個人門面租賃稅率是多少

　　我們常常進行租賃的時候一般都是私人的一些租賃在其中個人的租賃住宅還是相對的比較簡單的因為直接入住談好一些注意事項就可以了，但是門面房就不一樣的了，涉及到營業(yè)執(zhí)照等相關的問題，那么個人門面房租賃稅率是多少?個人門面出租要交哪些稅，下面由學習啦小編你詳細的介紹一下。

　　第一、個人門面房租賃稅率是多少：

　　房產稅：房產稅的征收標準：以租金收入4%計算繳納;營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標準：3%稅率的基礎上減半計算繳納;

　　城市維護建設稅以及教育費附加：城市維護建設稅以及教育費附加征收標準：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費附加率3%計算繳納。

　　個人所得稅：個人所得稅征收標準：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費用800元;4000元以上，減除20%費用，其余額為應納稅所得額。

　　第二、個人門面出租要交哪些稅：

　　房屋租賃稅并不是一種獨立的稅種，它是對出租房屋應繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應繳納的營業(yè)稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。由房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。

　　按租金收入繳12%房產稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費在0.5%左右，還有就是帶征個人所得稅2%左右。

　　補充：年租金25000元，月租金就是2083.33元;月房產稅=2083.33*12%*=250元，年房產稅=250*12個月=3000元;

　　月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具體要咨詢當?shù)氐牡囟惥至恕?/p>

　　以上就是關于個人門面房租賃稅率是多少和個人門面出租要交哪些稅的相關的介紹，在進行租賃的時候租賃個人的門面交納的稅費相對比較便宜一些所以在進行租賃的時候最好選擇個人的，這樣所交納的資金還是少一些，但是如果是企業(yè)或者單位交納的會多一些。

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