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資產(chǎn)證券化的成功例子_ 資產(chǎn)證券化成功案例

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  資產(chǎn)證券化是以特定資產(chǎn)組合或特定現(xiàn)金流為支持,發(fā)行可交易證券的一種融資形式。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的關(guān)于資產(chǎn)證券化的成功例子,歡迎閱讀!

  資產(chǎn)證券化介紹

  資產(chǎn)證券化僅指狹義的資產(chǎn)證券化。自1970年美國的政府國民抵押協(xié)會,首次發(fā)行以抵押貸款組合為基礎(chǔ)資產(chǎn)的抵押支持證券-房貸轉(zhuǎn)付證券,完成首筆資產(chǎn)證券化交易以來,資產(chǎn)證券化逐漸成為一種被廣泛采用的金融創(chuàng)新工具而得到了迅猛發(fā)展,在此基礎(chǔ)上,現(xiàn)在又衍生出如風(fēng)險證券化產(chǎn)品。

  傳統(tǒng)的證券發(fā)行是以企業(yè)為基礎(chǔ),而資產(chǎn)證券化則是以特定的資產(chǎn)池為基礎(chǔ)發(fā)行證券。

  在資產(chǎn)證券化過程中發(fā)行的以資產(chǎn)池為基礎(chǔ)的證券就稱為證券化產(chǎn)品。

  資產(chǎn)證券化(asset-backed securitization)是指將缺乏流動性的資產(chǎn),轉(zhuǎn)換為在金融市場上可以自由買賣的證券的行為,使其具有流動性。

  資產(chǎn)證券化的成功例子1

  目前,我國在商業(yè)地產(chǎn)(專題閱讀)資產(chǎn)證券化(專題閱讀)領(lǐng)域已開展了一些探索。在已有案例中,大致可分為三類:

  一是標(biāo)準(zhǔn)REITs,如開元REITs和春泉REITs,均在香港上市;

  二是準(zhǔn)REITs,以中信啟航專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃和高和資本的中華企業(yè)大廈案例為代表;

  三是其他通過專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃形式實(shí)現(xiàn)的資產(chǎn)證券化,如歡樂谷主題公園入園憑證收入專項(xiàng)資管計劃、海印股份專項(xiàng)資管計劃等。如開元REITs和春泉REITs,以國內(nèi)酒店、寫字樓為基礎(chǔ)資產(chǎn),通過REITs打包在香港上市。

  開元REITs。2013年7月在香港上市,基礎(chǔ)資產(chǎn)為浙江開元集團(tuán)旗下4家五星級酒店和1家四星級酒店。實(shí)際發(fā)行25%的基金份額,發(fā)行價為3。5港元,募集資金6。75億港元,預(yù)期回報率為7。8%,由開元集團(tuán)做擔(dān)保,如達(dá)不到預(yù)期收益率,則由開元集團(tuán)補(bǔ)足。從投資人的結(jié)構(gòu)來看,公眾持有人比例為32。42%、凱雷28。39%、浩豐國際39。20%。

  春泉REITs。2013年11月在香港發(fā)售,管理人為春泉資產(chǎn)管理有限公司,基礎(chǔ)資產(chǎn)為北京華貿(mào)中心兩座寫字樓及地下停車位,發(fā)售定價為每單位基金份額3。81港元,募集資金規(guī)模為16。74億港元,預(yù)計年化收益率為4。94%-5。23%。

  2、準(zhǔn)REITs

  典型案例包括高和資本的中華企業(yè)大廈案例和中信啟航資管計劃,其在部分運(yùn)作環(huán)節(jié)上所呈現(xiàn)的方式已與私募REITs非常接近。

