市場(chǎng)調(diào)研可行性報(bào)告
可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前,對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。為此,下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理市場(chǎng)調(diào)研可行性報(bào)告相關(guān)內(nèi)容,歡迎參閱。
市場(chǎng)調(diào)研可行性報(bào)告篇一
一、活動(dòng)背景
1、大家都知道,在大學(xué)校園里,能力遠(yuǎn)比知識(shí)更重要,這就需要一個(gè)平臺(tái)來(lái)讓我們不斷學(xué)習(xí)、鍛練和展現(xiàn)自我、從而提升自己的能力,為自己的未來(lái)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2、勤工儉學(xué)是現(xiàn)代大學(xué)生生活中不可或缺的部分,即可以減輕父母的負(fù)擔(dān),同時(shí)也可以促使自己的獨(dú)立與成長(zhǎng)。但是,由于校內(nèi)能的勤工助學(xué)崗位有限,這就使我們對(duì)勤工儉學(xué)的多元化有了更多的追求
3、通過(guò)比賽增強(qiáng)學(xué)生的創(chuàng)新精神及策劃熱情,提高學(xué)生的創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力,使學(xué)生的綜合素質(zhì)得到進(jìn)一步的提高,培養(yǎng)學(xué)生對(duì)社會(huì)的適應(yīng)能力及對(duì)新事物探索精神,為更好適應(yīng)工作與社會(huì)做準(zhǔn)備。
4、使校園文化生活更加豐富多彩,促進(jìn)校園學(xué)術(shù)文化氛圍的形成。讓學(xué)校與企業(yè)、社會(huì)的聯(lián)系更加緊密,提高學(xué)校的社會(huì)影響力及知名度大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告大賽活動(dòng)策劃書大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告大賽活動(dòng)策劃書。
5、培養(yǎng)學(xué)生的主人公意識(shí),以學(xué)校為舞臺(tái),更大程度發(fā)掘自己的潛能,在參與活動(dòng)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)自我,實(shí)現(xiàn)自我。
6、為了在我校校園內(nèi)宣傳創(chuàng)業(yè)文化,鍛煉在校學(xué)生創(chuàng)業(yè)素質(zhì),挖掘比較好的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目,我社團(tuán)特組織舉辦此次活動(dòng)。
二、活動(dòng)意義
創(chuàng)業(yè)大賽不是普通意義上的大學(xué)生的專業(yè)比賽。創(chuàng)業(yè)計(jì)劃不是單純的、個(gè)人的、集中在某一個(gè)專業(yè)的學(xué)生競(jìng)賽,而是以實(shí)際技術(shù)為背景,跨學(xué)科的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的團(tuán)隊(duì)之間的綜合較量。大賽的意義也不局限于大學(xué)校園,從某種程度而言,創(chuàng)業(yè)計(jì)劃競(jìng)賽是高等院校與現(xiàn)實(shí)社會(huì)和大學(xué)生與企業(yè)之間的互動(dòng)與溝通大賽以 銳意創(chuàng)新、迎接挑戰(zhàn) 為宗旨,傳播自主創(chuàng)業(yè)意識(shí)。大賽的舉辦為大學(xué)生在走出校門前提供了一個(gè)創(chuàng)業(yè)實(shí)踐的平臺(tái)、一條爭(zhēng)取風(fēng)險(xiǎn)投資的途徑大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告大賽活動(dòng)策劃書策劃書。
主辦單位:就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心
承辦單位:援手創(chuàng)業(yè)俱樂(lè)部
活動(dòng)負(fù)責(zé)人:郝元林 楊俊杰
活動(dòng)地點(diǎn):天水師范學(xué)院
活動(dòng)對(duì)象:所有在校學(xué)生
三、活動(dòng)內(nèi)容及時(shí)間安排
第一階段:籌備階段 4月5日―4月7日
第二階段:宣傳階段 4月8日―4月10日
第三階段:征稿階段 4月11日―4月17日
第四階段:評(píng)選階段 4月18日―4月19日
第五階段:表彰展覽階段 4月22日
