創(chuàng)業(yè)開(kāi)店不好的店址有哪些

創(chuàng)業(yè)開(kāi)店不好的店址有哪些

　　選址是影響企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的重要因素,古人就非常重視"天時(shí)"、“地利”、“人和”，對(duì)于商店來(lái)說(shuō)，占有“地利”的優(yōu)勢(shì)，就可以吸引顧客。下面小編告訴大家創(chuàng)業(yè)開(kāi)店不好的店址有哪些?

　　創(chuàng)業(yè)開(kāi)店不好的店址

　　1.不宜在居民人口稀少的地區(qū)開(kāi)餐館，如果餐館所處地域的常住人口少，且流動(dòng)人口又不多，缺乏人氣，很難形成相對(duì)穩(wěn)定的消費(fèi)群。

　　2.不宜在高速車道旁邊開(kāi)餐館。高速公路日夜川流不息的是車輛不是人，由于要保證車流的高速標(biāo)準(zhǔn)，高速公路絕對(duì)要求路面干凈安全，高速公路中間一般設(shè)有隔離設(shè)施，兩邊馬路無(wú)法穿越，而且公路旁邊也較少有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和停車設(shè)施。

　　3.不宜在高層樓房上開(kāi)餐館。高層開(kāi)餐館一般廣告效果較差，也不方便顧客。盡管有些高層餐館也派咨客在樓下迎接顧客，但往往不如在地下的餐館容易贏得顧客的消費(fèi)。高層樓房開(kāi)餐館只適宜大酒店內(nèi)的酒家西餐廳，或者是知名度很高的餐館。

　　4.餐館大門不宜正對(duì)一條筆直的馬路，筆直道路會(huì)因?yàn)檫^(guò)往的車輛而產(chǎn)生廢氣，造成餐館周圍環(huán)境的空氣污染，顧客用餐猶如在煙塵滾滾中進(jìn)行，大倒胃口。

　　5.餐館大門不宜正對(duì)兩座并排建筑的高樓大廈之間留的一條小巷。一是成為“穿堂風(fēng)”的風(fēng)口，影響到這個(gè)餐廳氣場(chǎng)很不穩(wěn)定，從而影響營(yíng)業(yè)者的健康與精神。二是由于門前巷子窄、墻高、陰森森的，顧客不愿進(jìn)來(lái)，自然會(huì)影響生意。

　　6.餐館門口不宜選在風(fēng)口位置上，尤其是北方城市。不管北方或南方城市，一到冬季寒風(fēng)襲人，如果餐館門口朝風(fēng)，多指朝西北方向，影響顧客入店進(jìn)餐。

　　7.餐館不宜選在斜坡上。斜坡影響進(jìn)餐顧客停放車輛。

　　8.餐飲門前不宜有障礙物，被建筑物擋住店面，影響餐館的能見(jiàn)度，會(huì)減弱客源。另外特別是不能正對(duì)著大樹(shù)，樹(shù)體粗壯樹(shù)葉茂盛，空氣不流通，且陰氣太重，一旦遇雷雨天還有使人觸電的危險(xiǎn)。

　　9.行人匆匆而過(guò)的地方不宜開(kāi)餐館。因?yàn)檫^(guò)路的人群并無(wú)暇逛街購(gòu)物，更無(wú)心尋找食肆享受。

　　10.餐館大門不宜正對(duì)死巷(即無(wú)出路的街巷)。死巷空氣沉悶不通透，人流量較少，餐館對(duì)住死巷而設(shè)使人從心理上產(chǎn)生壓抑感和不快，影響食欲，進(jìn)而直接影響了餐館生意。

　　對(duì)于上面的這些地段，創(chuàng)業(yè)者在選址的時(shí)候最好能躲開(kāi)就躲開(kāi)，不然生意肯定會(huì)受到地段不佳的影響，創(chuàng)業(yè)的道理其實(shí)就是這樣，能夠避開(kāi)的風(fēng)險(xiǎn)一定要盡量避開(kāi)。

　　延伸閱讀

　　商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的選址需要考慮很多因素，如自然環(huán)境因素、經(jīng)營(yíng)環(huán)境因素、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，其中起決定作用的是人口因素和交通狀況因素。城市商業(yè)活動(dòng)以追求利潤(rùn)為目的，這是零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)選址與布局的經(jīng)濟(jì)原則。顧客是商業(yè)活動(dòng)過(guò)程中不可缺少的重要組成部分，經(jīng)濟(jì)原則使商業(yè)設(shè)施趨向于顧客的消費(fèi)中心。

　　商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布與人口分布形態(tài)密切相關(guān)，一定規(guī)?；蛎芏鹊娜丝谑巧虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局的必要條件，而已形成的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)又會(huì)反過(guò)來(lái)吸引人口。城市交通對(duì)城市人口分布有一定的制約作用，是顧客與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之間產(chǎn)生聯(lián)系的載體，因此與商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的分布密切相關(guān)。

　　零售商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的選址布局問(wèn)題不僅僅只涉及網(wǎng)點(diǎn)的選址位置的確定，而且還涉及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)成本，以及合理商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)模等多種因素，是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)優(yōu)化問(wèn)題。商業(yè)具有的空間尺度和空間特征的性質(zhì)是GIS技術(shù)與現(xiàn)代商業(yè)集成的基礎(chǔ)，GIS技術(shù)應(yīng)用于商業(yè)，從根本上改變了傳統(tǒng)商業(yè)的管理方式和分析模式，具有廣闊的應(yīng)用前景。