  高和資本中華企業(yè)大廈案例。中華企業(yè)大廈系位于上海南京西路上的一棟老舊的寫字樓,高和資本通過非公開方式向高凈值人群募資,門檻一般在3000萬元以上,同時還利用了較高的金融杠桿。中華企業(yè)大廈的總投資金額約9億元,資金結(jié)構(gòu)是3:2:1,即3指銀行并購貸款,2指信托公司的夾層融資,1指高和持有的劣后級。收購中華企業(yè)大廈后進(jìn)行整體改造,汰換租戶,提升品質(zhì),并引入國際的物業(yè)管理公司,將項(xiàng)目打造成南京西路一棟稀缺的精品寫字樓。

  國內(nèi)由于REITs遲遲不能推出,如何在物業(yè)的流動性和物業(yè)整體價值的完整性兩者之間取得平衡是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的一個重大難題。高和資本通過深入的資產(chǎn)管理(包括設(shè)定投資人門檻,統(tǒng)一物業(yè)管理,統(tǒng)一出租,流動性支持等一系列最長可達(dá)10年的資產(chǎn)管理服務(wù))確保物業(yè)自身運(yùn)營管理的完整性。同時,通過整層的出售給民間投資人使產(chǎn)權(quán)可以自由流動。如此,一方面保證了基金的退出,另一方面保持了物業(yè)運(yùn)營的完整性和品質(zhì)。該類探索實(shí)際上是一種類私募REITs的安排,是向標(biāo)準(zhǔn)REITs方向的一種有益探索。

  中信啟航專項(xiàng)資管計劃。2014年1月,中信啟航專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃設(shè)立,管理人為中信金石基金管理有限公司,基礎(chǔ)資產(chǎn)為北京中信證券大廈第2-22層和深圳中信證券大廈第4-22層房產(chǎn)及對應(yīng)的土地使用權(quán)。募資規(guī)模52。1億元,其中優(yōu)先級36。5億元,次級15。6億元,比例為7:3,優(yōu)先級份額存續(xù)期間獲得基礎(chǔ)收益,退出時獲得資本增值的10%;次級份額存續(xù)期間獲得滿足優(yōu)先級份額基礎(chǔ)收益后的剩余收益,退出時獲得資本增值的90%。優(yōu)先級的評級達(dá)到AAA。期限不超過5年,投資人全部為機(jī)構(gòu)投資者。中信啟航專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃通過在深證交易所系統(tǒng)掛牌交易,在流動性提升方面實(shí)現(xiàn)了非常重要的突破。

  3、專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃

  目前來看,專項(xiàng)資管計劃是實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)證券化的一種可行途徑。如歡樂谷主題公園入園憑證收入專項(xiàng)資管計劃、海印股份專項(xiàng)資管計劃等。

  歡樂谷主題公園入園憑證專項(xiàng)資管計劃。2012年11月,歡樂谷主題公園入園憑證專項(xiàng)資管計劃發(fā)行,管理人為中信證券,募資總規(guī)模為18。5億元,其中優(yōu)先級受益憑證規(guī)模為17。5億元,信用評級為AAA;次級受益憑證規(guī)模為1。0億元,由華僑城A全部認(rèn)購,期限不超過5年。華僑城A的母公司華僑城集團(tuán)公司為該資管計劃提供不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保。

  海印股份專項(xiàng)資管計劃。2014年8月,廣東海印集團(tuán)設(shè)立專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃,以旗下15家商業(yè)物業(yè)經(jīng)營收益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn),募資總規(guī)模15億元。其中優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券14億元,由符合資格的機(jī)構(gòu)投資者認(rèn)購;次級資產(chǎn)支持證券1億元,由公司代表原始權(quán)益人全額認(rèn)購。海印集團(tuán)對該資產(chǎn)管理計劃進(jìn)行擔(dān)保,如基礎(chǔ)資產(chǎn)未來現(xiàn)金流不足以償付本金和預(yù)期收益,則由海印集團(tuán)進(jìn)行差額補(bǔ)足。2014年9月,海印股份專項(xiàng)資管計劃在深交所掛牌交易。