四、活動(dòng)形式
1、以參賽個(gè)人或創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)小組(團(tuán)隊(duì))形式,由個(gè)人或個(gè)人自由組合成創(chuàng)業(yè)設(shè)計(jì)小組,小組成員務(wù)必事先協(xié)商明確作品第一責(zé)任人 。
2、參賽團(tuán)隊(duì)提出一項(xiàng)具有一定市場(chǎng)前景,且具有一定實(shí)施可行性的技術(shù)、產(chǎn)品或服務(wù),在深入研究和廣泛進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查的基礎(chǔ)上,完成一份把產(chǎn)品或服務(wù)推向市場(chǎng)的完整、具體、深入的創(chuàng)業(yè)(商業(yè))設(shè)計(jì)策劃書。同時(shí)能創(chuàng)造條件,吸引風(fēng)險(xiǎn)投資家和企業(yè)家注入資金,推動(dòng)創(chuàng)業(yè)(商業(yè))計(jì)劃真正走入市場(chǎng)。
3、由參賽個(gè)人或團(tuán)隊(duì)搜集信息編寫創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告。整理打印版交到我社團(tuán)值班處(舊圖書館一樓畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)廳),并將電子版發(fā)送到我社團(tuán)郵箱。我社團(tuán)將會(huì)邀請(qǐng)?zhí)焖鞋F(xiàn)代人才培訓(xùn)基地專業(yè)老師進(jìn)行評(píng)分。屆時(shí),我們將評(píng)選出:
●創(chuàng)業(yè)策劃書大賽之星1名:榮譽(yù)證書、精美禮品一份
●最具潛力獎(jiǎng)2名:榮譽(yù)證書、精美紀(jì)念品一份
●最佳創(chuàng)意獎(jiǎng)3名:榮譽(yù)證書、精美紀(jì)念品一份
●優(yōu)秀獎(jiǎng)若干名:榮譽(yù)證書、精美紀(jì)念品一份
4、本社團(tuán)還將獲獎(jiǎng)作品公開展出大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告大賽活動(dòng)策劃書大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告大賽活動(dòng)策劃書,參賽選手也可根據(jù)項(xiàng)目選擇適合自己的格式進(jìn)行編寫。
5、整個(gè)過(guò)程將實(shí)行公平、公正、公開的原則。
6、大賽嚴(yán)禁抄襲、剽竊行為,一旦發(fā)現(xiàn),將取消參賽資格。
五、活動(dòng)流程
1、籌備宣傳
(1)由宣傳部進(jìn)行設(shè)計(jì)創(chuàng)作本次活動(dòng)相關(guān)噴繪、海報(bào)、通知,并組織相關(guān)人員進(jìn)行張貼。
(2)由外聯(lián)部到二級(jí)學(xué)院及各個(gè)社團(tuán)發(fā)邀請(qǐng)函,邀請(qǐng)外社團(tuán)成員參加。
2、征稿階段
(1)由秘書處組織人員每天統(tǒng)計(jì)征稿信息,并對(duì)作品(打印版)整理分類大學(xué)生創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃書及可行性分析報(bào)告大賽活動(dòng)策劃書策劃書。
(2)由網(wǎng)絡(luò)信息部每天整理郵箱電子版作品,統(tǒng)計(jì)征稿信息,并與秘書處進(jìn)行核對(duì)。
3、評(píng)選階段
由本社團(tuán)理事會(huì)成員進(jìn)行初選,交由招生就業(yè)處老師進(jìn)一步評(píng)選。
4、表彰展出階段
本社團(tuán)將作品在舊圖書館門前全部展出,并在當(dāng)天下午3:00在第二報(bào)告廳召開表彰大會(huì),屆時(shí)將邀請(qǐng)招生就業(yè)處老師蒞臨,舉行表彰大會(huì)。
六、活動(dòng)預(yù)算
邀請(qǐng)函:50 0.7=35元 噴繪海報(bào):65元
榮譽(yù)證書:16 3.5=56元 獎(jiǎng) 品:100元
合計(jì):256元
市場(chǎng)調(diào)研可行性報(bào)告篇二
本項(xiàng)研究為規(guī)范的可行性研究,主要任務(wù)是論證**廣場(chǎng)投資的必要性、可能性、有效性和合理性。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,可行性研究包括機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和最終可行性研究,根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn),我們合三為一,從技術(shù)及經(jīng)濟(jì)角度,對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范的可行性研究,本項(xiàng)研究的原則是:
◆ 項(xiàng)目有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)和綜合建筑面積指標(biāo),是按照本項(xiàng)目有關(guān)報(bào)建資料以及由陜西省建筑設(shè)計(jì)研究院的初步設(shè)計(jì)方案等圖紙資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與編制而成;各類房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的成交數(shù)據(jù)則主要來(lái)源于**市國(guó)土房管局;建安工程造價(jià)的構(gòu)成依據(jù),既一方面參照了該設(shè)計(jì)工程有限公司所做的工程概算,同時(shí)與**市建設(shè)委員會(huì)公布的**市正在建設(shè)和已經(jīng)竣工的部分典型工程個(gè)案中關(guān)于建安工程造價(jià)的資料作為對(duì)比。
◆ 總投資測(cè)算一覽表,系按整個(gè)開發(fā)項(xiàng)目完全由**市**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全資興建的方案,擬分為三組采取滾動(dòng)的開發(fā)形式;本項(xiàng)目各類物業(yè)的測(cè)定價(jià)格與分析比較是根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目周邊物業(yè)市場(chǎng)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所得,并經(jīng)過(guò)歸納和整理,其計(jì)算模式按照國(guó)外尤其是香港地區(qū)所普遍慣用的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目投資可行性研究報(bào)告的表述形式,結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情總嚴(yán)謹(jǐn)測(cè)算得出。
◆ 本開發(fā)項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)分析部分,按照目前**市各類房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)的投資經(jīng)驗(yàn)以及本項(xiàng)目的實(shí)際數(shù)據(jù),經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)算獲得,務(wù)求能夠符合此類報(bào)告的規(guī)范要求、計(jì)算模式以及測(cè)算要求。
第一章 **市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況
1.1**市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況
**市位于廣東省東南部、**三角洲東北端,南臨**大亞灣,與深圳、香港、東莞毗鄰,北連河源市,東接汕尾市,西鄰廣州市。**市地處低緯度,北回歸線橫貫全市,雨量充沛,陽(yáng)光充足,氣候溫和,屬南亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)。
**市是廣東省的一座歷史文化名城,素有“粵東重鎮(zhèn)”,“嶺南名郡”之譽(yù)。改革開放以前,**市經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相當(dāng)薄弱,直到1979年,全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值6.76億元,工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值6.66億元,其中工業(yè)產(chǎn)值僅為2.67億元。改革開放以后,特別是1988年地改市之后,全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)入了迅速發(fā)展、充滿生機(jī)活力的時(shí)期。
20多年來(lái),**市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展,經(jīng)濟(jì)實(shí)力大大增強(qiáng),社會(huì)和經(jīng)濟(jì)面貌都發(fā)生了巨大的變化。**已由一寂寂無(wú)聞的邊陲之地變?yōu)橐环絺涫荜P(guān)注的投資熱土,從一個(gè)典型的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)域變?yōu)檫M(jìn)入工業(yè)化發(fā)展階段的新興城市。
