青島公積金貸款所需材料
相比商業(yè)貸款而言，公積金貸款買房相對(duì)實(shí)惠一些，公積金貸款買房成為普通工薪族的選擇，但是公積金貸款買房更加麻煩，需要準(zhǔn)備的材料也更多。下面和學(xué)習(xí)啦小編一起來看看青島公積金貸款需要什么材料吧。
青島公積金貸款所需材料
提示：以下所需材料中須提供復(fù)印件的，均須帶齊原件，管理處工作人員核對(duì)后，將原件退還給申請(qǐng)人，復(fù)印件全部用A4紙復(fù)印。
(一)《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》(正反面打印)[表格下載][表格示范];
(二)工資收入證明(單位簽蓋公章)[表格下載];
注：收入證明出具的時(shí)間距貸款時(shí)點(diǎn)不能超過一個(gè)月。
(三)身份證明及婚姻關(guān)系證明
1、身份證明：申請(qǐng)人(及配偶)身份證復(fù)印件一份，戶口簿索引頁及單頁復(fù)印件一份(集體戶口提供本人戶口單頁);
注：非本市戶籍的申請(qǐng)人，應(yīng)提供在本市的有效居住證明。
2、婚姻關(guān)系證明：
(1)已婚的需提供結(jié)婚證復(fù)印件一份，戶口簿能體現(xiàn)夫妻關(guān)系的可不再提供結(jié)婚證;
(2)未婚或未再婚的：未婚證明須由戶籍所在區(qū)域的民政婚姻登記部門出具;非本市戶籍的申請(qǐng)人，出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;
注：未婚證明出具的時(shí)間距貸款時(shí)點(diǎn)不能超過一個(gè)月。
(四)購房合同正本復(fù)印件一份;(注：如已辦妥預(yù)購商品房預(yù)告登記的，同時(shí)提供復(fù)印件一份。);
(五)購房首付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件一份(需加蓋開發(fā)商印章);
(六)平面圖、配置圖復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印，如購房合同中附平面圖、配置圖，無需單獨(dú)提供);
(七)辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿復(fù)印件一份;
(八)公積金聯(lián)名卡復(fù)印件一份(未辦理聯(lián)名卡的申請(qǐng)貸款，可現(xiàn)場(chǎng)辦理)。
(九)市管理中心要求提供的其他證明或材料。
青島公積金貸款流程
(一)申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處咨詢;管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度;符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。
(二)申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購房屋類型及區(qū)域提供所需材料。貸款申請(qǐng)受理后，中心收取相關(guān)材料，進(jìn)行信用查詢，并出具預(yù)審意見;申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。
(三)中心根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審批，通過后，通知申請(qǐng)人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章后，借款人到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)
(四)抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后，辦理劃款手續(xù)。
(五)劃款完畢，通知借款人到管理處領(lǐng)取貸款劃付憑證等材料。
提示：
貸款申請(qǐng)人(配偶)不能親自到場(chǎng)辦理貸款手續(xù)的，須辦理委托公證手續(xù)， 公證書內(nèi)容不僅要明確受托人代為辦理住房公積金貸款事宜，還要明確由受托人代為簽署公積金貸款《個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫授權(quán)書》。
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