  資產(chǎn)證券化的成功例子2

  資產(chǎn)證券化是指將一組能夠產(chǎn)生獨(dú)立、可預(yù)測現(xiàn)金流的基礎(chǔ)資產(chǎn),通過一系列的結(jié)構(gòu)安排和組合,對其風(fēng)險及收益要素進(jìn)行分離和重組,并實(shí)施一定的信用增級,從而將組合資產(chǎn)的預(yù)期現(xiàn)金流的收益權(quán)轉(zhuǎn)換成可以出售和流通、信用等級較高的資產(chǎn)支持證券的過程。與傳統(tǒng)信用融資方式主要依托發(fā)行體本身的信用水平獲得融資不同,資產(chǎn)支持證券憑借支持資產(chǎn)的未來收入現(xiàn)金流獲得融資,支持資產(chǎn)本身的償付能力與發(fā)行主體的信用水平分離,不受公司凈資產(chǎn)規(guī)模、盈利指標(biāo)的影響,可以提升企業(yè)存量資產(chǎn)的利用效率,成為一條新的直接融資途徑。

  資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)由華爾街發(fā)明,在美國發(fā)揚(yáng)光大。美國人說,如果有現(xiàn)金流,就將它證券化吧。目前資產(chǎn)證券化是美國資本市場的重要融資方式,資產(chǎn)證券化規(guī)模占GDP比重連續(xù)10年在50%以上。2012年美國發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品規(guī)模2。07萬億美元,同比增長24。38%。2012年底美國資產(chǎn)證券化規(guī)模約8。96萬億美元,占GDP比約55%。

  我國的企業(yè)資產(chǎn)證券化從2005年起開始試點(diǎn)。自2005年8月中金公司發(fā)行第一筆基于CDMA網(wǎng)絡(luò)租賃費(fèi)收益權(quán)的專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃以來,經(jīng)歷了兩輪發(fā)展。第一輪是2005年至2006年,共有9家企業(yè)發(fā)行了資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。受次貸危機(jī)的影響,2009和2010年試點(diǎn)暫緩,2011年國務(wù)院重新批準(zhǔn)開展試點(diǎn)。

  下面讓我們舉兩個最新的例子看一下資產(chǎn)支持證券的運(yùn)作。

  一、隧道股份BOT項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃

  2013年5月14日,國泰君安資產(chǎn)管理有限公司設(shè)立的“隧道股份BOT項(xiàng)目專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃”經(jīng)中國證監(jiān)會批準(zhǔn)發(fā)行,成為今年3月份證監(jiān)會發(fā)布《證券公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》新規(guī)后首只成功發(fā)行的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品。

  專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃所募集的認(rèn)購資金用于向隧道股份子公司大連路隧道公司購買基礎(chǔ)資產(chǎn),即相關(guān)合同中約定的2013年4月20日至2017年1月20日期間隧道專營權(quán)收入。通俗來說,就是隧道公司在專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃募集結(jié)束后一次性收到募集資金,作為回報,隧道公司將把未來約定期間內(nèi)從過路司機(jī)處收到的“買路錢“陸續(xù)交給“專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃”這個“特殊目的載體“以償還本金和利息。按照《證券公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》,基礎(chǔ)資產(chǎn)可以是財產(chǎn)權(quán)利或者財產(chǎn),在此項(xiàng)計劃中,基礎(chǔ)資產(chǎn)指隧道未來部分時期專營權(quán)收入。

  在隧道股份專項(xiàng)計劃設(shè)立后,相關(guān)資產(chǎn)支持證券產(chǎn)品將申請在上海證券交易所掛牌轉(zhuǎn)讓,將成為第一只在上交所固定收益平臺掛牌轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)支持證券。固定收益平臺為資產(chǎn)支持證券提供多種轉(zhuǎn)讓方式選擇和實(shí)時逐筆結(jié)算模式,并允許證券公司為產(chǎn)品提供做市服務(wù)。上交所還將在固定收益平臺推出協(xié)議回購功能,為資產(chǎn)支持證券的投資者提供回購融資。

  為了防范風(fēng)險,隧道股份專項(xiàng)計劃為優(yōu)先級證券投資者的利益作出了有效保障:

