成都建材市場調(diào)查報告

隨著我國裝飾建材的快速發(fā)展,建材工業(yè)產(chǎn)值成為國民經(jīng)濟的重要增長點。以下是學習啦小編為大家整理的關(guān)于成都建材市場調(diào)查報告，一起來看看吧!

　成都建材市場調(diào)查報告篇1

1中塑博美居家MALL：停工2年了

▲ 停工中的中塑博美居家MALL

【項目介紹】中塑·博美居家MALL系中塑·成都國際貿(mào)易中心一期二組團核心項目，項目由6層裙樓和24層塔樓組成，共計33萬方超大體量。其項目宣傳中強調(diào)，將打造一個500畝用地的專屬倉儲物流基地，共同鍛造“中國西部家居燈飾采購首選地”和“中國燈都成都直銷中心”。(照片拍攝于7月19日)

2大港建材城：越往里走，關(guān)門的越多

【項目介紹】大港建材城總占地2313畝，總投資50億元，建筑面積達200萬平方米，共設(shè)有數(shù)萬間鋪位，是全國規(guī)模最大、倉儲面積最大的集群化建材批發(fā)交易市場。項目集批發(fā)、零售、展示、倉儲、物流為一體的建材市場，一期已于2012年9月23日開業(yè)。

大港建材城一期現(xiàn)狀。位于入口處的幾條街上開業(yè)商家較多，越往里走，關(guān)門的越多。由于正中午，市場內(nèi)人流較少。二樓燈具市場開業(yè)商家較多，但一位商家告訴頭條君，大家生意都不好做，他對未來沒有太大希望。

二期大港燈飾城現(xiàn)狀。目前僅有前面兩條街有經(jīng)營燈飾的商家入駐，其余街區(qū)空置。一位商家告訴記者，自其去年9月進駐以來，入駐商家已番一倍至現(xiàn)在的四十多家。他原想以燈具批發(fā)為主，結(jié)果成交的仍然以零售居多，客戶多為周邊數(shù)公里內(nèi)的居民。他坦言生意不好做，但又認為現(xiàn)在大家都不好做。在這位商家看來，臨近的青龍建材城、佳飛建材城和大港建材成并未形成合力而是相互之間競爭內(nèi)耗，導致市場做不起來。(照片攝于7月19日 13:40左右)

3青龍國際建材裝飾城開業(yè)商鋪超80%

【項目介紹】該項目總占地約1280畝，總投資約22億元，由成都德佳投資有限公司打造，前身為擁有12年批發(fā)運營歷史的青龍建材市場。2010年開建，一期商鋪2012年10月27日整體開市，項目二期配套項目包括物流、住宅、酒店，以及環(huán)繞市場的景觀帶——兩公里長的濱河商業(yè)風情街。

青龍國際建材裝飾城內(nèi)現(xiàn)狀。這條主干道兩側(cè)商家滿招滿租，看上去狀況不錯。頭條君走訪了一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)和綜合區(qū)等幾個區(qū)域，除一期有部分商鋪仍處于關(guān)門狀態(tài)、綜合區(qū)絕大部分商鋪處于關(guān)門狀態(tài)外，其余區(qū)域開業(yè)狀況不錯。頭條君預估，青龍國際建材裝飾城的開業(yè)商鋪超過80%。(照片攝于7月19日 14:16)

▲ 一區(qū)部分區(qū)域和綜合區(qū)現(xiàn)狀(照片攝于7月19日 14:24 )

4佳飛國際建材家居市場：一期滿租二期空空

【項目介紹】項目總規(guī)劃占地面積1024畝，一期477畝，二期547畝，經(jīng)營面積達80萬平米，是成都市政府、青白江區(qū)政府重點建設(shè)工程項目。項目分二期開發(fā)，功能規(guī)劃為高端建材、品牌家具、家飾精品、燈飾園藝等。2012年5月，一期市場開業(yè)。目前，二期市場正在招商。

佳飛市場一期現(xiàn)狀。記者駕車在市場內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，基本上處于滿租狀態(tài)。(照片攝于7月19日 15:16)

佳飛市場二期現(xiàn)狀。僅有少量商家入駐，市場方面正在實行零租金入駐。

成都建材市場調(diào)查報告篇2

我國建材市場從誕生起就根據(jù)其所依存的客觀條件發(fā)生變化,從同行及相關(guān)商業(yè)模式的發(fā)展中借鑒經(jīng)驗,從生產(chǎn)和流通形式的演變中找尋自己提升和發(fā)展的方向,不斷改變和提升自己.這些革命性的變化代表了建材市場的方向.

