拆遷協(xié)議公證要審查的內(nèi)容

　　在辦理爭議性比較大的公證時(shí)，比如拆遷協(xié)議公證，公證處的工作人員一定要做好審查工作，今天學(xué)習(xí)啦小編為你們介紹拆遷協(xié)議公證要審查什么的內(nèi)容，歡迎閱讀。

　　拆遷協(xié)議公證要審查的內(nèi)容

　　(l)當(dāng)事人的基本情況和提交的證件。

　　(2)被拆遷物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)情況及現(xiàn)狀。

　　(3)當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)。

　　(4)協(xié)議條款是否完善、明確，協(xié)議內(nèi)容是否真實(shí)、合法。

　　(5)房屋拆遷協(xié)議是否已報(bào)拆遷主管部門備案。

　　(6)被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理公證。

　　辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)當(dāng)注意

　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)人已死亡的，應(yīng)當(dāng)先辦理繼承公證，再辦理房屋拆遷協(xié)議公證。

　　(2)屬于共有房產(chǎn)的，要注意防止遺漏其他共有人。

　　(3)根據(jù)規(guī)定，房屋拆遷協(xié)議應(yīng)報(bào)房屋拆遷主管部門備案。公證處應(yīng)提醒當(dāng)事人注意這一點(diǎn)。

　　申請拆遷協(xié)議公證要帶的材料

　　申請辦理房屋拆遷協(xié)議公證應(yīng)提交的材料。申請辦理房屋拆遷協(xié)議公證，拆遷人和被拆遷人應(yīng)共同到公證處提出申請，填寫公證申請表，并提交下列材料：

　　(l)當(dāng)事人的身份證明;代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明。

　　(2)代理人應(yīng)提交本人身份證明和授權(quán)委托書或其他代理權(quán)資格的證明。委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證。

　　(3)縣以上人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權(quán)的，還要提交土地使用權(quán)證。

　　(4)被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表。

　　(5)補(bǔ)償、安置協(xié)議草稿。

　　(6)其他有關(guān)資料。