  專項(xiàng)計劃采用優(yōu)先/次級結(jié)構(gòu)和外部擔(dān)保機(jī)制進(jìn)行信用增級,由原始權(quán)益人大連路隧道公司持有次級產(chǎn)品,并由隧道股份的控股股東上海城建集團(tuán)為未來現(xiàn)金流的償還提供擔(dān)保。

  從這個案例可以看出幾個特點(diǎn):

  1,投資者以資產(chǎn)支持證券還本付息的形式獲得基礎(chǔ)資產(chǎn)產(chǎn)生的未來收益?;A(chǔ)資產(chǎn)的原始權(quán)益人(融資方,在本例中為隧道股份通過出售證券化資產(chǎn)的未來收益,獲得現(xiàn)金。這在本質(zhì)上仍然屬于債務(wù)融資,融資方和投資方通過資產(chǎn)證券化運(yùn)作分別拓寬了融資和投資渠道。

  2,只是將隧道未來部分期間的收益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn),隧道這項(xiàng)資產(chǎn)仍然保留在隧道股份的資產(chǎn)負(fù)債表中,沒有出表。

  3,發(fā)行后可以在交易所交易轉(zhuǎn)讓。這將大大提高證券的流動性。

  4,上海證券交易所將允許證券公司提供做市商服務(wù)。做市商發(fā)揮著連接并集中原本分散進(jìn)行的債券交易,從而活躍市場,提高證券流動性。

  5,證券信用增信。資產(chǎn)支持證券主要的風(fēng)險是未來現(xiàn)金流的確定性。未來現(xiàn)金流難以控制,需要增信機(jī)制以提供持有人信心,降低融資成本,比如擔(dān)保抵押等。本例中由隧道股份的控股股東為未來償還提供擔(dān)保。

  讓我們看看資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將給證券公司帶來什么樣的影響。我在分析中信證券的年報時提到,券商的典型業(yè)務(wù)分部可以分成:經(jīng)紀(jì)及服務(wù),投資銀行,資產(chǎn)管理,投資及信貸四個部門。

  通過上面的分析,我們可以看到,資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將可能對證券公司的資產(chǎn)負(fù)債表和損益表產(chǎn)生如下影響:

  1,資產(chǎn)支持證券承銷收入。這項(xiàng)收入可以歸屬于投資銀行部門。

  2,資產(chǎn)支持證券存續(xù)期內(nèi)的資產(chǎn)管理費(fèi)收入。這項(xiàng)收入可以歸屬于資產(chǎn)管理部門。

  3,做市收入。剛才提到上交所將允許證券公司為產(chǎn)品提供做市服務(wù),只是目前還不知道具體怎么展開。這項(xiàng)收入歸屬于經(jīng)紀(jì)及服務(wù)部門,需要消耗資本。

  4,自營投資收益。監(jiān)管層同意管理人可以自有資金或其管理的集合資產(chǎn)管理計劃、其他客戶資產(chǎn)、證券投資基金認(rèn)購資產(chǎn)支持證券。

  上述1、2項(xiàng)收入是服務(wù)收入,不需要資本投入,3、4項(xiàng)收入需要消耗資本。

  由此可見資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)將可能對證券公司的主要業(yè)務(wù)部門及資產(chǎn)負(fù)債表和損益表都產(chǎn)生重要影響。憑借券商自身的產(chǎn)品設(shè)計、資產(chǎn)定價、風(fēng)險收益分析等技術(shù)層面的優(yōu)勢,券商將是資產(chǎn)證券化市場的主角。同時相關(guān)證券化產(chǎn)品的柜臺交易和證券托管也將催生券商的其他服務(wù),包括衍生品、量化對沖等產(chǎn)品均可以應(yīng)用到資產(chǎn)管理中,從而增加入和利潤來源,提升ROE水平,推動證券公司盈利模式的轉(zhuǎn)型。

