2022年深圳公租房申請政策指南
2022年深圳公租房申請政策指南最新
公租房作為有別于廉租住房、經(jīng)濟適用房的一種新型保障性住房，尚無一個內涵統(tǒng)一的明確界定。下面小編給大家?guī)?022年深圳公租房申請政策指南，瀏覽更多公租房申請指南可點擊“公租房申請”查看。
2022深圳公租房申請政策指南
申請條件
需要同時滿足社保、年齡、戶籍、住房條件才能有資格申請深圳公租房輪候
一、年齡條件需要滿足以下條件
申請人年齡已滿18周歲
二、戶籍條件需要同時滿足以下條件
申請人必須具有深圳戶籍
注：投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請人
三、住房條件需要同時滿足以下條件
1、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
2、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設用地)或未領取購房補貼
3、申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
四、社保條件需要滿足以下條件之一
1、申請人參加本市社會保險(養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同)累計繳費3年以上
2、申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上
3、申請人、共同申請人屬殘疾人聯(lián)合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經(jīng)民政部門認定為撫恤定補優(yōu)撫對象的，不受繳納社會保險的時間限制;
深圳社保查詢指南
注意事項
1、申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;
2、申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制
3、申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
4、具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請人(父母至少一方有深戶)，但在承租期間不得重復享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠;
5、正在深圳領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。在租房補貼期間承租公共租賃住房的，應當退還相應補貼，但享受廉租保障補貼的除外。
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Ⅰ類和Ⅱ類實用型臨床醫(yī)學人才如何申請公租房
辦理材料
基本材料
1、深圳市保障性住房輪候申請表
2、申請人及共有人身份證
根據(jù)申請人和共同申請人的實際情況，還可能需要準備以下材料
1、殘疾證
2、居住證
3、關系證明
4、就學遷出證明
5、婚姻狀況證明
6、軍官證、士兵證
7、獨生子女死亡證
8、撫恤定補優(yōu)撫證
9、學歷或職稱認證文件
10、共同申請人有子女的還需戶口本
2022年深圳公租房申請材料說明
深圳居住證網(wǎng)上辦理指南(個人辦理)
辦理流程
一、申請
登錄深圳住建局保障性住房輪候頁面進行申請，并填寫對應的信息，然后打印申請表，預約受理窗口辦理
深圳公租房申請材料提交地點(附咨詢電話)
二、審核
申請人攜帶材料到預約的辦理地點提交材料，并領取《深圳市保障性住房申請備案回執(zhí)》，不符合受理要求的，應出具《不予受理通知書》。材料不齊的，應一次性告知需補正材料。此環(huán)節(jié)即到即辦
三、認租
當深圳住建局或各區(qū)住建局發(fā)布認租的時候，申請人就會收到短信，然后需要在規(guī)定時間內提出申請
四、公布名單
政府部門會根據(jù)輪候排名，發(fā)布入圍認租名單、候補入圍認租名單、遞補認租名單和選房時間，若名單沒有任何問題隨即進入下一個環(huán)節(jié)
五、入住
申請人需要按照規(guī)定時間前往規(guī)定地點辦理選房和入住手續(xù)，辦理完畢后即可入住
注意事項
辦理是即辦且免費
公租房可以繼承嗎
公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠遠不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機構少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達到產權房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個人出租住房數(shù)量短缺、運營不規(guī)范等問題，為中低收入無房群體提供數(shù)量充足、租期穩(wěn)定、價格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租權不得繼承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房處有上海市常住戶口的共同居住人，或者沒有符合上述條件的共同居住人員，其生前具有上海市常住戶口的配偶和直系親屬，有權繼續(xù)履行租賃合同。
由此可見，公租房的承租權不得繼承。但是，同一戶口地址的共同居住人，或者具有上海市常住戶口的其配偶和直系親屬，有權繼續(xù)履行該公租房的租賃合同成為新的承租人。
公租房申請書
___社區(qū)：
本人__年生，系__鎮(zhèn)居民，__年至__年在__廠做工，__年以后無固定職業(yè)。丈夫__， __年生，__鎮(zhèn)__人，無固定職業(yè)，目前在家務農，__年__月__日家中老房毀于洪水、泥石流，現(xiàn)借住于村鄰家。女兒__，現(xiàn)年__歲，就讀于__縣__小學__年級。
本人長期以來身患__病，四處求職無門，無固定收入__手術后失敗后需長期服藥治療，雙方有__位老人需贍養(yǎng)，一家人全部費用靠丈夫務農和打工維持。__年__月和__年__月，本人和女兒分別享受城鎮(zhèn)最低生活保障金。
本人和丈夫__年結婚至今一直居無定所，為了生活，在縣城四處奔波，租房居住，且夫妻長期兩地分居，由于本人家庭生活的實際困難和無住房的實際情況，現(xiàn)申請政府公共租賃住房一套，望給予批準為盼!
此致
敬禮!
申請人：申請書模板
__年__月__日