(1)向貿(mào)易中心發(fā)展

在我國有些建材產(chǎn)業(yè)集中度高的城市和地區(qū),由于其集聚的這一行業(yè)的商流、物流、信息流、資金流越來越大,相配套的產(chǎn)業(yè)鏈相當發(fā)達,正在成為這一行業(yè)區(qū)域的、國家的、甚至是世界的產(chǎn)業(yè)中心.這一地區(qū)的建材市場正向這一產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易中心發(fā)展.主要以展示、訂貨、貿(mào)易的方式經(jīng)營,其批發(fā)、集散功能及在行業(yè)的影響力將與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形成聯(lián)動.

(2)向購物中心發(fā)展

由于各地建材經(jīng)銷商實力不斷增強和當?shù)亟ú氖袌龅牟粩嘤楷F(xiàn),在中心城市原以批發(fā)和集散功能為主的建材市場,其輻射力日益萎縮,有些將成為服務(wù)當?shù)氐牧闶凼袌?在這一地區(qū)經(jīng)營的建材市場,正在借鑒商業(yè)大賣場的運營模式,以其擁有的巨大規(guī)模的經(jīng)營場所,多年形成的知名度和影響力,集聚眾多建材經(jīng)銷商的實力,聯(lián)合其它業(yè)態(tài)的商業(yè)向購物中心發(fā)展.

(3)向物流加工配送中心發(fā)展

在中心城市、港口、交通樞紐興建的專業(yè)建材市場,如鋼材市場、石材市場、油漆涂料市場、陶瓷市場等,這些市場在向社會提供批發(fā)、定制、加工和配送服務(wù)中,其物流、加工、配送功能得到很大發(fā)展,并正在向?qū)I(yè)的物流、加工、配送中心發(fā)展.

隨州三聯(lián)重工機械股份有限公司集生產(chǎn)、批發(fā)、加工、銷售于一體的綜合建材生產(chǎn)企業(yè)，公司占地面積40000余平方米，建筑面積 30000余平方米。在“依托科技創(chuàng)新追求質(zhì)量經(jīng)營;滿 足顧客要求，創(chuàng)造國內(nèi)名牌”企業(yè)方針指導下，堅持走科技興業(yè)之路，將發(fā)展成為一個 集科研、生產(chǎn)、營銷、服務(wù)于一體的實業(yè)集團公司。

地理優(yōu)勢:隨州地處長江流域和淮河流域的交匯地帶，東承中部中心城市武漢，西接省域副中心城市襄陽，北臨信陽，南達荊門，是湖北省對外開放的“北大門”，國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略由東向西的重要接力站和中轉(zhuǎn)站

運輸優(yōu)勢:鐵路專業(yè)運輸線,貨場距離市場只有兩千米.

調(diào)研小組在調(diào)研后發(fā)現(xiàn)目前建材市場在物流方面普遍存在一些問題:

1) 對物流產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要性認識不足.對供應鏈管理和企業(yè)物流的研究認識不足,缺少物流意識,認識不到物流作為“第三利潤來源”在降低成本,提高效益,增強企業(yè)市場競爭力的作用.

2) 建材創(chuàng)業(yè)整體效益不佳.絕大多數(shù)的建材企業(yè)在品質(zhì)方面有較好的基礎(chǔ),但是在倉庫布局,物資存放,裝卸搬運環(huán)節(jié)等方面存在許多不合理,不配套等現(xiàn)象,造成重復搬運,多次作業(yè),不僅效率低,損失浪費嚴重.

3) 采購行為不規(guī)范,層層設(shè)庫,材料積壓現(xiàn)象大量存在.由于多種原因造成的材料及產(chǎn)品多次中轉(zhuǎn)運輸,中間環(huán)節(jié)延誤,使企業(yè)苦不堪言,額外支出大量運費.

4)物流系統(tǒng)管理粗放,缺乏科學性和嚴密性,缺乏系統(tǒng)化的管理標準.由于新老體制的更替,造成供應計劃與生產(chǎn)計劃,銷售計劃脫節(jié),可靠性降低,物資采購手段、方法落后,缺乏規(guī)范化.庫存方面采用傳統(tǒng)的儲備管理辦法,無法及時、準確地反映實際庫存動態(tài).

