臨時建筑是什么意思有什么概念

　　臨時建筑是指必須限期內(一般為不超出二年)拆除、且結構簡易的構筑物和其他設施，那么你對臨時建筑了解多少呢?以下是由學習啦小編整理關于什么是臨時建筑的內容，希望大家喜歡!

　　臨時建筑的含義

　　臨時建筑是指單位和個人因生產、生活需要臨時建造使用，結構簡易并在規(guī)定期限內必須拆除的建(構)筑物或其他設施。比如：窩棚、工棚等棚屋及短期性質的展示用房(樣板房、展覽房)等。在結構上不得超過兩層，在建筑用材上除工程特殊需要外，一般不采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等耐久性結構形式。

　　臨時建筑的使用期限在法律上作出強制性規(guī)定，按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《土地管理法》規(guī)定：“臨時性建筑使用年限不得超出二年，并應當在批準的使用期限內自行拆除。”臨時建(構)筑物不予確權發(fā)證，不得改變使用性質，因特殊原因需延長使用的，建設單位應在期滿前申請延期，且延期申請只能一次。已超過兩年期限而未獲準延期，那么它在性質上屬于違法建筑。

　　注：按主體結構確定的建筑耐久年限分級

　　建筑的耐久年限主要是根據建筑物的重要性和建筑物的質量標準而定。

　　永久建筑的概念

　　對某一建筑物判定是永久、還是臨時，應從法律時效與建筑形態(tài)的二重性去衡量。

　　一是在法律時效上

　　是永久、還是臨時， 兩者之間的根本性區(qū)別在于該一建筑物的法定存續(xù)期限。從我國現(xiàn)行建設法規(guī)對建筑物時限的規(guī)定上看，臨時建筑為不超出二年，若審批時限超出二年即可視為永久。

　　二是從建筑物的形態(tài)上

　　對建設永久性建筑在建筑形態(tài)上具有強制性規(guī)范標準，材料使用必須符合工程質量要求的耐久性材料(鋼、砼、磚、木等)。

　　定義

　　所謂的永久性建筑是指：在法定存續(xù)期限二年以上并使用耐久性材料(鋼、砼、磚、木等)的建(構)筑物。對臨時性建筑不能因為使用耐久性材料而視作為永久性建筑。

　　耐久性

　　耐久性(Durability)是指材料抵抗自身和自然環(huán)境雙重因素長期破壞作用的能力。即保證其經久耐用的能力。耐久性越好，材料的使用壽命越長。

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