  讓我們看看另外一個不同的例子

  海印股份2013年5月16日發(fā)布公告《關(guān)于設(shè)立海印股份專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃的議案》,擬發(fā)行以商業(yè)物業(yè)租金為基礎(chǔ)資產(chǎn)的資產(chǎn)支持證券。

  海印股份主營業(yè)務(wù)包括商業(yè)物業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)和高嶺土業(yè)務(wù)兩大板塊,在公司商業(yè)物業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)領(lǐng)域,公司全資控股及附屬經(jīng)營管理的商場遍及電器、時裝、家居布藝、潮流時尚、IT數(shù)碼、運(yùn)動用品等行業(yè),已發(fā)展成為當(dāng)?shù)匦袠I(yè)領(lǐng)軍。商業(yè)物業(yè)運(yùn)營業(yè)務(wù)每年能為公司帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流入,2012年度公司物業(yè)出租及管理業(yè)務(wù)收入達(dá)到7。72億元,且未來呈穩(wěn)定增長的趨勢。為滿足公司經(jīng)營發(fā)展的需要,拓寬融資渠道,公司擬以其中經(jīng)營管理的15家綜合性商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營收益權(quán)為基礎(chǔ),設(shè)計資產(chǎn)證券化方案。公司本期資產(chǎn)證券化擬通過中信建投證券股份有限公司申請設(shè)立海印股份專項(xiàng)資產(chǎn)管理計劃進(jìn)行融資。

  本期擬進(jìn)行資產(chǎn)證券化的基礎(chǔ)資產(chǎn)為“原始權(quán)益人因經(jīng)營管理特定商業(yè)物業(yè)而享有的商業(yè)物業(yè)自專項(xiàng)計劃成立之次日起五年內(nèi)的經(jīng)營收益權(quán)”。企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,主要面向基金、券商、財務(wù)公司、企業(yè)等交易所的機(jī)構(gòu)投資者發(fā)行,并在滬、深證券交易所的固定收益證券綜合電子平臺(綜合協(xié)議交易平臺)掛牌轉(zhuǎn)讓,并可通過券商做市、協(xié)議回購等途徑增加二級市場流動性。

  這個例子和隧道股份并沒有本質(zhì)區(qū)別,其特點(diǎn)是以商業(yè)地產(chǎn)未來租金作為基礎(chǔ)資產(chǎn)。雖然《證券公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》中規(guī)定了可以以商業(yè)地產(chǎn)收益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn),但是在房地產(chǎn)調(diào)控的敏感檔口,不知道證監(jiān)會會不會批準(zhǔn)。

  目前現(xiàn)狀資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)現(xiàn)狀:

  目前通過專項(xiàng)計劃發(fā)起的企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)已達(dá)12筆,發(fā)行總額達(dá)246億元。中信在2012年報中披露了其資產(chǎn)證券化承銷業(yè)務(wù)的金額為107億元,數(shù)量為35單,大約占到當(dāng)年其債券總承銷額的5%,進(jìn)展速度很快。

  不過中信年報中沒有披露相應(yīng)的承銷和資產(chǎn)管理費(fèi)用收入,難以測算對總體收益的影響。中信證券的進(jìn)展是比較快的,我在其他大型投行如海通,廣發(fā)、招商證券中并沒有搜索到相關(guān)資產(chǎn)支持證券成效方面的信息。

  資產(chǎn)證券化分類

  1 )廣義的資產(chǎn)證券化是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)組合采取證券資產(chǎn)這一價值形態(tài)的資產(chǎn)運(yùn)營方式,它包括以下四類[1]:

  1 )實(shí)體資產(chǎn)證券化:即實(shí)體資產(chǎn)向證券資產(chǎn)的轉(zhuǎn)換,是以實(shí)物資產(chǎn)和無形資產(chǎn)為基礎(chǔ)發(fā)行證券并上市的過程。

  2 )信貸資產(chǎn)證券化:是指把欠流動性但有未來現(xiàn)金流的信貸資產(chǎn)(如銀行的貸款、企業(yè)的應(yīng)收帳款等)經(jīng)過重組形成資產(chǎn)池,并以此為基礎(chǔ)發(fā)行證券。