2002年,全市實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值525.2億元,比1990年增長(zhǎng)8.1倍,12年翻了三番多,年均增長(zhǎng)20.2%。2003年行政區(qū)劃調(diào)整后,**市現(xiàn)轄惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣,除龍門縣外,其他縣區(qū)都屬于珠三角地區(qū)。全市總面積11158平方公里,城鎮(zhèn)建成區(qū)面積94平方公里。按**市統(tǒng)計(jì)年鑒口徑,2002年底,**市總?cè)丝跒?33.72萬(wàn),其中戶籍人口(常住人口)283.02萬(wàn)人,外來(lái)人口(暫住人口)50.7萬(wàn)人。全市現(xiàn)有78個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),10個(gè)街道辦事處,1066個(gè)行政村,并設(shè)有兩個(gè)國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū):大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和仲愷高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。
**市人民政府駐地惠城區(qū),惠城區(qū)土地總面積1410.2平方公里,總?cè)丝?1.78萬(wàn);惠陽(yáng)區(qū)土地總面積1262.1平方公里,總?cè)丝?0.77萬(wàn)。
1.2**市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展歷程與特點(diǎn)
縱觀**市近二十幾年的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程,可以劃分為三個(gè)階段:第一階段是改革開放后到1988年,第二個(gè)階段是1989—1993年,第三個(gè)階段是1994年到現(xiàn)在。第一階段,1978年到1988年是**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的積累階段,這個(gè)時(shí)期的代表性事件是中國(guó)開始實(shí)行改革開放,香港的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)逐漸向珠三角轉(zhuǎn)移。
**市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比之改革開放前發(fā)展要快得多,GDP年均增長(zhǎng)10.4%,1988年達(dá)到33.04億元;人口年均增長(zhǎng)1.3%,1988年達(dá)到218.06萬(wàn)人;城鎮(zhèn)建成區(qū)面積年均增長(zhǎng)4.6%,1988年達(dá)到27.75平方公里;地方財(cái)政收入年均增長(zhǎng)14.3%,1988年達(dá)到2.08億元;工業(yè)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)21.8%,1988年達(dá)到20.7%億元;人均GDP年均增長(zhǎng)8.5%,1988年達(dá)到1526元;三次產(chǎn)業(yè)比重從1978年的一產(chǎn)獨(dú)大發(fā)展到1988年退居第二的位置,但該階段第二產(chǎn)業(yè)的比重始終最小,**市還沒有完成從農(nóng)業(yè)市到工業(yè)市的蛻變;這一期間,**市實(shí)際利用外資和外貿(mào)出口也開始大幅增加,但由于基數(shù)太小,**市經(jīng)濟(jì)并沒有出現(xiàn)質(zhì)的飛躍。
1989—1993年是**市經(jīng)濟(jì)從起步進(jìn)入快速發(fā)展的階段,經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)指標(biāo)都經(jīng)歷了前所未有的大發(fā)展,GDP年均增長(zhǎng)30.5%,地方財(cái)政收入年均增長(zhǎng)40.8%,實(shí)際利用外資年均增長(zhǎng)61%,城鎮(zhèn)建成區(qū)面積年均增長(zhǎng)24.7%,外貿(mào)出口總額年均增長(zhǎng)37.7%,人均GDP年均增長(zhǎng)27.2%。從1989年到1993年,**市工業(yè)生產(chǎn)年均遞增57.6%,第二產(chǎn)業(yè)的比重迅速上升到首位,1993年占GDP的47.8%,第一產(chǎn)業(yè)迅速下降,1993年占GDP的17.5%,成功實(shí)現(xiàn)了從農(nóng)業(yè)市向工業(yè)市的轉(zhuǎn)變。