十萬元創(chuàng)業(yè)策劃書
今天為大家分享十萬元創(chuàng)業(yè)策劃書的文章，希望對這方面感興趣的人有所幫助，以下是正文：
案例一
10萬元創(chuàng)業(yè)計劃：炒樓
阿鑫26歲攝影師
我對房地產(chǎn)市場有一定的了解，十萬元準(zhǔn)備用于炒樓。我會找那些戶型較孝價位較低、位置也不太好的小項目，和朋友一起合作進(jìn)行炒作。這種樓每個單元一般訂金為1萬元，一次訂下10個單元，一個月之內(nèi)一定出貨，贏利大約為20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一個樓盤，那個樓總共不到200個單元，他們一下訂了80套，一個星期內(nèi)全部出手，每套贏利在15%-30%之間。所以，加盟炒樓生意，還是會有很大進(jìn)項的。
優(yōu)勢：炒樓除了對市場熟悉，更重要的是憑著和開發(fā)商的關(guān)系，沒有關(guān)系，千萬不要貿(mào)然入市。憑著和開發(fā)商關(guān)系入市的，一般都和開發(fā)商有非常鐵的關(guān)系，事先征得開發(fā)商同意。因為關(guān)系好，一旦樓盤賣得不太如意，開發(fā)商也會全額退還押金。
劣勢：很多城市的樓市已經(jīng)顯露一定的疲態(tài)，隨便問一問房產(chǎn)中介，雖然中高檔價位的二手新房或毛坯新房房源甚多，雖然掛牌的人都是在成本上加價不少，看似漲了，但鮮有人問津，屬于有行無市。一宗商品在沒有正式流通之前，其增值的概念還只是賬面上的虛擬數(shù)字。因此，除非和開發(fā)商有著親哥們般的關(guān)系，確定其房屋售不出去可以退房的，最好不要湊熱鬧，也不要漠視市場已經(jīng)發(fā)出的風(fēng)險信號，別總想著賺取差價之類的好事。畢竟炒樓不像炒股，不僅所需的資金量大，而且二者的風(fēng)險不可同日而語，一旦被套牢，解套的周期肯定要比股市長得多。
結(jié)論：屬于投機且風(fēng)險很大的投資。成功可能性50%。
案例二
10萬元創(chuàng)業(yè)計劃：開鹵煮店
孫毅25歲魔術(shù)師
開鹵煮店的首要原因是，我喜歡吃!有了興趣才能干下去對不對?況且小吃行業(yè)還是放哪哪活的，所以，我決定花三萬塊錢在大的居民區(qū)包一家門臉很小的鋪面房，雇兩個伙計，就是鹵煮火燒的字號，保證火!
優(yōu)勢：吃是永久不衰的話題，據(jù)市場調(diào)查，十一國慶期間，單十月二日一天，北京市餐飲市場銷售額為600多萬元，比去年同期上漲8%，因此選擇方向是正確的。同樣是做面條，人家可以做出紅火的面酷，一碗餛飩能賣4元也能賣100元，創(chuàng)業(yè)不在做什么，而是怎么做。鹵煮制作方法簡單，省去了高薪聘請廚師的麻煩，小鋪面積不求大，所需雇員少，成本較小，收益見效快。
劣勢：民間特色小吃店，生存或許不難，但做大也不容易。首先最好能開在鬧市或者旅游地周邊，以吸引流動客源，居民區(qū)隱蔽不說，而且上不了檔次，要想能夠打出名聲，則需要長久的努力了。而且現(xiàn)代人嘴挑剔，民間小吃已經(jīng)是窮途末路，加之人們對自己的身體更是百般呵護(hù)，關(guān)懷備至，因此對小店的衛(wèi)生要求極高。
案例三
10萬元創(chuàng)業(yè)計劃：到大理開酒吧
lola 27歲平面設(shè)計師
我的老家在大理，雖然已經(jīng)在北京定居，如果有十萬元，我還是打算在大理開家酒吧。在離大理酒吧街不遠(yuǎn)的巷子里，星羅棋布著不少小酒吧，百多平方米的地方，每個月的租金只需要1500元，為了防止以后房價上漲，我準(zhǔn)備一下子交滿兩年的房租，然后用剩下的6萬元做簡單的裝修、雇員工。雖然短時間之內(nèi)不會有太大的回報，但兩年肯定會回本賺錢了。
優(yōu)勢：大理是旅游勝地，那里無論平時還是節(jié)假日都游客眾多，尤其以年輕人為主，而酒吧是必不可少的熱門消費場所，因此選擇在大理開酒吧是一項不錯的選擇。且他是大理本地人，熟悉其地理環(huán)境，了解地方特色，又可得到其父母及親朋好友的幫助與扶持。而且大理的店面租金低，開店的成本不是很高，風(fēng)險也就隨之降低。利用這些優(yōu)勢，相信成效會不錯。
劣勢：投資者已在北京定居，在大理開酒吧，遠(yuǎn)程管理效果不佳，北京大理兩邊跑，交通費用又成為很大的負(fù)擔(dān)大理屬于自然風(fēng)景區(qū)，酒水的來源肯定源自周邊的大城市，運輸費用高和物流費用高是投資開店的劣勢投資者一下子交滿兩年的房租，有點投機的味道，風(fēng)險不校最重要的，大理的酒吧星羅棋布，數(shù)量太多，且如今的年輕人口味獨特，挑剔性強，如果所開的酒吧很單調(diào)，與其他酒吧大致相同，沒有自己獨特的食品、地位、節(jié)目等吸引大眾的特色，則不免很容易遭到游客的冷落和其他酒吧的競爭排斥。
結(jié)論：屬于把握性較大的投資類型，成功幾率70%左右。
十萬元創(chuàng)業(yè)策劃書