  3 )證券資產(chǎn)證券化:即證券資產(chǎn)的再證券化過程,就是將證券或證券組合作為基礎(chǔ)資產(chǎn),再以其產(chǎn)生的現(xiàn)金流或與現(xiàn)金流相關(guān)的變量為基礎(chǔ)發(fā)行證券。

  4 )現(xiàn)金資產(chǎn)證券化:是指現(xiàn)金的持有者通過投資將現(xiàn)金轉(zhuǎn)化成證券的過程。

  ( 2 )狹義的資產(chǎn)證券化是指信貸資產(chǎn)證券化。按照被證券化資產(chǎn)種類的不同,信貸資產(chǎn)證券化可分為住房抵押貸款支持的證券化(Mortgage-Backed Securitization,MBS )和資產(chǎn)支持的證券化(Asset-Backed Securitization, ABS )。

  ( 3 )概括地講,一次完整的證券化融資的基本流程是:發(fā)起人將證券化資產(chǎn)出售給一家特殊目的機(jī)構(gòu)(Special Purpose Vehicle, SPV) ,或者由SPV 主動購買可證券化的資產(chǎn),然后SPV 將這些資產(chǎn)匯集成資產(chǎn)池(Assets Pool ),再以該資產(chǎn)池所產(chǎn)生的現(xiàn)金流為支撐在金融市場上發(fā)行有價證券融資,最后用資產(chǎn)池產(chǎn)生的現(xiàn)金流來清償所發(fā)行的有價證券。

  ( 4 )舉例簡單通俗地了解一下資產(chǎn)證券化:

  A:在未來能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)

  B:上述資產(chǎn)的原始所有者;信用等級太低,沒有更好的融資途徑

  C:樞紐(受托機(jī)構(gòu))SPV

  D:投資者

  資產(chǎn)證券化——B把A轉(zhuǎn)移給C,C以證券的方式銷售給D。

  B低成本地(不用付息)拿到了現(xiàn)金;D在購買以后可能會獲得投資回報;C獲得了能產(chǎn)生可見現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

  投資者D之所以可能獲得收益,是因?yàn)锳不是垃圾,而是被認(rèn)定為在將來的日子里能夠穩(wěn)妥地變成錢的好東西。

  SPV是個中樞,主要是負(fù)責(zé)持有A并實(shí)現(xiàn)A與破產(chǎn)等麻煩隔離開來,并為投資者的利益說話做事。

  SPV進(jìn)行資產(chǎn)組合,不同的A在信用評級或增級的基礎(chǔ)上進(jìn)行改良、組合、調(diào)整。目的是吸引投資者,為發(fā)行證券。

  過去有很多資產(chǎn)成功進(jìn)行了證券化,例如應(yīng)收賬款,汽車貸款等,現(xiàn)在出現(xiàn)了更多類型的資產(chǎn),例如電影特許權(quán)使用費(fèi),電費(fèi)應(yīng)收款單,健康會所會員資格等。但核心是一樣的:這些資產(chǎn)必須能產(chǎn)生可預(yù)見的現(xiàn)金流。

  (5)目前我國試點(diǎn)資產(chǎn)證券化的銀行有兩家,分別是國家開發(fā)銀行和中國建設(shè)銀行。

  補(bǔ)充:

  事實(shí)上,我國資產(chǎn)證券化試點(diǎn)之路頗為漫長。2005年,央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《信貸資產(chǎn)證券化試點(diǎn)管理辦法》,隨后建設(shè)銀行和國家開發(fā)銀行獲準(zhǔn)進(jìn)行信貸資產(chǎn)證券化首批試點(diǎn)。在央行和銀監(jiān)會主導(dǎo)下,基本確立了以信貸資產(chǎn)為融資基礎(chǔ)、由信托公司組建信托型SPV、在銀行間債券市場發(fā)行資產(chǎn)支持證券并進(jìn)行流通的證券化框架。


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