2017年河南農村土地政策相關規(guī)定
河南省關于農村的土地政策有哪些,關于土地政策有哪些值得關注的地方.以下是學習啦小編為大家整理的關于2017年河南農村土地政策，給大家作為參考，歡迎閱讀!
2017年河南農村土地政策
一、農村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作有什么意義
土地是農民的“命根子”。這次土地確權以影像為主建立數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)電腦信息化管理，能徹底解決原來土地承包檔案缺失，承包地塊空間位置不明、四至界線不清、地塊面積不準的問題。由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證，不僅能明確承包權限，消除爭議糾紛，用承包經(jīng)營權證抵壓貸款，還可以消除農戶土地流轉的后顧之憂。
二、農村土地承包經(jīng)營權確權如何確
農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業(yè)局聘請專業(yè)測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉(xiāng)、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發(fā)證建數(shù)據(jù)庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。
三、農村土地承包經(jīng)營權確權何時確?農戶應如何配合
土地確權主要工作從2016年8月到2016年8月完成。已經(jīng)基本完成入戶調查與資料收集，目前正在開展上山指認地界階段。廣大農民朋友們請保持手機暢通，聽村干部通知，要認真配合，不害怕麻煩;實事求是，不虛報地塊;認真核對，看兩輪公示，確保登記真實準確(本次延誤登記的農戶短期內不再安排補充登記)。
四、林地如何確權
按國家退耕還林政策造林并已取得林權證的不再進行登記，農戶自己在承包地上栽植棗樹、核桃樹、蘋果樹等樹木的仍要進行登記。
五、進城落戶農民如何登記
整戶進城落戶，遷入設區(qū)市的，不再進行確權登記，依法收回其承包土地。整戶遷入小城鎮(zhèn)或部分家庭成員遷入市區(qū)市的，根據(jù)農戶意愿進行登記。
六、規(guī)劃整理的土地如何登記
根據(jù)土地整理前各農戶的地塊信息，合理確定相關農戶的承包地塊，然后按重新確定后的地塊進行登記。
七、農戶開墾集體荒地形成的耕地如何登記
農戶開墾的集體荒地，不屬于家庭承包方式的承包地，本次都不予確權登記，是否收回由村組集體決定。對集體允許農戶經(jīng)營的，按其它方式承包管理，簽訂土地承包合同，明確承包期限和承包金額。
八、同一村組農戶轉讓、轉包、互換的土地如何登記
上述三種土地流轉方式流轉的土地，流轉雙方?jīng)]有糾紛的，均按現(xiàn)占有土地的承包人進行確權登記。鼓勵同一村組農戶進行承包地塊互換，將分散的小地塊能過互換形成集中的大地塊進行進行登記，既利于農戶規(guī)模種植，又利于對外有償流轉。
九、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制
國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設等。而在對農民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!
十、建立農村集體經(jīng)營性建設用地入市制度，賦予農村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑
近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農村，這就是農村集體經(jīng)營性建設用地入市的需求之一。把類似于村辦企業(yè)、工廠等農村集體經(jīng)營性建設用地建立入市制度，并與國有土地“同權同價”，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現(xiàn)集體經(jīng)營性建設用地的保值和增值!
十一、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度
試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅!超過標準、面積過大的宅基地也要征稅!對人均耕地少，二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區(qū)落實一戶一宅。而對于那些在城鎮(zhèn)落戶的農民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經(jīng)出臺政策，要求各地市建立農村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農民，給予一次性經(jīng)濟補助。
河南省農村土地確權改革及登記實施方案
截至2016年底，河南省共完成農村土地承包經(jīng)營權的確權面積為4789.9萬畝，圓滿完成全年確權4000萬畝的目標任務。按照計劃，今年河南省基本完成農村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。
去年河南省在1529個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的2.9萬個行政村，涉及1053.1萬戶的6047.7萬畝耕地開展了土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作。截至去年年底，河南省共完成指界測繪工作面積5347.5萬畝。
針對農村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作政策性、專業(yè)性和技術性較強的特點，河南省各地普遍開展了業(yè)務培訓班。其中，省確權辦舉辦了兩期培訓班，共培訓市、縣兩級農業(yè)和檔案部門的主管領導、農經(jīng)科長和相關工作人員500多人。全省各地開展的相關培訓共培訓各類業(yè)務技術骨干29.8萬人次。
與此同時，河南省各地不斷加大農村土地承包糾紛調解仲裁體系建設力度，培訓仲裁人員、加強基礎建設，實現(xiàn)了縣仲裁委員會的全覆蓋。目前，全省共受理土地承包糾紛6615件，調處結案6460件，確保了全省土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作平穩(wěn)有序開展。
今年，河南省土地承包經(jīng)營權確權登記頒證工作主要分兩大塊進行，一方面主要做好鄭州、開封、洛陽、平頂山、安陽、濮陽、許昌、南陽、周口、駐馬店10個省轄市的整體推進工作，確保年底基本完成確權登記頒證工作。另一方面，對去年整體推進的市、縣，做好登記簿建立、經(jīng)營權證書的發(fā)放和數(shù)據(jù)庫建立等后續(xù)完善工作，督促少數(shù)未按要求完成任務的村組加快工作進度。同時，抓好部分需按“確權確股不確地”方式進行確權的村組落實工作。
土地確權有什么好處?有了土地確權中農民能夠得到什么?2016河南土地確權最新消息：
“有了新證，以后土地流轉就更準確更方便了。”6月24日，滑縣城關鎮(zhèn)沙沃村農民郭光照拿到新版農村土地承包經(jīng)營權證，滿意地笑了。當日，全省首批新版農村土地承包經(jīng)營權證在滑縣開始頒發(fā)，標志著我省土地確權進入發(fā)證階段。
據(jù)了解，老版農村土地承包經(jīng)營權證，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級政府頒發(fā)，數(shù)據(jù)單一，只有承包戶個人情況、地塊面積等簡單信息。新證由縣級政府頒發(fā)，除了承包戶地塊信息，還包括承包戶個人情況、家庭情況、地塊示意圖等內容，并添加二維碼、最新防偽等技術。
“新證能最大限度保護農民土地承包合法權益，在促進土地流轉、抵押貸款，解決土地承包糾紛等方面將起到重要作用。”頒證現(xiàn)場，省農業(yè)廳農經(jīng)處調研員朱金芳表示。
據(jù)介紹，當天共頒發(fā)新版農村土地承包經(jīng)營權證4863份，涉及滑縣沙沃、北關等16個村。
2015年，我省被國家確定為農村土地承包經(jīng)營權確權登記頒證整省推進試點省。根據(jù)我省實施安排，2016年全省要基本完成確權登記頒證任務，2017年完成掃尾工作。
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