該階段的代表性事件是當(dāng)時(shí)我國(guó)處于房地產(chǎn)開發(fā)的高潮,當(dāng)時(shí)的**是房地產(chǎn)投機(jī)狂潮最集中的地區(qū)之一,迅速蜂擁而來(lái)的投機(jī)資金一度使**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展達(dá)到輝煌的頂峰,同時(shí)也托起**市人民對(duì)本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高遠(yuǎn)幻想。這一階段的另一個(gè)代表性事件是熊貓汽車城項(xiàng)目在**進(jìn)行談判的啟動(dòng)和終止。這些事件對(duì)**的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生了極大的影響,隨著房地產(chǎn)泡沫的徹底破滅,熊貓汽車城項(xiàng)目的擱淺,**市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展陷入低落和迷茫之中。
1994年至今,是**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展重歸理性的階段,在這一階段,**市一邊化解房地產(chǎn)泡沫破滅給城市發(fā)展帶來(lái)的副作用,一邊進(jìn)行經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,使國(guó)民經(jīng)濟(jì)逐步實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康快速穩(wěn)定的發(fā)展。在此期間,國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)18.3%,地方財(cái)政收入年均增長(zhǎng)13.6%,實(shí)際利用外資年均增長(zhǎng)6.7%,外貿(mào)出口總額年均增長(zhǎng)16.7%,工業(yè)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)21.9%,人均GDP年均增長(zhǎng)14.5%。這一階段的代表性事件是中海殼牌**石化項(xiàng)目的最終簽訂。預(yù)計(jì)未來(lái)五到十年間,大亞灣區(qū)的石化產(chǎn)業(yè)將投入1000到1500億元的建設(shè)資金,巨大的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)將為大亞灣的工業(yè)化、城市化提供強(qiáng)有力的物質(zhì)支撐,也將為整個(gè)**市的跨越式發(fā)展提供契機(jī)。
1.3**市的區(qū)位條件
**市是珠三角東部聯(lián)系粵東地區(qū)的區(qū)域交通樞紐,緊鄰深圳、東莞、廣州等珠三角發(fā)達(dá)城市和國(guó)際大都市香港。**市區(qū)西距廣州市153公里,東距汕頭市320公里,南與深圳市相隔80公里,**市南部的澳頭港到香港中環(huán)碼頭僅47海里。
良好的區(qū)位條件是區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重要因素,其毗鄰香港的優(yōu)越區(qū)位條件便是其中最重要的因素。改革開放以前,珠三角西岸的發(fā)展快于東岸,改革開放后,由于東岸接近香港,近水樓臺(tái)的優(yōu)勢(shì)突現(xiàn),到2000年,深圳和東莞的人口和國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值是中山和珠海的三倍多。形勢(shì)出現(xiàn)巨大逆轉(zhuǎn)的主要原因就是區(qū)位條件,東部地區(qū)與香港的連通性較高,這一差異使香港公司和在香港的外國(guó)公司的投資、技術(shù)和管理傾向流入珠三角東部,為深圳和東莞外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供動(dòng)力,使東岸經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速趕上并超過(guò)西岸。
根據(jù)有關(guān)方面的測(cè)算,在廣東、香港企業(yè)北上的數(shù)量與陸路交通的距離基本上成反比,珠三角城市與香港的距離每減少1%,制造業(yè)外資企業(yè)單位數(shù)量便增加0.58%至0.61%,制造業(yè)外資投入金額增加0.4%至0.6%,服務(wù)業(yè)外資企業(yè)單位數(shù)量增加0.34%至0.37%,服務(wù)業(yè)外資投入的金額就增加0.2%到0.7%。
