合同變更與承攬合同的關(guān)系

合同變更與承攬合同的關(guān)系

　　合同變更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完畢之前，由于一定法律事實(shí)的出現(xiàn)而使合同內(nèi)容發(fā)生改變。承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。下面由學(xué)習(xí)啦小編為你詳細(xì)介紹合同變更和承攬合同的的相關(guān)法律知識(shí)。

　　合同變更與承攬合同的關(guān)系：

　　【案情】

　　王某于2000年8月向興旺家具店定作結(jié)婚家具一套，雙方約定，興旺家具店應(yīng)于9月10日交貨，王某付定金1000元。9月8日，興旺家具店通知王某，因工作失誤家具店發(fā)生火災(zāi)，燒毀了部分已做家具，要求遲延履行合同。其時(shí)，王某因與其未婚妻鬧意見，婚禮推遲，但未對(duì)興旺家具店要求作出答復(fù)。9月15日，王某與其未婚妻興旺家具店以家具已大部分做好為由，拒絕解除合同，雙方因此發(fā)生爭(zhēng)議。

　　【問題】

　　1、本案中，王某與家具店的合同是否已經(jīng)變更?為什么?

　　2、本案中，王某是否有權(quán)解除合同?為什么?

　　【評(píng)注】

　　1、本問涉及合同變更問題。

　　合同的變更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，基于當(dāng)事人的意思或者法律的直接規(guī)定，不改變合同當(dāng)事人，僅就合同關(guān)系的內(nèi)容所作的變更。合同的變更包括協(xié)議變更和因法定原因變更。因法定原因變更是指出現(xiàn)法律規(guī)定的原因時(shí)，享有變更權(quán)的一方當(dāng)事人單方面變更合同的內(nèi)容，這些原因包括欺詐、脅迫、乘人之危和重大誤解，以及情事變更。因法定原因變更的變更權(quán)人可請(qǐng)求人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁判。

　　協(xié)議變更是指根據(jù)當(dāng)事人之聞的協(xié)議變更原合同的內(nèi)容。協(xié)議變更只要不損害國(guó)家利益或者第三人利益，法律不加任何限制。協(xié)議變更既然是根據(jù)當(dāng)事人之間的合意發(fā)生的，因此，《合同法》第78條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容變更約定不明確的，推定為未變更。本案中，家具店要求延期履行合同，但王某沒有作出答復(fù)，應(yīng)認(rèn)為雙方對(duì)變更合同履行期限沒有達(dá)成一致意思，故合同沒有變更。根據(jù)合同約定，家具店應(yīng)在9月lO日交貨，家具店沒有按期交貨的，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、本問涉及承攬合同的解除問題。

　　合同解除可分為協(xié)議解除和法定解除。法定解除的共同原因一般包括不可抗力、預(yù)期違約、根本違約和遲延履行。就承攬合同而言，除適用合同解除的共同原因以外，法律還規(guī)定了其特殊原因。依《合同法》第

　　268條規(guī)定，定作人享有合同的任意解除權(quán)。定作人任意解除合同，造成承纜人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。本條規(guī)定法律依據(jù)在于，承攬合同往往是定作人不能從市場(chǎng)上購(gòu)買通用產(chǎn)品以滿足自身要求，為了滿足自身的特殊要求而與定作人簽訂承攬合同，這種特殊要求可因情況的變化而變化，如果定作人本人的特殊要求發(fā)生改變，或者特殊要求已不存在，如果不能解除合同，則會(huì)造成定作人損失的進(jìn)一步擴(kuò)大，進(jìn)而造成社會(huì)資源的浪費(fèi)。為了平衡定作人和承攬人的利益，法律因此規(guī)定;定作人可隨時(shí)解除合同，但因此給承欖人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償根失。

　　本案中，家具店按照王某的要求定做家具，為典型的承攬合同。王某為承攬合同中的定作人，家具店為承攬合同的承攬人，作為定作人的王某，享有合同的任意解除權(quán)。但王某解除合同給家具店造成損失的，應(yīng)賠償損失。

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　　承攬合同的注意問題：

　　1、合同形式的選擇：承攬合同是諾成、不要式合同，當(dāng)事人可任意選擇口頭形式、書面形式和其他形式。

　　因?yàn)闀媸胶贤问接休^強(qiáng)的證據(jù)力，在發(fā)生糾紛時(shí)，便于取證;而口頭合同的證據(jù)力較差，在發(fā)生糾紛時(shí)不易證明合同的存在及相關(guān)內(nèi)容，雙方一旦發(fā)生糾紛，難以得到確切的證據(jù)，常常因無據(jù)可查而不易分清責(zé)任。因此，當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書面形式。書面形式雖然比較復(fù)雜，但通過書面文字可以使雙方權(quán)利、義務(wù)更加明確、詳盡、具體、肯定地表示出來，這不僅僅大大加強(qiáng)了簽約雙方的責(zé)任心，敦促各方恪守合同同，而且一旦發(fā)生糾紛，書面承攬合同也以成為可信的書證，成為人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)正確裁決案件的重要根據(jù)，因此，當(dāng)事人應(yīng)盡量采取書面形式簽訂合同，雖說書面形式有可能會(huì)減少締約的機(jī)會(huì)，但與可能引發(fā)違約而造成了損失，甚至不得不提起訴訟的后果相比，仍然是微不足道的。當(dāng)然，對(duì)那些能夠即時(shí)清結(jié)的承攬合同，比如少量的復(fù)印、修理、快速擴(kuò)充等，自無訂立書面合同的必要。

　　2、報(bào)酬條款的訂立報(bào)酬條款是承攬合同非常重要的條款，報(bào)酬支付的方式、時(shí)間對(duì)合同各方在合同履行過程中的影響甚巨。 對(duì)定作人而言，付款時(shí)間越晚越符合其利益，他可以借此約束箝制承攬人，進(jìn)而保證工作成果的質(zhì)量，甚至要求獲得后續(xù)服務(wù)。

　　相對(duì)而言，承攬人卻希望盡早獲取報(bào)酬，最好的支付方式是在合同訂立后即付款，至少也要分階段或分期付款，這樣不至于在合同履行過程中陷于非常被動(dòng)的境況。因此，在簽訂承攬合同時(shí)，無論定作人還是承攬人，都十分關(guān)注報(bào)酬條款的簽訂，當(dāng)然，報(bào)酬條款的最終確定不僅僅取決于各方的談判能力，更取決于雙方的實(shí)力對(duì)比及市場(chǎng)因素，在當(dāng)今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，相對(duì)而言，定作人的優(yōu)勢(shì)是較為明顯的。