　成都建材市場調(diào)查報告篇3

應特立尼達和多巴哥共和國投資促進局、駐華大使館等相關(guān)部門的邀請，在北京建工集團的協(xié)助下，中國建筑材料聯(lián)合會組織國內(nèi)建筑建材及相關(guān)行業(yè)企業(yè)代表，于2016年6月25日～7月3日赴特立尼達和多巴哥共和國參加投資項目對接會及調(diào)研當?shù)亟ú氖袌觥４舜未韴F一行30人，來自建筑工程施工、港口建設(shè)、節(jié)能環(huán)保建材、預拌混凝土、集成建筑、建筑衛(wèi)生陶瓷、裝飾材料、污水處理、電氣工程等細分行業(yè)，在中國建筑材料聯(lián)合會國際合作平臺副主任__玲、北京建工集團總經(jīng)理助理麻樹龍的帶領(lǐng)下，進行了為期九天高效、務(wù)實的投資項目對接及深入的市場調(diào)研。

一、特立尼達和多巴哥投資環(huán)境概述——開啟特多之行，探尋投資機遇

特立尼達和多巴哥共和國位于加勒比海小安的列斯群島的東南端，西與委內(nèi)瑞拉隔海相望，面積5128平方公里，總?cè)丝?30多萬，人均GDP20,300 美元。特多擁有的絕佳的投資環(huán)境，一方面來自于政府的政策鼓勵--特多同中國、美國、加拿大、法國等國簽署了雙邊投資協(xié)定，與中國、美國、德國、瑞士各國簽署了避免雙重征稅協(xié)定，與巴西、哥倫比亞、委內(nèi)瑞拉等國家簽署了貿(mào)易協(xié)定，對于大型制造商和加工生產(chǎn)企業(yè)，免除關(guān)稅、增值稅以及股息或其他分配所得稅;制造企業(yè)原材料、機器設(shè)備及部分包裝材料享受稅款免除或優(yōu)惠;另一方面源自其穩(wěn)定的政治環(huán)境、優(yōu)越的地理位置和豐富的能源供給。特多地處中美洲加勒比海南部，緊鄰委內(nèi)瑞拉外海，不僅可以作為中美洲的物流集散中心，還是連接南北美洲的橋梁。正是基于特多各方面的有利條件，中國企業(yè)在特多投資、建廠的需求日益增長，為此，中國建筑材料聯(lián)合會與特多投資促進局于6月27日在特立尼達希爾頓會議酒店舉辦了“中國-特立尼達和多巴哥投資項目對接會”，為兩國企業(yè)搭建交流與合作的平臺。本次代表團得到了特多貿(mào)工部部長Paula Gopee Scoon女士、多巴哥特別行政區(qū)行政長官Orville London先生的接見，深入交流了推動兩國貿(mào)易和促進投資便利的相關(guān)政策，以及優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等重大問題。此外，代表團還參觀考察了特立尼達的塔馬納工業(yè)園(Tamana InTech Park)、北建工擬承建的中特工業(yè)創(chuàng)新合作示范園項目，以及多巴哥工業(yè)園(Cove Eco-industrial & Business Park)。

二、中-特投資項目對接會——尋求合作機會、拓展投資領(lǐng)域

中國建筑材料聯(lián)合會與特多投資促進局于6月27日在特立尼達希爾頓會議酒店成功舉辦了“中國-特立尼達和多巴哥投資項目對接會”。中國駐特多大使黃星原先生、投資促進局主席Sharon Christopher女士、投資促進局總裁Racquel Moses女士，副總裁Shyamal Chandradathsingh先生、中國建材聯(lián)合會國際合作平臺副主任__玲、北京建工集團總經(jīng)理助理麻樹龍先生出席會議，并做精彩演講。財長特別顧問Ewart Williams先生和特多技術(shù)與發(fā)展公司主席Imtiaz Ahmed先生也蒞臨了本次會議。中國建材企業(yè)代表團與特多當?shù)卣賳T、建材生廠商及經(jīng)銷商代表、部分中資企業(yè)代表和媒體等逾百人參加了本次對接會。

中國駐特多大使黃星原先生首先對特多投資促進局的支持表示感謝，并對中國建材代表團來訪表示熱烈歡迎，他評價此次是中國最大規(guī)模建材代表團到訪特多。他表示中國有推進國際產(chǎn)能合作的需求，中國企業(yè)的“走出去”恰好有效地對接了特多的“請進來”。這次來訪的中國企業(yè)主要為建材企業(yè)，建材領(lǐng)域的合作只是兩國工業(yè)產(chǎn)能合作的第一步，希望這顆合作的“種子”不僅生根發(fā)芽，而且“枝繁葉茂”。對于今后的合作，他一方面希望中國企業(yè)積極探索市場，尋求合作機會，提高合作水平，并用好中方各類優(yōu)惠性質(zhì)貸款、基礎(chǔ)設(shè)施專項貸款、中國與拉美和加勒比合作基金等作為合作項目的金融支持。另一方面，他也希望特多能繼續(xù)完善各類吸引外資的配套政策，通過建設(shè)“經(jīng)貿(mào)合作園區(qū)”、“工業(yè)創(chuàng)新園區(qū)”等開展國際產(chǎn)能合作的大平臺，為中特建立合作伙伴關(guān)系助力添翼。