進(jìn)入新的世紀(jì),**的區(qū)位條件將的重大的改變。CEPA的簽署與實(shí)施,在未來(lái)若干年香港對(duì)珠三角的輻射作用將大大加強(qiáng),香港的國(guó)際融資能力和高端服務(wù)業(yè)將大大促進(jìn)珠三角的全面發(fā)展。**作為珠三角城市重要的一員,通過(guò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改善與香港交通的便捷性,進(jìn)一步充分利用和強(qiáng)化毗鄰香港的區(qū)位優(yōu)勢(shì),使其接受香港和周邊大城市的經(jīng)濟(jì)輻射和承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移,與香港進(jìn)行更深層次的合作方面,有更大的作為。
1.4**石化項(xiàng)目和大亞灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)
落戶大亞灣的中海殼牌**石化項(xiàng)目,首期投資43億美元,是國(guó)內(nèi)目前最大的中外合資項(xiàng)目,由英荷殼牌公司與中國(guó)海洋石油總公司及廣東投資公司合資經(jīng)營(yíng)。項(xiàng)目采用世界先進(jìn)的石油化工技術(shù),年產(chǎn)80萬(wàn)噸乙烯,進(jìn)而衍生出230多萬(wàn)噸高質(zhì)量的化工產(chǎn)品,年銷售值達(dá)17億美元,對(duì)下游產(chǎn)品的拉動(dòng)效應(yīng)為1:50。該項(xiàng)目已于2002年11月奠基,目前正在進(jìn)行80萬(wàn)噸乙烯裂解裝置建設(shè),預(yù)計(jì)到2005年正式建成投產(chǎn)。
未來(lái)幾年中國(guó)對(duì)石油化工產(chǎn)品的需求前景仍然十分廣闊,石化產(chǎn)品在中國(guó)還有很大的發(fā)展空間,**正積極抓住這次機(jī)會(huì),爭(zhēng)取吸引更多配套的下游石化產(chǎn)業(yè)落戶**,使**成為珠三角乃至廣東省重要的石化基地。
大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),陸域面積273.68平方公里,海域面積488平方公里,海岸線52公里,自然條件得天獨(dú)厚,擁有全面開發(fā)吞吐能力超過(guò)億噸天然深水良港,土地資源、淡水資源和旅游資源也十分豐富。初步形成了比較完善的道路、供水、供電、通訊和港口等基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),具有發(fā)展臨海大型工業(yè)項(xiàng)目的優(yōu)越條件。
大亞灣在努力構(gòu)建完整的石化產(chǎn)業(yè)鏈方面有很大優(yōu)勢(shì):殼牌公司是全球500強(qiáng)跨國(guó)公司之一,擁有先進(jìn)的管理和技術(shù)設(shè)備,在世界石化市場(chǎng)占據(jù)重要地位。殼牌公司的龍頭地位有利于大亞灣吸引其他跨國(guó)企業(yè)的集聚,進(jìn)而構(gòu)成完整的石化產(chǎn)業(yè)鏈。開發(fā)區(qū)內(nèi)已有東風(fēng)本田等一批汽車零部件企業(yè),形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模,隨著日本三大汽車生產(chǎn)商進(jìn)入珠三角地區(qū),大亞灣汽車裝備業(yè)的發(fā)展前景十分可觀,特別其優(yōu)越的港口條件將使本區(qū)域有可能形成大型汽車裝備業(yè)的出口基地。如果從更大范圍來(lái)看大亞灣,其發(fā)展前景更不可估量。
大亞灣東部的稔平半島,土地面積740平方公里,超過(guò)新加坡的土地面積,正處于尚待開發(fā)狀態(tài),具有發(fā)展多個(gè)大型工業(yè)項(xiàng)目的條件,正受到外來(lái)投資商的高度關(guān)注。
1.5**市在珠三角的地位和作用
目前,**是珠三角東部聯(lián)系粵東地區(qū)的交通樞紐,是珠三角電子信息產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地之一,是珠三角主要的生態(tài)農(nóng)業(yè)供應(yīng)基地和生態(tài)環(huán)境保障區(qū)。惠陽(yáng)市改市劃區(qū),拓展了**中心城區(qū)的發(fā)展空間,從地理位置上實(shí)現(xiàn)了**從沿江城市向沿海城市的轉(zhuǎn)變。正在建設(shè)中的中海殼牌**石化項(xiàng)目將給**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展增添一臺(tái)強(qiáng)有力的發(fā)動(dòng)機(jī),推動(dòng)**工業(yè)化進(jìn)程,拉長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,使**成為珠三角乃至華南地區(qū)的重要化工基地,改變**在珠三角的分工地位,進(jìn)而帶動(dòng)珠三角東翼邊緣的工業(yè)化起飛,為東翼乃至整個(gè)珠三角提供強(qiáng)大的基礎(chǔ)性工業(yè)支撐。
