“未來(lái)三個(gè)月17.1%居民打算購(gòu)房”2022

2022未來(lái)三個(gè)月17.1%居民打算購(gòu)房調(diào)查出爐，不了解的小伙伴一起來(lái)看小編去看看吧，下面小編為大家?guī)?lái)“未來(lái)三個(gè)月17.1%居民打算購(gòu)房”2022，歡迎大家參考閱讀，希望能夠幫助到大家!

“未來(lái)三個(gè)月17.1%居民打算購(gòu)房”2022

10月9日，中國(guó)人民銀行發(fā)布的《2022年第三季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告》顯示，未來(lái)三個(gè)月，17.1%的居民打算購(gòu)房，這一比例高于二季度的16.9%。

但認(rèn)為房?jī)r(jià)將繼續(xù)上漲的居民比例繼續(xù)降低。

這份央行在全國(guó)50個(gè)城市進(jìn)行的2萬(wàn)戶(hù)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查顯示，對(duì)下季房?jī)r(jià)，14.8%的居民預(yù)期“上漲”，大幅低于二季度的16.2%;56.6%的居民預(yù)期“基本不變”，高于二季度的54.6%;16.3%的居民預(yù)期“下降”，12.4%的居民“看不準(zhǔn)”。

購(gòu)房的注意事項(xiàng)

房屋采光

房子最重要的就是采光，要看你買(mǎi)的那棟樓南邊有沒(méi)有樓，沒(méi)有樓最好，這樣買(mǎi)低樓層都可以，畢竟樓層越高價(jià)格越貴嘛，能省點(diǎn)就省點(diǎn);如果有樓的話(huà)，你的樓層就要往上選了，具體看兩棟樓的樓間距大不大，樓間距越小樓層就要選越高，畢竟買(mǎi)房時(shí)為了居住，如果采光不好的話(huà)，你會(huì)很難受的，就連曬衣服都沒(méi)地方，家里陰嗖嗖。而且樓層越高空氣越好，視野越好……

另外，光線(xiàn)的好壞跟看房天氣有關(guān)，如陰雨天、早晚都有所不同，看房時(shí)需多留一個(gè)心眼，分不同時(shí)段看房以確保房屋采光良好。

配套設(shè)施

要關(guān)注小區(qū)周邊有什么配套，小區(qū)本身有什么配套，比如：超市，醫(yī)院，學(xué)校，銀行網(wǎng)點(diǎn)，菜市場(chǎng)，學(xué)區(qū)，商業(yè)街，公交路線(xiàn)等。如果那個(gè)小區(qū)有本身的學(xué)區(qū)的話(huà)，那就更好了，價(jià)格也比較貴，很搶手的。

開(kāi)放商實(shí)力

開(kāi)發(fā)商的品牌、實(shí)力，小開(kāi)發(fā)商喜歡搞些小動(dòng)作，經(jīng)常扯皮，買(mǎi)時(shí)保證有的東西等到交房時(shí)沒(méi)有了，因此要關(guān)注開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)。

房屋所在地發(fā)展?jié)摿?/p>

關(guān)注那塊區(qū)域的發(fā)展?jié)摿?，這點(diǎn)主要是投資方比較關(guān)注，但是，買(mǎi)房子住的人也是要關(guān)注的，比如A房子一年能升值1000元/平方米，B房子一年升值100元/平方米，你愿意買(mǎi)哪個(gè)呢?

房型

戶(hù)型越方正越好，越利于家具的擺放和房間布局，也流行方正的戶(hù)型。

交房流程

交房的時(shí)候，根據(jù)購(gòu)房合同以及交房標(biāo)準(zhǔn)的約定，逐一檢查，看看開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有落實(shí)。如果沒(méi)有根據(jù)合同追究賠償。這都是你應(yīng)該關(guān)注的，至于樓房質(zhì)量，基本大同小異，只是一些細(xì)節(jié)上不一樣，比如外立面涂料的質(zhì)量，小區(qū)綠化有沒(méi)有落實(shí)百分百，這些你看不出來(lái)的，關(guān)注也沒(méi)用，不用去在這些方面鉆死理，當(dāng)然為了避免樓房質(zhì)量問(wèn)題，我們必須選一些口碑好，信譽(yù)好的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子。

購(gòu)房常問(wèn)小技巧

問(wèn)價(jià)格，問(wèn)優(yōu)勢(shì)，問(wèn)產(chǎn)權(quán)，問(wèn)交房標(biāo)準(zhǔn)，問(wèn)車(chē)位情況等。

1.房子常常是很多家庭最重要的資產(chǎn)，買(mǎi)房一定要觀大局，看房子所在區(qū)域。是發(fā)展城市還是沒(méi)落城市，是人口凈流入城市還是人口凈流出城市。如果限定城市，那么每一個(gè)城市都有發(fā)展方向，你買(mǎi)的房子是在該城市蓬勃發(fā)展、政策扶持的區(qū)域還是老舊城區(qū)等等。

2.買(mǎi)房還有重要的一點(diǎn)是看房子的位置，是否臨近稀缺資源，稀缺資源指的主要是：學(xué)校、商超、地鐵口等等，本質(zhì)是教育資源、醫(yī)療資源、交通資源。

3.買(mǎi)房之前要進(jìn)行充分的調(diào)研，把各方面因素都考慮進(jìn)去，自己都能接受就可以考慮購(gòu)買(mǎi)。比如認(rèn)識(shí)到樓棟旁邊就是馬路，可能會(huì)吵，但是全家睡眠質(zhì)量都高，絲毫不在乎，這就可以忽略不計(jì)，日后真的是晚上被吵到也就心安理得了，不用怨天嗆地的怪開(kāi)發(fā)商。