)欠佳而空置的商品房比例很大。對(duì)住房的設(shè)計(jì)，購(gòu)買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特點(diǎn)，又要為未來留有相當(dāng)?shù)挠嗟?。用于投資的購(gòu)房，面積要比一般大眾房大20平方米以上，設(shè)計(jì)要超前、新穎，采光、通風(fēng)等條件都要良好，這樣，會(huì)增加房子的競(jìng)爭(zhēng)力。
第五，只買便宜不買貴的只圖價(jià)格便宜。誰(shuí)都知道便宜無好貨。貴一定有貴的價(jià)值。而房地產(chǎn)市場(chǎng)永遠(yuǎn)是：便宜的會(huì)越來越便宜，貴的永遠(yuǎn)更貴。一定要買較好。無論是未來增值還是轉(zhuǎn)手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負(fù)債資產(chǎn)。
第六，合同在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。
選購(gòu)二手房的流程
1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：擔(dān)心買到產(chǎn)權(quán)有瑕疵的房子，是買家們不敢進(jìn)行自主交易的一大原因。但做足前期準(zhǔn)備工作，這一問題也將不是問題。
2、首先要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個(gè)人的署名。如果有兩個(gè)人，在簽訂后邊的合同時(shí)就需要有兩個(gè)人的名字;其次看購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑據(jù)，比如購(gòu)房、契稅等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。
3、交定金與簽合同：看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，以5%計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬(wàn)元。
4、如果你看中的房子還在按揭中，定金好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方。
5、贖樓：贖樓是一門大學(xué)問，不同贖樓方式費(fèi)用不同、供樓時(shí)間不同、面臨的風(fēng)險(xiǎn)也不同。一般來說，贖樓是業(yè)主方的責(zé)任。
4、付首期及資金：除了產(chǎn)權(quán)問題之外，自主交易需要擔(dān)心的第二大問題就是資金。事實(shí)上，資金目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風(fēng)險(xiǎn)很小。
大學(xué)生申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的地方相關(guān)文章：
3.2017年關(guān)于大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼政策是什么
大學(xué)生申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的地方