同時(shí),石化產(chǎn)業(yè)區(qū)的開發(fā)使**產(chǎn)業(yè)空間向沿海推移,帶動(dòng)城市空間向沿海發(fā)展,推動(dòng)**市走向真正意義上的沿海城市。隨著繼續(xù)加強(qiáng)與深圳、香港、東莞的聯(lián)系,對(duì)旅游資源的開發(fā)利用,對(duì)生態(tài)環(huán)境的加強(qiáng)保護(hù)和建設(shè),**市未來(lái)將成為珠三角重要休閑旅游基地,成為珠三角東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最直接承接地。
市場(chǎng)調(diào)研可行性報(bào)告篇三
一、可行性研究概述
可行性研究(Feasibility Study)是可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前,對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件,如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行預(yù)測(cè),從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。
可行性研究報(bào)告是投資項(xiàng)目可行性研究工作成果的體現(xiàn),是投資者進(jìn)行項(xiàng)目最終決策的重要依據(jù)??尚行匝芯繄?bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法,經(jīng)濟(jì)效益為核心,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素,運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià),指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要,往往還需要加上一些附件,如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等,以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說(shuō)服力。
二、可行性研究報(bào)告構(gòu)成
第一,總論??傉摷错?xiàng)目的基本情況。在可行性研究報(bào)告的編制中,這一部分特別重要,項(xiàng)目的報(bào)批、貸款的申請(qǐng)、合作對(duì)象的吸引主要靠這一部分??傉摰膬?nèi)容一般包括項(xiàng)目的背景、項(xiàng)目的歷史、項(xiàng)目概要以及項(xiàng)目承辦人四個(gè)方面。
第二,基本問(wèn)題研究??尚行匝芯繄?bào)告的基本問(wèn)題研究,是對(duì)各個(gè)專題研究報(bào)告進(jìn)行匯總統(tǒng)一、平衡后所作的較原則、較系統(tǒng)的概述。主要內(nèi)容為:市場(chǎng)情況與企業(yè)規(guī)模;資源與原料及協(xié)作條件;廠址選擇方案;項(xiàng)目技術(shù)方案;環(huán)保、節(jié)能方案;工廠管理機(jī)構(gòu)和員工方案;項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃和進(jìn)度方案;資金籌措;經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);結(jié)論等。
三、可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)
(1)設(shè)計(jì)方案
可行性研究報(bào)告的主要任務(wù)是對(duì)預(yù)先設(shè)計(jì)的方案進(jìn)行論證,所以必須設(shè)計(jì)研究方案,才能明確研究對(duì)象。
(2)內(nèi)容真實(shí)
可行性研究報(bào)告涉及的內(nèi)容以及反映情況的數(shù)據(jù),必須絕對(duì)真實(shí)可靠,不允許有任何偏差及失誤。其中所運(yùn)用的資料、數(shù)據(jù),都要經(jīng)過(guò)反復(fù)核實(shí),以確保內(nèi)容的真實(shí)性。
(3)預(yù)測(cè)準(zhǔn)確
可行性研究報(bào)告是投資決策前的活動(dòng)。它是在事件沒有發(fā)生之前的研究,是對(duì)事務(wù)未來(lái)發(fā)展的情況、可能遇到的問(wèn)題和結(jié)果的估計(jì),具有預(yù)測(cè)性。因此,必須進(jìn)行深入的調(diào)查研究,充分的占有資料,運(yùn)用切合實(shí)際的預(yù)測(cè)方法,科學(xué)的預(yù)測(cè)未來(lái)前景。
(4)論證嚴(yán)密