投資促進局主席Sharon Christopher女士介紹自2011年以來，特多就已經(jīng)開始著眼于吸引中方的投資，現(xiàn)已有14家大型中國企業(yè)在特多落戶，并希望可以吸引更過的中方企業(yè)赴特多投資。

特多投資促進局總裁Racquel Moses女士表示熱烈歡迎中方企業(yè)赴特多調(diào)研。她認為中特雙方經(jīng)濟互補性強，經(jīng)貿(mào)合作前景廣闊。拉美國家已是中國企業(yè)實施“走出去”戰(zhàn)略的重點地區(qū)，特多則是開拓拉美市場的重要突破口，特多投資環(huán)境穩(wěn)定，對外來資本、技術(shù)和管理經(jīng)驗持歡迎態(tài)度，同時存在發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施、提高建材行業(yè)發(fā)展水平的實際需求。

投資促進局副總裁Shyamal Chandradathsingh先生就特多的資源、環(huán)境和投資政策進行了介紹，使得與會代表深化了對特多各方面情況的了解，也增強了各企業(yè)在本地投資、設(shè)廠的信心。

中國建材聯(lián)合會國際合作平臺副主任__玲女士發(fā)表了題為“共商 共建 共享——推動中-特建材投資與項目合作新發(fā)展”的主題發(fā)言。她向參會嘉賓介紹了中國建材行業(yè)的基本情況，以及主要建材產(chǎn)品產(chǎn)量、技術(shù)水平等。她介紹，在全球經(jīng)濟復蘇十分緩慢、經(jīng)濟下行壓力較大的情況下，加強基礎(chǔ)設(shè)施投資與區(qū)域經(jīng)濟合作能夠為拉動建材行業(yè)有效增長提供新一輪的發(fā)展機遇。鼓勵建材行業(yè)將節(jié)能環(huán)保、高科技、高附加值的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到特多，利用特多的區(qū)位、海運以及無貿(mào)易壁壘等優(yōu)勢條件，將產(chǎn)品銷售到南北美市場。聯(lián)合會希望發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，為繼續(xù)推動中國建材企業(yè)來特多投資、發(fā)展，做出不懈的努力。

北京建工集團總經(jīng)理助理麻樹龍先生介紹特多的稅負、能源價格、勞動力成本和諸多的關(guān)稅條約等優(yōu)惠政策和優(yōu)越的投資環(huán)境,對中方企業(yè)有巨大的吸引力。中國企業(yè)赴特多投資有利于特多降低基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)成本，抑制通脹，也有利于特多擴大內(nèi)需、增加就業(yè)，提升工業(yè)化水平。而特多工業(yè)園區(qū)建成后，一方面提供了比較經(jīng)濟、可靠的海外發(fā)展基地，有利于形成貼近市場的產(chǎn)業(yè)鏈和產(chǎn)業(yè)集群，可降低企業(yè)海外投資經(jīng)營成本;另一方面也改變了企業(yè)各自為戰(zhàn)的局面，實現(xiàn)抱團出海，有助于企業(yè)發(fā)揮投資規(guī)模效應效益，實現(xiàn)互補協(xié)同、共同抵御風險。

杭州錢江電氣集團股份有限公司國際貿(mào)易部總經(jīng)理汪君先生作為企業(yè)代表發(fā)言，充分表達了中方企業(yè)在特多投資的意愿和期望，并希望通過本次會議可以促進兩國企業(yè)間的更多的交流與合作。

當天下午，特多本地生廠商、經(jīng)銷商和投資商等近40位企業(yè)代表與中方企業(yè)代表召開了B2B項目對接會?，F(xiàn)場對接企業(yè)圍繞投資、建廠、貿(mào)易等展開深入交流，達成多個合作意向，部分企業(yè)當場簽訂了戰(zhàn)略合作備忘錄。會后，有企業(yè)應特方意向合作伙伴邀請，直接到特多建筑工程承包商項目現(xiàn)場進行實地考察。