2017年7月江西省公積金政策

時間：2017-06-28 11:40:01 嘉敏1004由分享

　　年六七月份，全國各城市會陸續(xù)調(diào)整職工住房公積金的繳存上限。小編給大家整理了關(guān)于2017年7月江西省公積金政策，希望你們喜歡!

　　2017年7月江西省九江公積金調(diào)整

　　●對申請首套住房公積金貸款購買普通自住住房的繳存職工家庭，首付比例仍為20%。對商品住宅庫存消化周期不足6個月的市縣，已使用過住房公積金貸款(含省內(nèi)、省外，下同)的繳存職工家庭，暫停發(fā)放住房公積金貸款。

　　●對商品住宅庫存消化周期為6-12(含)個月的市縣，對已結(jié)清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請第二套住房公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付比例提高為40%。對已使用過2次及以上的住房公積金貸款的繳存職工家庭，暫停發(fā)放第三套及以上住房公積金貸款。

　　●為防范住房公積金貸款風(fēng)險，職工申請貸款時，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個月內(nèi)有連續(xù)3期或累計6期以上的逾期記錄或準貸記卡透支超過180天以上未還記錄的，屬惡意拖欠的，不得申請住房公積金貸款。

　　●對已使用過2次及以上住房公積金貸款的繳存職工家庭，尚未結(jié)清住房貸款的，仍可辦理住房公積金還貸提取;結(jié)清住房貸款的，如再次購房，暫停辦理住房公積金購房、還貸提取。

　　●提取住房公積金，僅限于本人及配偶購買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款本息以及無房職工支付自住住房租金。

　　取消職工購買、建造、翻建、大修自住住房和償還自住住房貸款本息可使用父母、子女住房公積金的規(guī)定。

　　●商品住宅庫存消化周期以市住房保障和房產(chǎn)管理局按市縣分區(qū)域統(tǒng)計的數(shù)據(jù)為準。本通知第二條、第三條由市住房公積金管理中心及下屬辦事處根據(jù)市縣實際商品住宅庫存消化周期分類執(zhí)行。

　　●本通知自2017年7月1日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。商品房以購房合同登記備案時間、存量房以契稅完稅時間為準。

　　原標題：2017年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整整

　　公積金繳存基數(shù)每年核定一次

　　據(jù)悉，2017年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2016年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)自2017年7月起執(zhí)行。

　　按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號)規(guī)定，計算繳存基數(shù)的工資總額組成主要包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。

　　繳存基數(shù)最高上限不得超過17403元/月

　　2017年度住房公積金繳存基數(shù)最高上限不得超過2016年西安市城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資的三倍17403元/月，最低下限不得低于上一年度的西安市最低工資標準。

　　職工月平均工資超過最高上限的按上限計算，在上下限范圍內(nèi)的據(jù)實計算，低于最低下限的按下列最低工資標準計算：

　　新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)1480元/月;長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)1370元/月;戶縣、周至縣1260元/月;藍田縣1190元/月。

　　根據(jù)有關(guān)要求，單位和職工繳存比例分別不低于5%，不得高于12% 。如果市民王先生2016年度平均月工資為5000元，則其繳存基數(shù)不能超過15000元/月，即個人每月繳存不低于5%為750元，單位繳存不高于12%為1800元。

　　項目年利率(%) 一、個人住房公積金存款當(dāng)年繳存 1.5 上年結(jié)轉(zhuǎn) 1.5 二、個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25

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