論證性是可行性研究報(bào)告的一個(gè)顯著特點(diǎn)。要使其有論證性,必須做到運(yùn)用系統(tǒng)的分析方法,圍繞影響項(xiàng)目的各種因素進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析,既要做宏觀的分析,又要做微觀的分析。
四、可行性研究分段實(shí)施方法
第一階段:初期工作
(1)收集資料。包括業(yè)主的要求,業(yè)主已經(jīng)完成的研究成果,市場(chǎng)、廠址、原料、能源、運(yùn)輸、維修、共用設(shè)施、環(huán)境、勞動(dòng)力來(lái)源、資金來(lái)源、稅務(wù)、設(shè)備材料價(jià)格、物價(jià)上漲率等有關(guān)資料。
(2)現(xiàn)場(chǎng)考察??疾焖锌衫玫膹S址、廢料堆場(chǎng)和水源狀況,與業(yè)主方技術(shù)人員初步商討設(shè)計(jì)資料、設(shè)計(jì)原則和工藝技術(shù)方案。
(3)數(shù)據(jù)評(píng)估。認(rèn)真檢查所有數(shù)據(jù)及其來(lái)源,分析項(xiàng)目潛在的致命缺陷和設(shè)計(jì)難點(diǎn),審查并確認(rèn)可以提高效率、降低成本的工藝技術(shù)方案。
(4)初步報(bào)告。扼要總結(jié)初期工作,列出所收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料,分析項(xiàng)目潛在的致命缺陷,確定參與方案比較的工藝方案。
初步報(bào)告提交業(yè)主,在得到業(yè)主的確認(rèn)后方可進(jìn)行第二階段的研究工作。如業(yè)主認(rèn)為項(xiàng)目確實(shí)存在不可逆轉(zhuǎn)的致命缺陷,則可及時(shí)終止研究工作。
第二階段:可選方案評(píng)價(jià)
(1)制定設(shè)計(jì)原則。以現(xiàn)有資料為基礎(chǔ)來(lái)確定設(shè)計(jì)原則,該原則必須滿足技術(shù)方案和產(chǎn)量的要求,當(dāng)進(jìn)一步獲得資料后,可對(duì)原則進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。
(2)技術(shù)方案比較。對(duì)選擇的各專業(yè)工藝技術(shù)方案從技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行比較,提出最后的入選方案。
(3)初步估算基建投資和生產(chǎn)成本。為確定初步的工程現(xiàn)金流量,將對(duì)基建投資和生產(chǎn)成本進(jìn)行初步估算,通過(guò)比較,可以判定規(guī)模經(jīng)濟(jì)及分段生產(chǎn)效果。
(4)中期報(bào)告。確定項(xiàng)目的組成,對(duì)可選方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,提出推薦方案。中期報(bào)告提交業(yè)主,在得到業(yè)主的確認(rèn)后方可進(jìn)行第三階段的研究工作。如業(yè)主對(duì)推薦方案有疑義,則可對(duì)方案比較進(jìn)行補(bǔ)充和修改;如業(yè)主認(rèn)為項(xiàng)目規(guī)模經(jīng)濟(jì)確實(shí)較差,則可及時(shí)終止研究工作。
第三階段:推薦方案研究
(1)具體問(wèn)題研究。對(duì)推薦方案的具體問(wèn)題作進(jìn)一步的分析研究,包括工藝流程、物料平衡、生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)備選型等。
(2)基建投資及生產(chǎn)成本估算。估算項(xiàng)目所需的總投資,確定投資逐年分配計(jì)劃,合理確定籌資方案;確定成本估算的原則和計(jì)算條件,進(jìn)行成本計(jì)算和分析。
(3)技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。分析確定產(chǎn)品售價(jià),進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià),包括技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算、清償能力分析和不確定性分析,進(jìn)而進(jìn)行國(guó)家收益分析和社會(huì)效益評(píng)價(jià)。
(4)最終報(bào)告。根據(jù)本階段研究結(jié)論,按照可行性研究?jī)?nèi)容和深度的規(guī)定編制可行性研究最終報(bào)告。最終報(bào)告提交業(yè)主,在得到業(yè)主的確認(rèn)后,研究工作即告結(jié)束。如業(yè)主對(duì)最終報(bào)告有疑義,則可進(jìn)一步對(duì)最終報(bào)告進(jìn)行補(bǔ)充和修改。
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